- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-05-03
- Bylos Nr.
- 2-716-339/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vitalija Liauzginienė
- Pareiškėjas
- G. K.
- Suinteresuotas asmuo
- A. J., Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos
- Kategorijos
- 116.4pavadinimo nepavyko patikrinti
Telšių rajono apylinkės teismo teisėja Vitalija Liauzginienė, sekretoriaujant Elenai Kersnauskienei, dalyvaujant pareiškėjui G. K., suinteresuotam asmeniui A. J., teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo G. K. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, A. J. dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad nuosavybės teise jo, G. K., vardu įregistruoti du pastatai: kultūros rūmai, plane pažymėti 1C2p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir administracinis pastatas, plane pažymėtas 2B3p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buvo nugriauti iki 2003 m. liepos 17 d. Nurodė, kad 2001 m. rugpjūčio 2 d. Telšių r. 2-ajame notarų biure su A. J. pasirašė pavedimo sutartį, reg. Nr. 6618, pagal kurią A. J. įsipareigojo nugriauti Telšių r. Nerimdaičių mstl. esančius, jam priklausančius du pastatus: kultūros rūmus 1C2p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir administracinį pastatą 2B3p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Be to, šia sutartimi A. J. įsipareigojo gauti statybos inspektoriaus pažymą apie minėtų pastatų nugriovimą ir pateikti Valstybės įmonės Registrų centrui (tuo metu – Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybinės įmonės Telšių filialui) dėl statinių išregistravimo iš duomenų bazės. Statinių nugriovimui 2001 m. liepos 17 d. Telšių apskrities viršininko administracijos valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos tarnyba išdavė leidimą Nr. 2a, kuris galiojo iki 2003 m. liepos 17 d. Laikantis minėtame leidime nustatytų reikalavimų ir terminų pastatai buvo nugriauti. Tai patvirtina ir 2012 m. sausio 25 d. valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos išduota pažyma Nr. PAZ-256, kurioje nurodoma, kad aukščiau minimi pastatai yra nugriauti laikantis nustatytų reikalavimų. Tai matyti ir iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos kopijos (pastatų nėra užfiksuota). Akivaizdu, kad pastatų nugriovimo terminai pažeisti nebuvo. Tačiau, kaip dabar sužinojo, A. J. dėl jam nežinomų priežasčių VĮ Registrų centrui laiku (taip kaip numatyta pavedimo sutartyje – nugriovus pastatus) nepateikė duomenų apie nugriautus pastatus, todėl šie statiniai, nors ir faktiškai nebeegzistuojantys, liko registruoti jo vardu. Kadangi minėti statiniai iki šiol vis dar buvo registruoti jo vardu, gavo VMI pranešimą dėl nekilnojamojo turto deklaracijos pateikimo. Remiantis Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 12 straipsnio 8 dalimi, jeigu nekilnojamasis turtas išnyksta (nugriaunamas, sudega ar kitaip fiziškai prarandamas), mokestis nebemokamas nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį nekilnojamasis turtas išnyko. Todėl, atsižvelgiant į tai, kad faktiškai nekilnojamojo turto nuo 2003 m. nebėra, nekilnojamojo turto mokestis neturi būti mokamas. Tuo labiau, kad tai numatantis įstatymas įsigaliojo tik nuo 2006 m. sausio 1 d., t.y. tik po 3 metų, nugriovus pastatus. Remdamasis aukščiau nurodytomis aplinkybėmis, jis kreipėsi į Telšių apskrities
