Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Pakruojo komunalininkas“ ieškinį atsakovui O. L. dėl skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Pakruojo komunalininkas“ pateiktu teismui ieškiniu prašė priteisti iš atsakovo O. L. 215,20 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo visos priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8,00 Eur žyminio mokesčio. Ieškinyje nurodė, kad ieškovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio Pakruojo r. sav., Pakruojis, butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo paslaugas. Atsakovas O. L., valdantis butą, esantį Pakruojo r. sav., Pakruojis, , nuosavybės teise, privalo mokėti ir padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu. Tačiau atsakovas laikotarpiu nuo 2012-06-12 iki 2017-03-17 nemokėjo mokesčių ir tokiu pagrindu susidarė 215,20 Eur įsiskolinimas ieškovei. Atsakovas buvo informuotas apie įsiskolinimą, tačiau savo prievolių neįvykdė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pagal pateiktus rašytinius įrodymus yra pagrindas ieškinį tenkinti ir ieškinys tenkintinas visiškai (CK 4.76, 4.82-4.84, 6.1, 6.4, 6.37-6.38, 6.59, 6.63, 6.210 straipsniai).

Iš prie ieškinio pateiktų leistinų rašytinių įrodymų: Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymo Nr. AV-517 su priedu, UAB „Pakruojo komunalininkas“ įstatų, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo, mokesčių apskaičiavimo pažymos, Gyventojų registro išrašo, nustatyta, kad Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymu Nr. AV-517 įsakymu (pripažinus netekus galios 2012 m. lapkričio 9 d. įsakymą Nr. A-767) ieškovas paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio Pakruojo r. sav., Pakruojis, butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis). Tuo tarpu atsakovas O. L. nuosavybės teise valdo 31,81 kv. m. bendro ploto butą Nr. x su rūsiu, esantį ieškovo administruojamame name - Pakruojo r. sav., Pakruojis, (CK 4.37, 4.47 straipsniai). Taigi, atsakovui bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), todėl jis privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti ir t.t. (CK 4.82 straipsnio 3-5 dalys). Kaip matyti iš ieškovės prie ieškinio pateiktos pažymos apie atsakovo įsiskolinimą, atsakovas nesumokėjo mokėtinų mokesčių ir kitų įmokų už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, techninę priežiūrą, bendrą elektrą, žolės pjovimą ir kaupiamųjų lėšų. Todėl laikotarpiu nuo 2012 m. birželio 12 d. iki 2017 m. kovo 17 d. susidarė bendras 215,20 Eur įsiskolinimas. Byloje duomenų, kad atsakovas įsiskolinimą sumokėjo, nėra.

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), kuriuos jie privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti (CK 4.83 straipsnio 3 dalis). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3, 4 dalys). Siekdamas efektyvaus jų tvarkymo, įstatymų leidėjas nustato pagrindines šių objektų administravimo (t. y. tvarkymo, priežiūros) teisines formas – namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijas arba tvarką, kurią nustato savininkų sudaryta jungtinės veiklos sutartis (CK 4.84 - 4.85 straipsniai). Namo bendrojo naudojimo objektų bendraturčiams nesudarius nei bendrijos, nei jungtinės veiklos sutarties, įstatymų leidėjas tokių objektų administravimą paveda savivaldybės institucijos paskirtam turto administratoriui (CK 4.84 straipsnis). Sprendimą dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo priima butų ir kitų patalpų savininkai, o jų pasirinktą administratorių skiria savivaldybės vykdomoji institucija. Tais atvejais, kai butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimą dėl administratoriaus skyrimo priima savivaldybės vykdomoji institucija (CK 4.84 straipsnio 2 dalis).

Kadangi byloje esantys duomenys liudija, jog atsakovas O. L. nesilaikė savo pareigos proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas bendram turtui išlaikyti ir išsaugoti (CK 4.82-4.85 straipsniai), todėl iš atsakovo O. L. priteistina ieškovės UAB „Pakruojo komunalininkas“ naudai 215,20 Eur skolos už suteiktas paslaugas.

Palūkanas pagal prievoles gali nustatyti įstatymai arba šalių susitarimai (CK 6.37 straipsnio 1 dalis). Kadangi, vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi ir 6.210 straipsnio 1 dalimi, terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti įstatymo numatytas 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl iš atsakovo O. L. priteistina ieškovei įstatymo nustatytos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistiną skolą (215,20 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2017-12-21) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Visiškai tenkinant ieškinį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 93 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovo O. L. ieškovei yra priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos – 8,00 Eur žyminis mokestis, kurį ieškovė sumokėjo, paduodama teismui ieškinį.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 428-430 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo O. L. , gyvenančio Pakruojo mieste, 215,20 Eur (du šimtus penkiolika eurų ir 20 centų) skolos už suteiktas paslaugas, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų nuo visos priteistos sumos (215,20 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2017-12-21) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8,00 Eur (aštuonis eurus) žyminio mokesčio ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Pakruojo komunalininkas“, juridinio asmens kodas 167904337, buveinės adresas Pakruojo mieste, Ryto g. 10, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT264010045600000325 AB DNB banke.

Atsakovas per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo privalo įvykdyti sprendimą arba Pakruojo rajono apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.