Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Šilutės rajono apylinkės teismo teisėja Irena Vilkienė, sekretoriaujant Rasai Vindžigelskytei, viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos uždaros akcinės bendrovės (toliau tekste – ir UAB) „Šilutės vandenys“ pareiškimą suinteresuotiems asmenims Šilutės rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos Šilutės skyriui, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėja prašo nustatyti faktą, kad ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į buitinių nuotekų tinklus, kurių unikalus Nr. 4400-2994-5722, pažymėjimas nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. 88/60005, registro Nr. 44/1712345, plane KF, ilgis 2153,84, esantį Šilutės mieste, Tilžės g., Lietuvininkų g., Klaipėdos g. ir Pievų g. Nurodo, kad Šilutės rajono valdybos 1991-09-30 potvarkiu Nr.l44v Klaipėdos valstybinės teritorinės vandens tiekimo įmonės Šilutės cechas buvo reorganizuotas j Šilutės valstybinę vandens tiekimo Įmonę (ši įmonė 1995-02-15 buvo perregistruota į specialiosios paskirties akcinę bendrovę „Šilutės vandenys", 2000-12-21 reorganizuota į specialiosios paskirties uždarąją akcinę bendrovę „Šilutės vandenys", o nuo 2003m. gruodžio mėn. įregistruota uždaroji akcinė bendrovė „Šilutės vandenys").

Surašytu aktu, kurį 1991 m. rugsėjo 30 d. patvirtino Šilutės rajono valdytojas bei 1991 m. spalio 02 d. patvirtino Klaipėdos miesto meras, Klaipėdos Valstybinė vandens tiekimo įmonė perdavė Šilutės m. Valstybiniam komunalinio ūkio kombinatui Šilutės cechą su pagrindiniais fondais ir materialiniais resursais, kurie nurodyti akto prieduose Nr. 2 ir Nr.2A. To paties akto prieraše nurodyta, kad visą akte nurodytą turtą iš Valstybinio komunalinio ūkio kombinato perima naujai Įkurta Šilutės valstybinė vandens tiekimo įmonė.

Pagrindinių fondų ir materialinių vertybių sąrašuose yra nurodytas ir nekilnojamas turtas - vandentiekio ir kanalizacijos tinklai, esantys Šilutės mieste, kuriuos jau apie 24 metus eksploatuoja UAB „Šilutės vandenys". Šie tinklai iki šiol neįregistruoti V] Registrų centre.

Kadangi dauguma tinklų buvo pakloti apie 1973 metus, jie gerokai susidėvėję, todėl 2014 metais UAB „Šilutės vandenys" nusprendė rekonstruoti magistralinius buitinių nuotekų tinklus su šuliniais, esančius Tilžės g., Lietuvininkų g., Klaipėdos g. ir Pievų g., Šilutės mieste, kurių ilgis -2153,84 m (betoniniai 400 mm skersmens - 1032,26 m, betoniniai 500 mm skersmens - 604,0 m, betoniniai 600 mm skersmens - 340,61 m, betoniniai 700 mm skersmens - 176,97 m). Šie tinklai yra pagrindiniai magistraliniai, kuriais surenkamos nuotekos iš viso Šilutės miesto ir nukreipiamos j Šilutės pagrindinę nuotekų perpumpavimo stotį, iš kurios nuotekos perpumpuojamos į Šilutės miesto nuotekų valyklą. Šiuo metu jau įvykdytos pirkinio procedūros, nustatytas rekonstrukcijos darbų rangovas. Lygiagrečiai pirkimui šiems buitinių nuotekų tinklams buvo parengta nekilnojamo turto kadastro ir registro byla Nr.88/60005, registro Nr.44/1712345. Joje nustatyti faktiniai buitinių nuotekų tinklų duomenys neatitinka 1991 metų perdavimo-priėmimo akto prieduose nurodytų tinklų medžiagų, diametro bei tinklų ilgių. Iš akto priedų galima tik spėti, kad konkretūs nuotekų tinklai gali (o gal ir negali) būti įrašyti konkrečiame akto eilės numerio eilutėje. Pavyzdžiui, Įrašo eilės Nr.214 nurodyti d400mm, d500mm betoniniai vamzdžiai gal ir atitiktų Tilžės bei Lietuvininkų gatvėse nuotekų tinklų esamą vietą, tačiau neatitinka faktinio kadastrinėje byloje užfiksuoto ilgio. Akte nurodytas ilgis yra 1083.3 m, o kadastrinėje byloje d400mm ir d500mm yra atitinkamai 1032,26m ir 604,0m. Akto Įrašo eilės Nr. 287 nurodyti d600mm nuotekų vamzdžiai - keramikiniai, o jų ilgis - 279m, tačiau faktinis jų ilgis yra 340,61 m, o vamzdžių medžiaga - betonas. Nuotekų vamzdyno d700mm akte iš viso nėra. Galima tik spėti, kad šis vamzdynas nurodytas eilės Nr.285, tačiau klaidingai įrašyta šio vamzdyno medžiaga (nurodyta, kad yra keramikiniai, o iš tikrųjų yra betoniniai), diametras - d800mm, bei ilgis (akte nurodytas 421,0 m, o faktiškai yra 176,97m).

Nekilnojamas daiktas - minėti magistraliniai buitinių nuotekų tinklai naudojami viešiesiems interesams tenkinti. Juos jau apie 24 metus valdo UAB „Šilutės vandenys". Šio nekilnojamo daikto per visą valdymo laikotarpį UAB „Šilutės vandenys*' perleidusi nebuvo ir nebuvo jokių kliūčių šiam nekilnojamam daiktui valdyti. Į šį nekilnojamą daiktą per visą valdymo laikotarpį nepretendavo ir nepretenduoja joks kitas asmuo. Taip pat šis nekilnojamas daiktas nepriklauso valstybei ar savivaldybei.

