Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų teisėja Daina Lisaitė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio ketvirtąja dalimi rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės ieškinį dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš nuomojamųjų patalpų, nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų atsakovui O. Š., ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovas buvo įpareigotas per 14 dienų nuo teismo pranešimo įteikimo dienos pateikti teismui atsiliepimus į ieškinį. Procesiniai dokumentai atsakovui išsiųsti ieškinyje ir patikslintame ieškinyje nurodytais atsakovo gyvenamosios vietos adresais nebuvo įteikti, neatsiėmus pašte per siuntos saugojimo terminą. Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti viešo paskelbimo būdu 2020 m. kovo 5 d. Atsiliepimų į ieškinį nurodytu terminu ir jam pasibaigus atsakovas nepateikė, prašymas pratęsti nustatytą terminą negautas. Darytina išvada, kad tokiu būdu atsakovas išreiškė poziciją dėl nagrinėjamos bylos. Ieškovė ieškinyje prašo priimti sprendimą už akių. CPK nuostatos numato galimybę teismui remiantis byloje esančiais įrodymais priimti sprendimą už akių ieškovo prašymu, jeigu atsakovas be pateisinamos priežasties per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį (CPK 142 straipsnio 4 dalis).

Atlikus formalų byloje esančių įrodymų tyrimą, netiriant įrodymų turinio ir vertinant tik teisinį, bet ne faktinį jų pagrįstumą, teismas įsitikino, kad, pasitvirtinus byloje esančių įrodymų turiniui, būtų pagrindas ieškinį tenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas. Priimtinas sprendimas už akių.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad ieškovė ir atsakovas 2012 m. sausio 4 d. sudarė Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis). Sutartimi ieškovė (nuomotojas) įsipareigojo suteikti atsakovui (nuomininkui) ir jo šeimos nariams už mokestį gyvenamąją patalpą, adresu (duomenys neskelbtini), laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigojo naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį; Sutartis sudaroma neterminuotai (Sutarties 1, 2 punktai). Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo duomenimis butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Panevėžio miesto savivaldybei. Gyventojų registro duomenų bazės išrašo duomenimis atsakovas 2019 m. vasario 13 d. deklaravo gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini). Ieškovė į bylą pateikė SODROS, Užimtumo tarnybos, NDNT informacinės sistemos duomenų bazės išrašus, kuriuose laikotarpiu nuo 2019 m. sausio 1 d. iki 2019 m. gruodžio 9 d. nėra duomenų apie atsakovą. Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Miesto infrastruktūros skyriaus 2019 m. gruodžio 20 d. rašte nurodyta, kad turimais duomenimis nuomininkas O. Š. savivaldybės gyvenamosiose patalpose negyvena, 2019 m. gruodžio 9 d. apsilankius būste, su nuomininku nepavyko pasikalbėti, nes būste niekas durų neatidarė. Pagal Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Vidaus administravimo skyriaus 2019 m. gruodžio 10 d. pažymą gyvenamojoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini), nėra asmenų, deklaravusių savo gyvenamąją vietą.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. CK 6.609 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad kai nuomininkas, jo šeimos nariai ir buvę šeimos nariai išvyksta gyventi kitur, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis laikoma nutraukta nuo išvykimo dienos. Pagal CK 6.591 straipsnio 1 dalį laikinai išvykusiems nuomininkui, jo šeimos nariui ar buvusiam šeimos nariui, teisė į valstybės ar savivaldybės gyvenamąją patalpą paliekama šešiems mėnesiams su sąlyga, jeigu bus mokamas nuomos mokestis ir mokestis už komunalines paslaugas. CK 6.591 straipsnio 2 dalyje nustatytais atvejais laikinai išvykusiems nuomininkui, jo šeimos nariui ar buvusiam šeimos nariui, teisė į valstybės ar savivaldybės gyvenamąją patalpą paliekama visam išvykimo laikui. Pasibaigus CK 6.591 straipsnio 2 dalyje numatytoms aplinkybėms, laikinai išvykusiam nuomininkui, jo šeimos nariui ar buvusiam šeimos nariui teisė į nuomojamą gyvenamąją patalpą išlieka dar šešis mėnesius (CK 6.591 straipsnio 3 dalis); pasibaigus 6.591 straipsnio 3 dalyje nurodytam terminui, laikinai išvykęs nuomininkas, jo šeimos narys ar buvęs šeimos narys praranda teisę į nuomojamą gyvenamąją patalpą (CK 6.591 straipsnio 4 dalis). CK 6.610 straipsnyje nustatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti nutraukta, fiziniai asmenys iš gyvenamųjų patalpų gali būti iškeldinami tik teismo tvarka. Pagal Sutarties 5.3 punktą laikinai išvykusiam nuomininkui, jo šeimos nariui ar buvusiam šeimos nariui teisė į gyvenamąją patalpą paliekama šešiems mėnesiams su sąlyga, jeigu bus mokamas nuomos mokestis ir mokestis už teikiamas paslaugas; pagal Sutarties 5.4 punktą nuomininkui ir jo šeimos nariams išvykus į kitą vietovę ar užsienį ilgiau kaip šešiems mėnesiams, jo nuomojama gyvenamoji patalpa gali būti rezervuojama su sąlyga, kad bus mokamas nuomos, komunalinių paslaugų mokestis. Sutarties 6.2 punkte nustatyta, kad kai nuomininkas, jo šeimos nariai ir buvę šeimos nariai išvyksta gyventi kitur, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis laikoma nutraukta nuo išvykimo dienos.

Byloje pateikti duomenys patvirtina, kad atsakovas išnuomotoje gyvenamojoje patalpoje negyvena. Duomenų apie tai, kad atsakovas yra laikinai išvykęs iš nuomojamos gyvenamosios patalpos arba, kad rezervavo gyvenamąją patalpą, byloje nėra. Atsižvelgus į išdėstytas aplinkybes, ieškovės ieškinys tenkintinas, ieškovės su atsakovu sudaryta sutartis nutrauktina, atsakovas iš gyvenamųjų patalpų iškeldintinas, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Ieškinį tenkinus, iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos valstybei: 150,00 Eur už ieškinio pateikimą mokėtinas žyminis mokestis (75,00 Eur už reikalavimą dėl sutarties nutraukimo ir 75,00 Eur už reikalavimą dėl iškeldinimo, iš viso 150,00 Eur), nuo kurio mokėjimo ieškovė yra atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 93 straipsnio 1 dalis). Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš atsakovo valstybei nepriteistinos, kadangi neviršija minimalios valstybei priteistinos sumos (CPK 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 279, 285-287 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Nutraukti 2012 m. sausio 4 d. Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), Panevėžio miesto savivaldybės, j.a.k. 111104115, sudarytą su atsakovu O. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuomos.

Iškeldinti atsakovą O. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo O. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 150,00 Eur (vieno šimto penkiasdešimt eurų) žyminį mokestį į valstybės biudžeto pajamas, įmokos kodas 5660.

Atsakovas, dėl kurio priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos apskųsti sprendimą už akių Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmuose.