- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2008-12-17
- Bylos Nr.
- S2-14378-820/2008
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Pajeda
- Pareiškėjas
- M. K., L. K.
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų M. K. ir L. K. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti butą išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nurodo, kad minėtas butas priklauso pareiškėjams nuosavybės teise. Šeimoje auga nepilnametė pareiškėjų duktė A. K. , gim. (duomenys neskelbtini). Įkeitimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėjai, gavę Danske bank A/S Lietuvos filialo sprendimą suteikti pareiškėjams kreditą, 2008 m. lapkričio 24 d. sudarė kredito sutartį su minėtu banku, pagal kurią kredito dalis bus skirta būsto pirkimui, tačiau tam reikalinga banko naudai įkeisti butą kaip kredito užtikrinimo priemonę.
Pareiškėjai patikina, kad nepilnamečio pareiškėjų vaiko gyvenimo sąlygos įkeitus gyvenamąją patalpą pažeistos nebus.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju šeimoje auga nepilnametė pareiškėjų duktė: A. K. , a. k. (duomenys neskelbtini) (b. l. 3), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams (b. l. 5-6) pagal 2008 m. gruodžio 3 d. pirkimo – pardavimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 9-13) ir 2008 m. gruodžio 3 d. priėmimo – perdavimo aktą, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 14-15). Pareiškėjai nurodė, kad jie su nepilnamete dukterimi minėtame bute gyvena, todėl butas, esantis (duomenys neskelbtini) pripažintinas šeimos turtu ir šio būsto įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Pareiškėjų teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų turtinė padėtis yra gera, jie turi nuolatinį darbą, pastovų pajamų šaltinį (b. l. 17-19), kad kreditoriniai įsipareigojimai bus įvykdyti, o vaiko teisės į būstą bus apsaugotos. Duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnametį vaiką, nėra. Pareiškėjas teismo posėdžio metu patvirtino, kad kitų kreditorinių įsipareigojimų, galinčių apsunkinti būsto paskolos grąžinimą, nėra. Danske bank A/S Lietuvos filialas suteikdamas pareiškėjams kreditą, įvertino pareiškėjų turtinę padėtį, pripažino, kad jie bus pajėgūs paskolą grąžinti (b. l. 7-8). Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad įkeitus butą, esantį (duomenys neskelbtini), nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, o paskola bus grąžinta, todėl leistina pareiškėjams įkeisti minėtą būstą (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas
nutaria:
Leisti M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir L. K. , a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini), sudaryti buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.