Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Gustienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų I. E. ir A. E. prašymą suinteresuotam asmeniui Marijampolės savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos skyriui dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto su rūsiu, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad pardavimo sandoris sudaromas, nes ketina įsigyti didesnį, erdvesnį būstą, užtikrinantį jiems ir jų vaikui dar geresnes gyvenimo sąlygas. Šiuo metu bute gyvena pareiškėjų nepilnametis sūnus J. E., gim. 2013-08-04. Taip pat nurodo, jog kol įvyks pardavimo ir naujo buto pirkimo sandoriai ketina persikelti į pareiškėjo tėvams priklausantį, dviejų kambarių, gerai įrengtą butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Šiuo metu pareiškėjo tėvai yra išsikėlę iš minėto buto ir metai laiko gyvena I. E. motinos, M. Z. name, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), nes pastarajai reikalinga nuolatinė priežiūra. Pardavus butą su rūsiu nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos bus užtikrintos, nes nepilnametis vaikas, gyvens jo seneliams priklausančiame bute, kuris yra puikioje vietoje, šalia vaiko ambulatorija, vaiko darželis „Nykštukas“.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Teismo leidimas yra reikalingas sudarant ne bet kokius sandorius dėl nekilnojamojo daikto, o tik sudarant sandorius dėl nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 str. 2 d.). Šeimos turtu yra pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Kaip matyti iš pareiškėjų prašymo jie kartu su nepilnamečiu vaiku faktiškai gyvena bute, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), todėl jis laikytinas šeimos turtu, kurio pardavimui būtinas teismo leidimas.

Bylos ir prie jos prijungtos civilinės bylos Nr. S2-4700-329/2016 duomenimis nustatyta, jog pareiškėjai 2013-04-06 įregistravo santuoką. Santuokoje gimė sūnus J. E., gim. 2013-08-04. Nekilnojamojo registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, jog turtas – butas su rūsiu, esantis adresu (duomenys neskelbtini), kurį ketinama parduoti yra šeimos turtas ir asmeninės nuosavybės teise priklauso pareiškėjui I. E.. Taip pat iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad buto esančio adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisė registruota R. E. vardu. Teismui pateiktas R. E. ir I. E. leidimas, patvirtina, jog jie leidžia pareiškėjams ir jų nepilnamečiam vaikui J. E., gim. 2013-08-04, gyventi neribotą laiką bute esančiame adresu (duomenys neskelbtini). Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriaus išduota pažyma patvirtina, kad pareiškėjos A. E. šeima dėl vaikų nepriežiūros bei vaikų teisių pažeidimų Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriuje nėra registruota. Įvertinus nustatytas aplinkybes darytina išvada, kad pareiškėjų nepilnamečio vaiko J. E., gim. 2013-08-04, teisės ir teisėti interesai sudarius buto su rūsiu pardavimo sandorį nenukentės, nepilnamečio vaiko teisės į gyvenamąjį būstą bus užtikrintos, nes jis gyvens jo seneliams priklausančiame bute, teismas neturi duomenų, kad pareiškėjai savo kaip tėvų pareigas vaiko atžvilgiu vykdytų netinkamai ar elgtųsi priešingai jo interesams, todėl teismo leidimas sudaryti šeimos turto – buto su rūsiu, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį išduotinas (CK 3.84 str. 2 d., 3.85 str. 2 d., 3.188 str. 1 d., 1.5 str.)

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str. 6 d., teismas

nutaria:

pareiškėjų prašymą tenkinti.

Išduoti pareiškėjams I. E., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. E., a. k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą pareiškėjui I. E. asmeninės nuosavybės teise priklausančio šeimos turto – buto su rūsiu, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandoriui sudaryti.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.