- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-12-21
- Bylos Nr.
- e2-13852-937/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-08840-2021-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Instancija
- I-a instancija
- Rezultatas
- Ieškinys patenkintas iš dalies.
- Teisėjas
- Erika Zablockaja (pirm.)
- Ieškovas
- R. A., I. N.
- Atsakovas
- T. A.
- Advokatai
- Lilija Semaškas, Greta Paskačimienė
viešame nuotoliniame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų R. A. ir I. N. ieškinį atsakovei T. A. dėl naudojimosi butu tvarkos nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovai kreipėsi į teismą su patikslintu ieškiniu, prašydami nustatyti naudojimosi butu, adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvarką pagal matininkės A. U. – N. parengtą patalpų naudojimosi tvarkos planą, nurodant, kad bendraturčiai R. A. ir I. N. naudojasi 20,75 kv. m. ploto patalpa 44-6; bendraturtė T. A. naudojasi 21,87 kv. m. ploto patalpa 44-7; patalpomis 44-1 (8,79 kv. m.), 44-2 (12,32 kv. m.), 44-5 (6,35 kv. m.) bendraturčiai naudojasi bendrai; priteisti iš atsakovės ieškovui R. A. 719,18 Eur dydžio piniginę kompensaciją už atsakovei atitenkantį 0,28 kv. m. plotą; priteisti iš atsakovės ieškovei I. N.i 719,18 Eur dydžio piniginę kompensaciją už atsakovei atitenkantį 0,28 kv. m. plotą; priteisti iš atsakovės visas bylinėjimosi išlaidas.
Ieškinyje nurodoma, jog ieškovai ir atsakovė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), bendrasavininkiai. Butas bendraturčiams priklauso bendrosios dalinės nuosavybės teise. Atsakovei priklauso ½ buto dalis, ieškovams po ¼ buto dalį. Nurodoma, jog butas susideda ir penkių patalpų: 1) 8,79 kv. m. ploto koridoriaus, kuris plane pažymėtas 44-1, 2) 12,32 kv. m. ploto virtuvės, kuri plane pažymėta 44-2, 3) 6,35 kv. m. ploto vonios, kuri plane pažymėta 44-5, 4) 20,75 kv. m. ploto kambario, kuris plane pažymėtas 44-6, 5) 21,87 kv. m. ploto kambario, kuris plane pažymėtas 44-7.
Atsakovė yra ieškovų tėvų, mirusio (duomenys neskelbtini) m., žmona iš antros santuokos. Ieškovų santykiai su atsakove įtempti, o nesutarimų objektas – butas. Teigia, jog bute nuo 2018 m. niekas negyva, todėl suvokdami, jog nepradėjus naudoti buto arba jo nepardavus, butas neš nuostolius. Nurodo, jog atsakovė 2019-06-13 pasiūlymu informavo, jog buto dalių parduoti nei pirkti, neketina, tačiau pasiūlė nustatyti naudojimosi butu tvarką, kurios pagrindu atsakovei tektų 21,87 kv. m. ploto kambarys, kuris plane pažymėtas 44-7, o ieškovams 20,75 kv. m. ploto kambarys, kuris plane pažymėtas 44-6, kitos patalpos būtų bendro naudojimo. Ieškovai 2019-06-25 raštu atsakė į atsakovės pasiūlymą, nurodydami, jog sutiktų su pasiūlymu, tik jeigu ji pati gyventų bute, tačiau atsakovei ten negyvenant ieškovai pasiūlė būtą išnuomoti, o gautus pinigus dalintis proporcingai turimoms dalims. Atsakovė neatsakė į pasiūlymą, butas ir toliau nenaudojamas.
Teigia, jog ieškovai 2020-06-08 su pasiūlymu parduoti butą kreipėsi į atsakovės globėją ir turto administratorę, tačiau globėja pasiūlymą ignoravo. Ieškovų manymu, atsakovė galimai pripažinta neveiksnia, todėl nieko nesprendžia. Nurodo, jog ieškovai 2020-08-25 atsakovės globėjai ir turto administratorei pasiūlė nustatyti naudojimosi butu tvarką, nustatant ieškovų naudojimuisi 21,87 kv. m. ploto kambarį, kuris plane pažymėtas 44-7, atsakovei 20,75 kv. m. ploto kambarį. Teigia, jog 21,87 kv. m. ploto kambariu, kuris plane pažymėtas 44-7 anksčiau naudojosi ieškovų tėvas. Atsakovės globėja atsiuntė laišką nurodydama, jog galioja jos 2019-06-13 pasiūlymas. Laiške globėja pradėjo kaltini ieškovu neva iš buto dingo vertingi daiktai, nors pareiškimų policijai neteikė. Ieškovų teigimu, bute vertingų daiktų nėra, o visus vertingus daiktus 2019-2020 m. išnešė pati globėja.
Nurodo, jog per pusantrų metų deryboms nevykstant, ieškovai nutarė parduoti buto dalį. Teigia, jog suradę potencialių pirkėją ieškovai 2020-12-28 per Vilniaus miesto 2-ąjį notarų biurą pateikė atsakovės globėjai pranešimą apie ieškovų dalies pardavimą už 9 000 Eur bei pasiūlė pasinaudoti pirmenybės teise. Į pasiūlymą nebuvo atsakyta, todėl manyta, jog pasiūlymas atmestas. Skelbimas apie parduodamą butą patalpintas internetiniame puslapyje sulaukė daug interesantų, tačiau potencialių pirkėjų pageidavimas, jog būtų nustatyta naudojimusi butu tvarka.