- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-10-01
- Bylos Nr.
- e2YT-836-1068/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-25-3-00087-2024-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jurgita Ališauskaitė
- Pareiškėjas
- Kretingos rajono savivaldybės
- Suinteresuotas asmuo
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos, valstybės įmonė „Turto bankas“, Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos, Kretingos evengelikų
- Kategorijos
- 3.2.6.5Galutinis sprendimas
- 3.4.5.15.3Bylų dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu nagrinėjimas
suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos įgaliotai atstovei Daliai Vaičikauskaitei,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Kretingos rajono savivaldybės pareiškimą dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, valstybės įmonė „Turto bankas“, Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos, Kretingos evengelikų – liuteronų draugija „Sandora“.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja Kretingos rajono savivaldybė (toliau – pareiškėja) pateikė teismui pareiškimą, kurį patikslinusi prašo pripažinti bešeimininkiais ir perduoti Kretingos rajono savivaldybei statinius:
1. Buvusį sandėlį, paskirtis - sandėliavimo, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
2. Buvusias grūdų svarstykles, paskirtis - kitos paskirties inžinerinis statinys, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
3. Pastatą - tvartą, paskirtis - ūkio. Pastatas įrašytas į kultūros paveldo registrą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
4. Sandėlį, paskirtis - sandėliavimo, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
5. Akmens tvorą, paskirtis - kitos paskirties inžinerinis statinys, adresas (duomenys neskelbtini);
6. Buvusios fermos pamatų griuvėsius, paskirtis - fermų, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
7. Buvusį chemikalų sandėlį, paskirtis - sandėliavimo, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
8. Pastatą - garažą, paskirtis garažų, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
9. Pastatą - garažą, paskirtis garažų, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
10. Pastatą - garažą, paskirtis garažų, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini)).
Pareiškime nurodoma, kad Kretingos rajono savivaldybės teritorijoje yra apleistų, apgriuvusių, nenaudojamų statinių. Šie statiniai neturi savininkų arba savininkai nėra žinomi. Tokie statiniai menkina rajono kraštovaizdį, įvaizdį, gali kelti grėsmę žmonių sveikatai ar net gyvybei. Siekiant išspręsti šio nekilnojamojo turto nugriovimą ir (ar) sutvarkymą, būtina juos pripažinti bešeimininkiais. Kretingos rajono savivaldybės administracijos (toliau - Administracija) direktoriaus 2021 m. gruodžio 3 d. įsakymu Nr. Al-1366 „Dėl Kretingos rajono savivaldybės statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apžiūros, įvertinimo, apskaitos aktų surašymo ir tolimesnių statinių pripažinimo bešeimininkiais procedūrų darbo grupės sudarymo“ buvo sudaryta Kretingos rajono savivaldybės statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apžiūros, įvertinimo ir apskaitos aktų surašymo darbo grupė (toliau - Darbo grupė). 2022 m. balandžio 15 d. sudarytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) sąrašas Nr. D8-716 (toliau - Sąrašas), į kurį buvo įtraukti 14 (keturiolika) nekilnojamojo turto objektų. Darbo grupė, remiantis turima informacija apie statinių buvimo vietą, vadovaujantis valstybės įmonės Registrų centro duomenų bazės kadastro žemėlapiu nustatė jų preliminarias koordinates. Atsižvelgiant į Valstybės įmonės Registrų centro duomenų bazėje matomus duomenis bei informaciją apie statinius, galimybę nustatyti jų koordinates, bei galimybę identifikuoti statinius, pastatus, esančius žemės sklypuose, prieš sudarant Sąrašą, taip pat buvo patikrinta informacija, ar statiniai nėra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Vadovaujantis Statinių, kurie neturi savininkų (ar jų savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų pildymo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ 1 punktu, buvo surašyti Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktai: 