UAB „Šilutės vandenys", vadovaujantis aukščiau minėtu 1991 metų perdavimo-priėmimo aktu, negali šių buitinių nuotekų tinklų UAB „Šilutės vandenys" nuosavybės teisėmis Įregistruoti nekilnojamo turto registre. Kitų dokumentų, kuriais remiantis galima įteisinti buitinių nuotekų tinklus, nėra. Taip pat pareiškėjas prašo nagrinėti bylą jiems nedalyvaujant.

Suinteresuoto asmens Šilutės rajono savivaldybės administracijos atstovas teismo posėdyje nedalyvavo, gautas prašymas tenkinti pareiškimą ir nagrinėti bylą jų atstovui nedalyvaujant. Suinteresuotas asmuo neprieštaravo, kad pareiškimas būtų patenkintas.

Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Šilutės skyriaus atstovas teismo posėdyje nedalyvavo, apie posėdžio vietą ir laiką informuoti, gautas atsiliepimas, kuriame iš esmės suinteresuotas asmuo pareiškimo tenkinimui neprieštarauja bei prašo nagrinėti bylą jų atstovui nedalyvaujant.

Pareiškimas tenkintinas.

Bylos medžiaga, šalių paaiškinimais nustatyta, kad Surašytu aktu, kurį 1991 m. rugsėjo 30 d. patvirtino Šilutės rajono valdytojas bei 1991 m. spalio 02 d. patvirtino Klaipėdos miesto meras, Klaipėdos Valstybinė vandens tiekimo įmonė perdavė Šilutės m. Valstybiniam komunalinio ūkio kombinatui Šilutės cechą su pagrindiniais fondais ir materialiniais resursais, kurie nurodyti akto prieduose Nr. 2 ir Nr.2A. To paties akto prieraše nurodyta, kad visą akte nurodytą turtą iš Valstybinio komunalinio ūkio kombinato perima naujai įkurta Šilutės valstybinė vandens tiekimo įmonė.

Pagrindinių fondų ir materialinių vertybių sąrašuose yra nurodytas ir nekilnojamas turtas - vandentiekio ir kanalizacijos tinklai, esantys Šilutės mieste, kuriuos jau apie 24 metus eksploatuoja UAB „Šilutės vandenys". Šie tinklai iki šiol neįregistruoti V] Registrų centre.

Kadangi dauguma tinklų buvo pakloti apie 1973 metus, jie gerokai susidėvėję, todėl 2014 metais UAB „Šilutės vandenys" nusprendė rekonstruoti magistralinius buitinių nuotekų tinklus su šuliniais, esančius Tilžės g., Lietuvininkų g., Klaipėdos g. ir Pievų g., Šilutės mieste, kurių ilgis -2153,84 m (betoniniai 400 mm skersmens - 1032,26 m, betoniniai 500 mm skersmens - 604,0 m, betoniniai 600 mm skersmens - 340,61 m, betoniniai 700 mm skersmens - 176,97 m). Šie tinklai yra pagrindiniai magistraliniai, kuriais surenkamos nuotekos iš viso Šilutės miesto ir nukreipiamos j Šilutės pagrindinę nuotekų perpumpavimo stotį, iš kurios nuotekos perpumpuojamos į Šilutės miesto nuotekų valyklą.

Iki teismo posėdžio dienos tinkamai paskelbus viešoje erdvėje, nebuvo užginčytas nekilnojamojo daikto – buitinių nuotekų tinklo, kurių unikalus Nr. 4400-2994-5722, pažymėjimas nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. 88/60005, registro Nr. 44/1712345, plane KF, ilgis 2153,84, esantį Šilutės mieste, Tilžės g., Lietuvininkų g., Klaipėdos g. ir Pievų g. įgijimo ir valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Esant šioms nustatytoms aplinkybėms, darytina išvada, kad pareiškėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus kitokiu Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu, yra visos Lietuvos Respublikos CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, t.y. nekilnojamojo daikto – tvarto, unikalus Nr. 4400-2994-5722, kuris gali būti privačios nuosavybės teisės objektais, valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, ne mažiau kaip dešimt metų nekilnojamasis daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, daiktinės teisės į šį statinį niekam neįregistruotos, šis daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, nes pareiškėja elgėsi kaip daiktų savininkė ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą. Remiantis tuo laikytina, kad pareiškėjo reikalavimas įrodytas ir tenkintinas, todėl nustatytinas faktas, jog UAB „Šilutės vandenys“ įgijo nuosavybės teisę į statinius – buitinių nuotekų tinklus, kurių unikalus Nr. 4400-2994-5722, pažymėjimas nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. 88/60005, registro Nr. 44/1712345, plane KF, ilgis 2153,84, esančius Šilutės mieste, Tilžės g., Lietuvininkų g., Klaipėdos g. ir Pievų g, pagal įgyjamąją senatį.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad UAB „Šilutės vandenys“, įmonės kodas 177059215, įgijo nuosavybės teisę į statinius – buitinių nuotekų tinklus, kurių unikalus Nr. 4400-2994-5722, pažymėjimas nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. 88/60005, registro Nr. 44/1712345, plane KF, ilgis 2153,84, esančius Šilutės mieste, Tilžės g., Lietuvininkų g., Klaipėdos g. ir Pievų g,, pagal įgyjamąją senatį.

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Šilutės rajono apylinkės teismą.