- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-02-01
- Bylos Nr.
- 2-1265-798/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-03945-2010-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Antanas Rudzinskas
- Ieškovas
- V. Č., D. Č.
- Atsakovas
- G. A.
- Advokatai
- Martynas Pečiulis, Arnas Paliukėnas
dalyvaujant ieškovui V. Č., ieškovų V. Č. ir D. Č. atstovui advokatui Arnui Paliukėnui, atsakovės G. A. atstovui advokatui Martynui Pečiuliui,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovų D. Č. ir V. Č. ieškinio atsakovei G. A. dėl 2006-04-19 buto ir žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovai D. Č. ir V. Č. kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei G. A., prašydami pripažinti 2006-04-19 buto ir žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį, registracijos Nr. (duomenys neskelbtini), negaliojančia, taikyti dvišalę restituciją: panaikinti 2006-04-19 buto ir žemės sklypo pirkimo pardavimo sutartį (reg. Nr. (duomenys neskelbtini)) ir įpareigoti atsakovę grąžinti ieškovams nuosavybės teisę į 69,97 kv. m butą, esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei 2000/239714 dalį 0,1433 ha bendro ploto žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), o ieškovus įpareigoti grąžinti atsakovei viską, ką jie gavo pagal 2006-04-19 sutartį, t.y. 187 000 Lt, priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad 2006 m. balandžio 19 d. tarp ieškovų D. Č. ir V. Č. bei atsakovės G. A. buvo sudaryta buto ir žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis, kuria ieškovai pardavė, o atsakovė nupirko 69,97 kv. m butą, esantį (duomenys neskelbtini) ir 2000/239714 dalį 0,4133 ha bendro ploto žemės sklypą, esančio (duomenys neskelbtini). Ieškovų teigimu, sutartis sudaryta esant ieškovų suklydimui dėl sandorio dalyko bei atsakovės apgaulei, todėl minėta sutartis turi būti pripažinta negaliojančia. Nurodė, kad iki sutarties sudarymo atsakovė bei ieškovų sūnus palaikė artimus santykius, gyveno kartu, planavo ilgalaikį bendrą gyvenimą. Ieškovai geranoriškai siekė padėti sūnaus ir atsakovės bendram gyvenimui. Atsakovės iniciatyva dar 2005 m. buvo pradėta ieškoti naujo bendro atsakovės ir ieškovų sūnaus būsto. Atsakovė surado nekilnojamojo turto pardavėją ir jos iniciatyva ieškovai 2005-11-28 pirkimo-pardavimo sutartimi savo vardu įsigijo 84 proc. baigtumo butą, esantį (duomenys neskelbtini) ir žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), už šį nekilnojamąjį turtą sumokėjo 187 396 Lt. Buvo sutarta, kad gavusi reikiamo dydžio kreditą atsakovė nusipirks šį butą iš ieškovų už tokią pačią kainą, apmokės pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo išlaidas ir papildomai atlygins iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo ieškovų lėšomis atliktus apdailos darbus, sumontuotą įrangą ir nupirktus baldus. Ieškovai, tęsdami savo pažadą, savo lėšomis butą pagerino, jį pilnai įrengė, tam panaudodami daugiau nei 110 000 Lt asmeninių pajamų. 2006-04-19 sudarant sutartį šalys susitarė, kad atsakovei parduodamas butas už 187 000 Lt. Taip pat tarp šalių buvo žodinis susitarimas, jog atsakovė sumokės turėtas išlaidas pirkimo-pardavimo sandoriui sudaryti, buto įrengimui. Tačiau atsakovė šio susitarimo nesilaikė.