- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-06-05
- Bylos Nr.
- 2YT-511-630/2017
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Lina Antanaitienė
- Pareiškėjas
- K. B.
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjo K. B. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį, suinteresuotuoju asmeniu byloje esant Šakių rajono savivaldybės administracijai.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjas K. B. įgyjamosios senaties būdu nuosavybės teisėmis įgijo penkių kambarių butą, esantį (duomenys neskelbtini) Pareiškime nurodyta, pareiškėjui K. B. 1992 m. gegužės 4 d. Šakių miesto meras potvarkiu Nr. 66 suteikė butą, esantį (duomenys neskelbtini) 2015 m. buvo atlikta buto inventorizacija ir butui suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) dėl įgyto buto įregistravimo pareiškėjas kreipėsi į VĮ Registrų centrą ir pateikė visus turimus dokumentus, tačiau VĮ Registrų centras atsisakė įregistruoti pareiškėjo nuosavybės teisę į butą. Pareiškėjas nurodo, kad kitokia tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių teisę į butą negali, todėl kreipiasi į teismą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį. Pareiškėjas nurodo, kad butą valdo nuo 1992 m. gegužės 4 d. Butą tvarko, juo rūpinasi ir valdo kaip savo daugiau nei dešimt metų, sąžiningai, nepertraukiamai, viešai ir atvirai, niekas nėra pareiškęs jokių pretenzijų dėl buto valdymo.
Suinteresuotasis asmuo Šakių rajono savivaldybės administracija su pareiškimu sutiko, prieštaravimų nereiškė ir prašė bylą nagrinėti jiems nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas visiškai.
Kadangi fakto nustatymas sukuria teisines pasekmes ir kita tvarka pareiškėjas negali įgyvendinti savo teisių, todėl juridinis faktas nustatytinas teismo keliu (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 445 straipsnio 2 dalies 8 punktas).
Iš bylos medžiagos matyti, kad 1992 m. gegužės 4 d. Šakių miesto mero potvarkiu Nr. 66 dėl butų paskyrimo ir Šakių miesto mero gyvenamosios patalpos orderiu (duomenys neskelbtini) pareiškėjui buvo suteiktas butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b. l. 9). Pareiškėjas K. B. nuo 1992 m. gegužės 28 d. gyvenamąją vietą deklaruoja (duomenys neskelbtini) VĮ Registrų centras 2016-12-07 sprendimu Nr. (2070/06)MAR6-189 netenkino K. B. prašymo įregistruoti nuosavybės teises į butą, esantį (duomenys neskelbtini) dėl dokumentų neatitikimo teisės aktų reikalavimams (b. l. 5).
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas nustatomas teismo tvarka (CK 4.68 straipsnio 2 dalis). Taigi iš byloje nustatytų faktinių aplinkybių, teismas neturi pagrindo abejoti, kad pareiškėjas K. B. daugiau kaip 10 m. naudojosi butu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), ir tai darė viešai, atvirai ir nepertraukiamai. Atsižvelgdamas į tai, kad pareiškėjas K. B. virš 10 m. sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir teisėtai valdė butą, į tai, kad pagal CPK 532 straipsnį specialiame interneto tinklalapyje paskelbus apie bylos nagrinėjimą, nepareikšta prieštaravimų, į tai, kad Nekilnojamojo turto registre objektas neregistruotas kitų asmenų vardu, darytina išvada, kad pareiškimas yra pagrįstas, įrodytas ir tenkintinas visiškai.
Rezoliucinė dalis
Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis CPK 444-448 straipsniais, teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti visiškai.
Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad K. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teises į butą, unikalus (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, padavus apeliacinį skundą per Šakių rajono apylinkės teismą.