2022 m. birželio 7 d. Nr. BS-1 ir Nr. BS-2. Minėtuose apskaitos aktuose apskaityti statiniai yra apleisti, apgriuvę, nenaudojami ir neprižiūrėti. Visi statiniai nėra įregistruoti viešuose registruose, dokumentų apie statybos leidimo išdavimą nėra. Informacija dėl statinių siūlymo pripažinti bešeimininkiais nuo 2022 m. gegužės 13 d. paskelbta viešai Kretingos rajono savivaldybės interneto svetainėje (https://www. kretinga.lt). Nuo 2022 m. gegužės 13 d. iki 2022 m. lapkričio 15 d. minėta informacija buvo paviešinta atitinkamų Administracijos seniūnijų stenduose. Prie kiekvieno statinio, kurį siekiama pripažinti bešeimininkių buvo pritvirtinti skelbimai, kuriais kvietė visus asmenis, kurie turi turtinių teisių į statinius, kreiptis į Administraciją. Asmenys, turintys turtinių ar neturtinių teisių į minėtus statinius, per nustatytą terminą neatsiliepė. Nacionalinė žemės tarnyba informavo, kad pagal pateiktą statinių sąrašą, sandėlis, paskirtis - sandėliavimo, adresas (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini)) yra suformuotoje valstybinėje žemėje (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), o visi kiti pastatai yra valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai. Akmens tvora (jos liekanos), vadovaujantis kultūros vertybių registro viešais duomenimis yra Kretingos miesto istorinėje dalyje, kuri turi archeologinį ir istorinį reikšmingumą (teritorijai suteiktas unikalus objekto kodas (duomenys neskelbtini)) ir yra žemės sklypuose, adresu (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini). Vadovaujantis viešųjų registrų duomenimis, tvora patenka į du žemės sklypus, iš kurių vienas žemės sklypas nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikos valstybei, kitas nuosavybės teise priklauso Kretingos evangelikų - liuteronų draugijai „Sandora“. 2022 m. kovo 30 d. gautas Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos raštas „Dėl informacijos pateikimo“ Nr. (1.27E)2-669, kuriame nurodoma, jog minėta tvora apskaitos dokumentuose - Kretingos miesto istorinės dalies (unikalus kodas (duomenys neskelbtini)) nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos akte, įvardijama kaip šios vietovės vertingoji savybė - „7.2.1.6. vietovei reikšmingo buvusio užstatymo ar jo dalių vietos - akmenų mūro tvoros liekanos palei (duomenys neskelbtini) sklypo ribą“ ir ji neturi kultūros paveldo objekto statuso, jai netaikoma apsauga kaip atskiram kultūros paveldo objektui, todėl jai netaikomos Nekilnojamo kultūros paveldo apsaugos įstatymo normos dėl nekilnojamosios kultūros vertybės valstybės paėmimo visuomenės poreikiams. Administracija Kretingos evangelikų - liuteronų draugiją „Sandora“ 2022 m. kovo 14 d. raštu Nr. (4.1.15. E)D3-1031 „Dėl tvoros, esančios (duomenys neskelbtini), teisinės nuosavybės“ informavo apie minėtos tvoros įtraukimą į Sąrašą, raštu buvo prašyta suteikti bet kokią turimą informaciją apie tvoros liekanas, tačiau jokio atsakymo iš Kretingos evangelikų - liuteronų draugijos „Sandora“ negauta. Administracija yra įvykdžiusi visas daiktų pripažinimo bešeimininkiais procedūras.
Atsiliepimas
Valstybės įmonė „Turto bankas“ pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad nagrinėjamu atveju pareiškėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau - Taisyklės) 3.2 punkto nuostatomis, apžiūrėjo, įvertino ir Apskaitos aktais apskaitė statinius. Kaip to reikalauja Taisyklių 34¹punkto nuostatos, siekdama nustatyti statinių savininkus, skelbė statinių savininkų paiešką per visuomenės informavimo priemones. Po minėtos informacijos paskelbimo informavimo priemonėse savininkų ar asmenų, turinčių turtinių teisių į statinius, neatsirado. Valstybės įmonės „Turto bankas“ manymu, pareiškėja pateikė rašytinius įrodymus, jog visos procedūros, pripažinti statinius bešeimininkiu, įvykdytos. Byloje nėra duomenų, jog aktuose apskaitytų daiktų pasisavinimu būtų pažeidžiamos kokių nors fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į nurodytus statinius. Prašo pareiškėjos Kretingos rajono savivaldybės pareiškimą dėl statinių, kuris neturi savininkų, pripažinimo bešeimininkiu daiktu, nagrinėti teismo nuožiūra, valstybės įmonės Turto banko atstovui nedalyvaujant.
Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad neprieštarauja dėl pareiškime nurodytųjų statinių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo Kretingos rajono savivaldybei.
Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, jog nesant prieštaravimų tarp byloje dalyvaujančių suinteresuotų asmenų, teismui pripažinus pareiškėjos argumentus patikslintame pareiškime pagrįstais dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn, bei įgyvendinus visas procedūras numatytas Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 ,,Dėl bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“, neprieštaraus dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo.
Žemesnės instancijos teismas
Teismo posėdyje pareiškėjos atstovė patikslintą pareiškimą palaikė, prašė jį tenkinti.
Suinteresuoto asmens Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos atstovė neprieštaravo, kad pareiškimas būtų patenkintas.
Atsiliepimas
Suinteresuoto asmens Kretingos evangelikų-liuteronų bendrijos atstovas pirmininkas A. Š. teismo posėdyje paaiškino, kad tvora yra ant sklypo ribos, didžioji jos dalis yra ne jo vadovaujamos draugijos „Sandoros“ teritorijoje. Tvora yra avarinės būklės, lėšų ją tvarkyti, nėra. Ji turi kultūrinę reikšmę, todėl neprieštarauja, kad jų teritorijoje esanti dalis tvoros atitektų savivaldybės žinion. Sklypo kadastrinius matavimus atliko 2022 metais. Formuojant sklypą ir buvo matyti, kad dalis tvoros patenka į „Sandoros“ sklypą. Kažkiek tvorą prižiūrėjo, nes dalis buvo išgriauta, reikėjo ją pamūryti. Vėliau tvoros nelietė, nes ten nebuvo jokių kitų statinių, tvarkė tik jiems priklausantį sandėliuką.
Liudytoja G. L. teismo posėdyje parodė, kad ji yra Kretingos miesto seniūnė, šias pareigas eina šešerius metus. Apie byloje kalbamus statinius, per šį laikotarpį dėl jų niekas nesikreipė, niekas kitas jų nevaldė, neprižiūrėjo. Šių statinių priežiūrą vykdė tik seniūnija. Tvora yra apgriuvusi, ją aprišo metaliniu tinklu, kad nenugriūtų. Per šešis metus nesulaukė nei vieno skundo, kad kažkam sandėlis (duomenys neskelbtini) ar tvora priklauso. Gal kažkam ir kažkada statiniai (duomenys neskelbtini) ir buvo priskirti, nes šalia yra garažų masyvas, bet niekas dėl to dokumentų nesitvarkė. Neturi informacijos, kas juos pastatė. Buvo dėti skelbimai, kad atsilieptų savininkai, bet jokios informacijos negavo. Šiuo metu statiniai aklinai uždaryti. "Sandaros" draugija šalia tvoros turi jiems priklausantį pastatą, bet nei pastato, nei tvoros jie neprižiūri.
Liudytoja S. R. teismo posėdyje parodė, kad ji yra Kretingos rajono seniūnė. Seniūnės pareigas eina septintus metus. Kretingos seniūnijoje yra trys bešeimininkiai pastatai: du (duomenys neskelbtini) ir vienas (duomenys neskelbtini). Iš teritorijos gyventojų pastoviai gaudavo skundus apie šiuos statinius, kad jie yra pavojingi. Kreipėsi dėl jų saugumo į savivaldybę, kadangi jie neprižiūrimi. Iš gyventojų žino, kad statiniai likę dar iš tarybiniais laikais buvusio kolūkio. Šiuose pastatuose niekada niekas nešeimininkavo. Buvo klausiama dėl savininkų seniūnaičių, bet jokios informacijos negauta. Buvo kalbos, kad dalis asmenų, kuriems galbūt priklausytų pastatai, yra mirę, kiti nieko nenori apie tai girdėti, nes pastatai apgailėtinos būklės. Pastatas - tvartas buvo įtrauktas į kultūros paveldą, nes ten yra buvusi (duomenys neskelbtini) sodyba ir yra likę dvaro pagalbinio statinio likučiai. Dėl dvaro paveldėjimo niekas nesikreipė, jokia veikla ten nevyksta.