valstybinę mokesčių inspekciją, tačiau gavau atsakymą, jog faktą, kad jam priklausantys statiniai, esantys Nerimdaičių mstl., Telšių r., buvo nugriauti iki 2003 m. birželio 19 d., gali nustatyti tik teismas, nes jo turimų dokumentų nepakanka. Turinčio juridinę reikšmę fakto nustatymas reikalingas valstybinėje mokesčių inspekcijoje sprendžiant klausimą dėl nekilnojamojo turto apmokestinimo.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo A. J. su pareiškimu sutiko. Nurodė, kad maždaug 2001 metais jis iš G. K. nusipirko viename komplekse buvusius du pastatus: Nerimdaičių kultūros namus ir administracinį pastatą. Pirkimo pardavimo dokumentų neįformino. Pirkdamas pastatus, jis planavo juos perparduoti, o paskui pabandė nugriauti, tačiau pamatęs, kad bus sunku nugriauti, pastatus maždaug už trijų savaičių pardavė griovimo patirtį turėjusiam asmeniui. Pirkimo pardavimo dokumentų taip pat neįformino, tik atidavė visus pastatų dokumentus. Leidimas griovimui buvo išduotas dvejiems metams. Iš pradžių jis kelis kartus buvo nuvažiavęs prie pastatų ir matė, kad griovimo darbai vyko sparčiai. Maždaug po dviejų – trijų mėnesių mažesnis pastatas jau buvo nugriautas, o nuo didžiojo pastato buvo nuimtos čerpės. Vėliau jis tais pastatais nebesidomėjo. Maždaug prieš septynerius ar aštuonerius metus jis su gamtos apsaugos darbuotoju buvo nuvažiavęs į vietą ir pamatė, kad statybvietės nebėra, teritorija išlyginta, apsėta žole.
Suinteresuoto asmens Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atstovas į teismo posėdį neatvyko, prašo bylą nagrinėti jam nedalyvaujant. Atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad pareiškėjas 2001 m. liepos 3 d. pirkimo pradavimo sutarties pagrindu nuosavybėn įsigijo Kultūros rūmų pastatą ir administracinį pastatą, Nerimdaičių mstl., Nevarėnų sen., Telšių r. (8-9 b.l.). 2001 m. liepos 17 d. pareiškėjui buvo išduotas leidimas šių pastatų nugriovimui iki 2003 m. liepos 17 d. (5 b.l.). 2001 m. rugpjūčio 2 d. pareiškėjas ir suinteresuotas asmuo A. J. sudarė pavedimo sutartį, pagal kurią A. J. įsipareigojo šiuos pastatus nugriauti išduotame leidime numatytomis sąlygomis, sutvarkyti aplinką. Taip pat A. J. įsipareigojo gauti statybos inspektoriaus pažymą apie minėtų pastatų nugriovimą ir pateikti Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybinės įmonės Telšių filialui dėl statinių išregistravimo iš duomenų bazės (4 b.l.). Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos 2012 m. sausio 25 d. išdavė pažymą Nr. PAZ-256, kad kultūros rūmai ir administracinis pastatas, buvę adresu Nerimdaičių mstl., Telšių r., yra nugriauti laikantis nustatytų reikalavimų (7 b.l.). Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje taip pat atžymėta, kad minėti pastatai yra sunaikinti (10-16 b.l.). Iš pareiškėjo, suinteresuoto asmens A. J. paaiškinimų, minėtų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjui nuosavybės teise priklausę pastatai: kultūros rūmai ir administracinis pastatas Nerimdaičių mstl., Nevarėnų sen., Telšių r., buvo nugriauti iki 2003 m. liepos 17 d. , todėl nustatytinas šis juridinę reikšmę turintis faktas (CPK 444 str. 2 d. 9 p.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 - 260, 263 - 268, 270, 448 straipsniais,
nusprendė:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad G. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), vardu nuosavybės teise įregistruoti du pastatai : kultūros rūmai, plane pažymėti 1C2p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir administracinis pastatas, plane pažymėtas 2B3p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), buvo nugriauti iki 2003 m. liepos 17 d.
Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytas Valstybinėje mokesčių inspekcijoje sprendžiant klausimą dėl nekilnojamojo turto apmokestinimo.
Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Telšių rajono apylinkės teismą.