Utenos apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjusi pareiškėjos M. V. prašymą panaikinti turto areštą, suinteresuotas asmuo Luminor Bank AS.

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja M. V. prašė panaikinti turto areštą, taikytą jos nuosavybės teise valdomiems nekilnojamiesiems daiktams, kurie buvo įkeisti: pastatams: Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); kitiems statiniams Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypui Nr. (duomenys neskelbtini). Su kreditoriumi atsiskaitė, toliau taikomas areštas pažeidžia jos teisę disponuoti turtu.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Kaip matyti iš pareiškėjos pateiktų Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės 2023-07-13 išrašų, teismo iniciatyva gautų Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės 2023-07-26 išrašų su istorija, taip pat Utenos apylinkės teismo archyvo perduotos Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenų, pareiškėja (buvusi pavardė – Š.) nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus (pastatą Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą Nr. (duomenys neskelbtini); kitus statinius Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypą Nr. (duomenys neskelbtini)) įgijo (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu. Šiems nekilnojamiesiems daiktams buvo įregistruota hipoteka, pareiškėjai ir (tuo metu) jos sutuoktiniui G. Š. nevykdant piniginės prievolės kreditoriui DnB NORD bankui, kreditorius sutartį nutraukė ir kreipėsi į Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyrių, kad būtų areštuoti įkeisti nekilnojamieji daiktai ir pradėtas priverstinis išieškojimas. Kreditoriaus DnB NORD banko prašymu Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus hipotekos teisėja Irena Stacevičienė (duomenys neskelbtini) priėmė nutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuria areštavo nekilnojamuosius daiktus, esančius (duomenys neskelbtini): 0,4300 ha ploto žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pirtį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo statinius (lauko tualetas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Apie šių daiktų areštą buvo pranešta Centrinei Hipotekos įstaigai, Nekilnojamojo turto registro duomenų bazėje buvo įregistruotas juridinis faktas, kad pareiškėjai priklausantys nekilnojamieji daiktai šios nutarties pagrindu yra areštuoti.

Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus hipotekos teisėjas Gediminas Karpavičius (duomenys neskelbtini) priėmė nutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuria nutarė priverstinai parduoti iš varžytynių minėtus įkeistus ir areštuotus nekilnojamuosius daiktus, o (duomenys neskelbtini) hipotekos kreditoriui DnB NORD bankui buvo išduotas vykdomasis raštas dėl priverstinio išieškojimo.

Kaip matyti iš Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenų, antstolė Nijolė Viešchnickienė 2020-09-24 surašė patvarkymą Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo grąžino Utenos apylinkės teismui vykdomąjį raštą, kuris, kaip antstolės patvirtinta, 2020-09-24 pilnai įvykdytas. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės 2023-07-26 išrašas su istorija patvirtina, kad juridinis faktas dėl hipotekos įregistravimo buvo išregistruotas 2020-08-31.

Šių rašytinių įrodymų pagrindu teismas daro išvadą, kad nekilnojamųjų daiktų savininkas nepasikeitė, vykdomasis raštas buvo pilnai įvykdytas, tačiau kitokiu būdu, o ne parduodant iš varžytynių įkeistus ir areštuotus daiktus, taigi Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus hipotekos teisėjos Irenos Stacevičienės (duomenys neskelbtini) nutartis Nr. (duomenys neskelbtini) ir Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus hipotekos teisėjo Gedimino Karpavičiaus (duomenys neskelbtini) nutartis Nr. (duomenys neskelbtini) liko neįgyvendintos, nes turtas neparduotas iš varžytynių, tačiau išregistruojant hipoteką (duomenys neskelbtini) nutartimi taikytas turto areštas nepanaikintas.

Nuo 2012-07-01 įsigaliojo Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 542, 543, 544, 545, 551, 554, 566, 715, 744, 745, 746, 747 straipsnių pakeitimo ir papildymo ir 546, 547, 548, 549, 550, 552, 553, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 567, 568, 569 straipsnių pripažinimo netekusiais galios įstatymas Nr. XI-1843 ir kitų teisės aktų pakeitimai, kuriais buvo įgyvendinama hipotekos reforma Lietuvoje. Minėto įstatymo 34 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta, kad iki šio įstatymo įsigaliojimo pradėtas išieškojimas vykdomas pagal procesines teisės normas, galiojusias iki šio įstatymo įsigaliojimo. Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad hipotekos kreditorius DnB NORD bankas pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš įkeisto turto pateikė 2010 m., jam buvo išduotas vykdomasis raštas, kurį pateikė vykdyti taip pat 2010 m., taigi išieškojimo procedūros buvo pradėtos iki CPK pakeitimų įsigaliojimo, todėl turėjo būti vykdomos ir užbaigtos CPK 558 straipsnyje (redakcija, galiojusi iki 2012-07-01) numatyta tvarka. Jau minėta, kad įkeisti ir areštuoti nekilnojamieji daiktai nebuvo parduoti iš varžytynių, todėl būtų pagrindas vadovautis CPK 588 straipsnio 3 dalies (redakcija, galiojusi iki 2012-07-01) normomis, kurios nustatė teisę panaikinti įkeisto daikto areštą.

Tokie nustatyti faktai leidžia prieiti prie išvados, kad nekilnojamųjų daiktų areštas taikomas nepagrįstai, nes jo taikymo pagrindas išnyko dar 2020-09-24 (pareiškėjai tinkamai įvykdžius prievolę hipotekos kreditoriui), be pagrindo taikomas areštas pažeidžia ir suvaržo pareiškėjos nuosavybės teises (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.37 straipsnis), todėl Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus hipotekos teisėjos Irenos Stacevičienės (duomenys neskelbtini) nutartimi Nr. (duomenys neskelbtini), taikytas pareiškėjos nuosavybės teise valdomų nekilnojamųjų daiktų, esančių (duomenys neskelbtini): 0,4300 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo rūsio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pirties, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo statinių (lauko tualetas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), areštas panaikintinas (CPK 558 straipsnis (redakcija, galiojusi iki 2012-07-01)).

Nutarties įsiteisėjusį nuorašą pareiškėja turi teisę pateikti VĮ Registrų centrui, kad būtų išregistruotas juridinis faktas apie nekilnojamiesiems daiktams taikomą areštą.

Rezoliucinė dalis

Teismas, remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 558 straipsniu (redakcija, galiojusi iki 2012-07-01)

nutaria:

1. Prašymą tenkinti.

2. Panaikinti Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus hipotekos teisėjos Irenos Stacevičienės (duomenys neskelbtini) nutartimi Nr. (duomenys neskelbtini), taikytą areštą pareiškėjos M. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise valdomiems nekilnojamiesiems daiktams, esantiems (duomenys neskelbtini): 0,4300 ha ploto žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); gyvenamajam namui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); viralinei, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo rūsiui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvartui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); garažui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pirčiai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo statiniams (lauko tualetas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

3. Nutarties nuorašus išsiųsti pareiškėjai M. V. ir suinteresuotam asmeniui Luminor Bank AS, per šio banko Lietuvos skyrių.

4. Nutarčiai įsiteisėjus, į Utenos apylinkės teismo archyvą grąžinti Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus bylą Nr. (duomenys neskelbtini).

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Panevėžio apygardos teismui, paduodant skundą per Utenos apylinkės teismo Utenos rūmus.