- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-01-30
- Bylos Nr.
- e2A-20-464/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-59-3-00027-2024-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Asta Radzevičienė, Dalia Kačinskienė, Giedrė Čėsnienė
- Ieškovas
- A. S.
- Atsakovas
- D. S.
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Giedrės Čėsnienės, Dalios Kačinskienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja) ir Astos Radzevičienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. S. ir atsakovės D. S. apeliacinius skundus dėl Panevėžio apygardos teismo 2024 m. liepos 17 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo A. S. ieškinį atsakovei D. S. dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas A. S. kreipėsi į teismą su ieškiniu ir prašė priteisti iš atsakovės D. S. 109 606,05 Eur skolą, 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Nurodė, kad jam su atsakove priklauso po 1/2 dalį pastato, esančio (duomenys neskelbtini), kurio savininkais jie tapo po tėvo A. V. S. mirties 2014 m. liepos 24 d. paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimo pagrindu. Paveldėto turto dalis, kurioje veikė vaistinė, nuo 2013 m. gruodžio 20 d. buvo išnuomota uždarajai akcinei bendrovei (toliau – UAB) ,,Smėlynės vaistinė“ pagal A. V. S. sudarytą nuomos sutartį, kuri buvo tęsiama ir po jo mirties. Nuomos sutarties 2017 m. vasario 14 d. pakeitimu miręs nuomotojas A. V. S. buvo pakeistas ieškovu ir atsakove, taip pat modifikuotas iki 2018 m. gruodžio 20 d. kas mėnesį už 102,26 kv. m patalpų nuomą nuomininkės mokėtas 1 703,65 Eur, įskaitant ir gyventojų pajamų mokestį (toliau – GPM), nuomos mokestis, nustačius, kad nuo 2018 m. vasario 21 d. į atsakovės atsiskaitomąją sąskaitą bus mokamas 3 407,30 Eur per mėnesį, įskaitant GPM, nuomos mokestis. 2019 m. kovo 25 d. pasirašytame papildomame susitarime prie 2013 m. gruodžio 20 d. nuomos sutarties buvo sulygta dėl nuomos termino pratęsimo ir 2 500 Eur per mėnesį, įskaitant GPM, nuomos mokesčio nuo 2019 m. kovo 1 d. mokėjimo. Be to, nuomininkė įsipareigojo papildomai sumokėti 3 974,12 Eur, įskaitant GMP, t. y. 3 378 Eur sumokėti nuomotojams ir už juos sumokėti 596,12 Eur GPM. Paskutinis susitarimas dėl patalpų nuomos sutarties pakeitimo pasirašytas 2023 m. gegužės 22 d., juo buvo pratęstas nuomos terminas bei susitarta, kad nuomos mokestis lieka toks pats – 2 500 Eur per mėnesį, įskaitant GPM.
3. Ieškovo teigimu, jis su atsakove susitarė, kad nuomos mokestis už vaistinės patalpas bus mokamas atsakovei, kurio pusę, atsižvelgiant į ieškovui priklausančią nuomojamų vaistinės patalpų nuosavybės dalį, atsakovė turėjo atiduoti ieškovu. Atsakovė už patalpų nuomą pagal 2013 m. gruodžio 20 d. sutartį nuo 2014 m. balandžio 1 d. iki 2017 m. vasario 28 d. yra gavusi 50 683,50 Eur; pagal 2017 m. vasario 14 d. susitarimą nuo 2017 m. kovo 1 d. iki 2018 m. gruodžio 21 d. yra gavusi 31 858,20 Eur, o nuo 2018 m. gruodžio 31 d. iki 2019 m. kovo 1 d. – 5 896,20 Eur; pagal 2019 m. kovo 25 d. papildomą susitarimą nuo 2019 m. kovo 1 d. iki 2024 m. kovo 1 d. yra gavusi 127 500 Eur ir 3 378 Eur papildomai. Iš viso atsakovė ieškovui turi sumokėti 1/2 dalį gautų nuompinigių, t. y. 109 606,05 Eur (25 341,75 Eur + 15 929,10 Eur + 2 896,20 Eur + 63 750 Eur + 1 689 Eur). Teismui netenkinus reikalavimo dėl nuomos mokesčio skolos iš atsakovės priteisimo, ieškovas reiškia alternatyvų reikalavimą dėl 109 606,05 Eur skolos priteisimo taikant nepagrįsto praturtėjimo institutą.