Liudytojas A. P. teismo posėdyje parodė, kad jis yra Darbėnų seniūnas, pareigas eina nuo 2015 metų. Dėl bešeimininkių pastatų, esančių Darbėnų seniūnijoje, tikslios ir svarbios informacijos nėra. Ferma (duomenys neskelbtini) - tai pamatų griuvėsiai, liekanos. Prieš keletą metų šalia dirbantis ūkininkas pradėjo teirautis, kodėl šios teritorijos niekas neprižiūri. Domėjosi, kieno pastatai. Pasirodė, kad ferma niekam nepriklauso. Iš kalbų žino, kad kažkada kolūkio laikais tai buvo veršelių ferma, likę tik jos pamatai. Kompleksas (duomenys neskelbtini) taip pat iš kolūkio laikų likęs chemikalų sandėlis. Po šiai dienai ten jaučiamas aitrus chemikalų kvapas. Dar 2011 metais savivaldybė savo iniciatyva ir lėšomis tvarkė teritoriją nuo užterštumo, utilizavo likusius chemikalus, o pastatai taip ir liko niekam nepriklausantys, todėl ir buvo kreiptasi dėl jų pripažinimo bešeimininkiais.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
pareiškimas tenkintinas
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Bešeimininkis daiktas nuosavybės teise gali būti perduodamas tik valstybei ar savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės ar savivaldybės institucijos pareiškimą (CK 4.58 straipsnio 1 dalis). Turto perdavimo tvarką reglamentuoja Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintos „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo ir saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklės“ (toliau – Taisyklės). Taisyklių (2024 m. rugpjūčio 23 d. redakcija) 3.2 punkte nustatyta, kad daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo, kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu pranešdami apie bešeimininkio daikto buvimą šių Taisyklių 2 punkte nurodytai institucijai, kurios pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieniems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaita vykdoma surašant aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 patvirtinto Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo nustatytos formos apskaitos aktą.
Taisyklių 34¹ punkte įtvirtinta, kad siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą. Valstybės ar savivaldybių institucijos, nurodytos šių Taisyklių 3.2.2 papunktyje, dėl jų į apskaitą įtrauktų statinių ar jų dalių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką, rašytinį patvirtinimą, kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi; nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami (Taisyklių 35 punktas).
Byloje nustatyta, kad Kretingos mieste ir rajone yra pastatų, kurie neprižiūrimi ir apleisti, ką patvirtina į bylą pateikta pareiškėjos informacija ir fotonuotraukos. 2022 m. balandžio 15 d. sudarytas šių statinių sąrašas Nr. D8-716, į kurį įtraukti pareiškėjos prašomi pripažinti bešeimininkiais statiniai ir įrenginiai: pastatas - sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini), grūdų svarstyklės, esančios ten pat, pastatas - tvartas, esantis (duomenys neskelbtini), pastatas - sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini), tvora, esanti (duomenys neskelbtini), pastato – fermos likę pamatai, esantys (duomenys neskelbtini), buvęs chemikalų sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini) ir ten pat esantys trys pastatai – garažai. Kretingos rajono savivaldybė minėtus pastatus įtraukė į apskaitą 2022 m. birželio 7 d., surašydama Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktus Nr. BS-1 ir Nr. BS-2, kuriuose šiuos statinius aprašė (nurodė jų techninius duomenis, būklę ir t.t.). Vadovaujantis valstybės įmonės Registrų centro duomenų bazės kadastro žemėlapiu, pareiškėja nustatė jų preliminarias koordinates, kas, anot pareiškėjos atstovės, yra šiuos statinius identifikuojantis domuo, nes statiniai nėra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre, dokumentų apie jų statybos leidimų išdavimą nėra. Pastatai nufotografuoti ir su žemėlapių fragmentais, kuriuose nurodytos ir pastatų preliminarios koordinatėmis, pateikti į bylą.
