- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2022-11-10
- Bylos Nr.
- e2A-1212-390/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-06015-2020-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rūta Palubinskaitė, Algimantas Kukalis, Evaldas Burzdikas
- Ieškovas
- S. V., A. V.
- Atsakovas
- Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Evaldo Burzdiko, Algimanto Kukalio (pranešėjo ir kolegijos pirmininko) ir Rūtos Palubinskaitės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų S. V. ir A. V. apeliacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2022 m. gegužės 13 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovų S. V. ir A. V. ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl valstybinės žemės ne aukciono tvarka pardavimo ar nuomos.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai ieškiniu prašė: 1) Panaikinti 2020-03-02 Nacionalinės žemės tarnybos Žemės ūkio ministerijos (toliau ir NŽT) Kauno miesto skyrius įsakymą Nr. 8VĮ-270-(14.8.2.) „Dėl atsisakymo pradėti kitos paskirties valstybinės žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo procedūrą“ ir 2020-06-01 įsakymą Nr. 8SD-645 -(14.8.125 E.) „Dėl informacijos pateikimo“; 2) įpareigoti atsakovę pradėti žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo procedūrą bei sudaryti šio sklypo pirkimo-pardavimo sutartį (-is) su ieškovais; 3) tuo atveju, jeigu teismas manytų nesant pagrindo tenkinti antrąjį reikalavimą, įpareigoti atsakovę pradėti žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), išnuomavimo procedūrą bei sudaryti šio sklypo nuomos sutartį (-is) su ieškovais.
2. Nurodė, kad ieškovai yra nekilnojamojo turto – II grupės nesudėtingojo statinio – kelias (gatvė)-automobilių stovėjimo aikštelė (aikštelė b1, bordiūrai b2, tvora t1, apšvietimas e1, e2, e3, e4, valymo įrengimai v1, v2, d1, d2, d3), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) savininkai. Statiniai yra įrengti valstybei priklausančiame žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini) (toliau – ginčo žemės sklypas), kuris 2011 m. birželio 28 d. valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pagrindu 9 metams yra išnuomotas ieškovams. Atsakovė nepagrįstai atsisakė be aukciono ieškovams parduoti ar išnuomoti žemės sklypą, kuris yra reikalingas statiniams eksploatuoti.
3. Atsakovė su ieškiniu nesutiko, prašė jį atmesti.
4. Nurodė, kad atsakovė ir S. V. bei UAB „Veba“ 2011 m. birželio 28 d. 9 metams sudarė ginčo žemės sklypo nuomos sutartį. 2014 m. liepos 3 d. žemės pastatų dalį iš UAB „Veba“ įsigijo A. V., kuris paprašė pakeisti nuomos sutartį. Ieškovai 2017 m. spalio 27 d. pateikė prašymą parduoti naudojamą valstybinės žemės sklypą išsimokėtinai, tačiau 2017 m. lapkričio 23 d. paprašė laikinai sustabdyti pardavimo procedūrą. 2020 m. kovo 20 d. įsakymu buvo atsisakyta pradėti valstybinės žemės sklypo pardavimo procedūrą. Ieškovai nenaudoja žemės sklypo, jis yra apleistas, o panaudos sutartis tarp ieškovų ir UAB „Autotech pagalba“, valdoma susijusių asmenų, niekada nebuvo įregistruota viešame registre, todėl negali būti panaudota prieš atsakovę. Be to, ieškovai nepasinaudojo ikiteismine ginčo sprendimo tvarka.