Pagal Nacionalinės žemė tarnybos prie Aplinkos ministerijos pateiktą informaciją, pastatas - sandėlis, adresu (duomenys neskelbtini) yra suformuotame žemės sklype, kuris priklauso valstybei (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiti pastatai yra valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai. Akmens tvora (jos liekanos) yra žemės sklypuose, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) ir kuris nuosavybės teise priklauso Kretingos evengelikų – liuteronų draugijai „Sandora“ ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai. Valstybės įmonės Registrų centras duomenis, tvora ir daiktinės teisės į ją neįregistruotos. Suinteresuoto asmens Kretingos evangelikų-liuteronų bendrijos atstovo pirmininko A. Š. paaiškinimais, dėl tvoros bendrija pretenzijų nereiškia ir sutinka, kad nuosavybės teisės į ją būtų nustatytos savivaldybei. Kretingos miesto seniūnė G. L. parodė, kad tik seniūnija šią tvorą prižiūri. Tvora yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje, pastatas – tvartas, adresu (duomenys neskelbtini) įrašytas į kultūros paveldo registrą. Suinteresuotas asmuo Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos informacijos apie galimus šių objektų savininkus nepateikė ir neprieštarauja dėl šių statinių pripažinimo bešeimininkiais.
Siekdama nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, pareiškėja nuo 2022 m. gegužės 13 d. informaciją skelbė viešai Kretingos rajono savivaldybės interneto svetainėje (https://www. kretinga.lt), minėta informacija nuo 2022 m. gegužės 13 d. iki 2022 m. lapkričio 15 d. buvo viešinta ir atitinkamų Kretingos rajono seniūnijų stenduose. Prie kiekvieno statinio, kurį siekiama pripažinti bešeimininkiu, irgi buvo pritvirtinti skelbimai, ką patvirtina į bylą pateiktos fotonuotraukos.
Byloje pateikti duomenys patvirtina, jog buvo imtasi įvairių informavimo priemonių statinių savininkams ar asmenims, turintiems turtinių teisių į juos, surasti, tačiau tokių neatsirado, turtinių teisių į statinius niekas nepareiškė. Kad duomenų apie galimus statinių savininkus nėra ir visos priemonės jų paieškoms išnaudotos, patvirtino ir byloje liudytojais apklausti seniūnai, kurių teritorijoje ir yra pareiškėjos prašomi pripažinti bešeimininkiais pastatai.
Taisyklių 3.2 punkte nustatyta, kad praėjus daugiau nei vieneriems metams nuo daikto įtraukimo į statinių, kurie neturi savininkų, apskaitą, teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei.
Byloje pateikti ir ištirti įrodymai patvirtina, jog pareiškėja ėmėsi priemonių, kad bešeimininkiais siekiamų pripažinti statinių savininkai ar kiti asmenys, turintys turtinių teisių į juos, būtų surasti ir (ar) informuoti apie jiems priklausantį statinį (-ius), tačiau nuo 2022 m. gegužės 13 d. paskelbto kvietimo statinių savininkams atsiliepti, niekas iki šiol teisių į juos ar kurį iš jų nepareiškė. Šiuo metu yra suėję daugiau nei vieneri metai nuo statinių įtraukimo į Kretingos rajono savivaldybės statinių, kurie neturi savininkų, apskaitą ir per šį laikotarpį statinių savininkai nenustatyti. Pareiškėja yra įgyvendinusi visas procedūras, numatytas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintose ,,Dėl bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklės“.
Teismas, vertindamas faktą, kad pareiškimo patenkinimo atveju, pareiškėja privalės šį turtą teisės aktų nustatyta tvarka įregistruoti Nekilnojamojo turto registre (Taisyklių 41.2 punktas), o tai padaryti galima tik atlikus statinių kadastrinius matavimus, siūlė pareiškėjai šiuos duomenis pateikti į nagrinėjamą bylą, kad priimant sprendimą būtų tiksliai identifikuotas nekilnojamasis turtas, nurodomi jų unikalūs numeriai. Pareiškėja atmetė šį teismo siūlymą, teigdama, kad tam reikalingos didelės sąnaudas, kurių pareiškėja nepageidauja patirti. Klaipėdos apygardos teismui 2024 m. liepos 25 d. nutartimi analogiško pobūdžio civilinėje byloje Nr. e2S-745-889/2024 konstatavus, kad reikalavimas pareiškėjui pateikti duomenis (prašomo pripažinti bešeimininkiu daikto unikalų adresą, kadastrinių matavimų bylą) yra perteklinis, nepagrįstas ir pažeidžiantis proporcingumo principą, teismas sprendimą ir šioje byloje priima pagal pareiškėjos pateiktus įrodymus apie šių statinių/įrenginių identifikaciją.
Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes ir į aktualų teisinį reglamentavimą, pareiškėjos prašomi statiniai:
1. Pastatas - sandėlis, paskirtis - sandėliavimo, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
2. Statinys - svarstyklės, paskirtis - kitos paskirties inžinerinis statinys, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
3. Pastatas - tvartas, paskirtis - ūkio. Pastatas įrašytas į kultūros paveldo registrą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
4. Pastatas - sandėlis, paskirtis - sandėliavimo, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
5. Akmens tvora, paskirtis - kitos paskirties inžinerinis statinys, adresu (duomenys neskelbtini);
6. Pastatas – ferma (pamatai), paskirtis - fermų, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
7. Pastatas – sandėlis (buvęs chemikalų sandėlis), paskirtis - sandėliavimo, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
8. Pastatas - garažas, paskirtis garažų, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
9. Pastatas - garažas, paskirtis garažų, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
10. Pastatas - garažas, paskirtis garažų, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini)) pripažintini bešeimininkiais ir perduotini pareiškėjos nuosavybėn (CPK 537 straipsnis, CK 4.58 straipsnio 1 dalis).
Dėl bylinėjimo išlaidų
Teismas byloje patyrė 23,79 Eur išlaidų, susijusių procesinių dokumentų įteikimu. Pareiškėja, vadovaujantis BPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktu atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo. Kadangi pareiškėja atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo, šios išlaidos irgi apmokamos iš valstybės biudžeto lėšų (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92 straipnis, 96 straipsnio 4 dalis).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268, 270 straipsniais,
nusprendžia:
Kretingos rajono savivaldybės pareiškimą tenkinti.
1. Pastatą – sandėlį (buvęs sandėlis), paskirtis - sandėliavimo, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
2. Statinį – svarstykles (buvusios grūdų svarstyklės), paskirtis - kitos paskirties inžinerinis statinys, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
3. Pastatą - tvartą, paskirtis - ūkio. Pastatas įrašytas į kultūros paveldo registrą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
4. Pastatą - sandėlį, paskirtis - sandėliavimo, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
5. Akmens tvorą, paskirtis - kitos paskirties inžinerinis statinys, adresu (duomenys neskelbtini);
6. Pastatą – fermą (buvusios fermos pamatų griuvėsius), paskirtis - fermų, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
7. Pastatą – sandėlį (buvęs chemikalų sandėlis), paskirtis - sandėliavimo, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
8. Pastatą - garažą, paskirtis garažų, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
9. Pastatą - garažą, paskirtis garažų, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini));
10. Pastatą - garažą, paskirtis garažų, adresu (duomenys neskelbtini) (preliminari koordinatė: (duomenys neskelbtini)) bei perduoti juos Kretingos rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 111106657, nuosavybėn.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Plungės apylinkės teismo Kretingos rūmus.