Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis

Ieškovas A. B. 2006 m. vasario 22 d. kreipėsi su ieškiniu į teismą ir nurodė, kad 2002 m. spalio 22 d. notarė V. Staskonytė–Malcienė patvirtino įgaliojimą, pagal kurį ieškovas įgaliojo savo sutuoktinę atsakovę Z. B. valdyti, tvarkyti ir disponuoti jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančiu 0,1180 ha žemės sklypu (duomenys neskelbtini), kurio vertė 11 458 Lt. Atsakovė Z. B., pasinaudojusi nurodytu įgaliojimu, 2002 m. spalio 29 d. notarės G. Šiško patvirtinta pirkimo–pardavimo sutartimi pardavė šį sodo žemės sklypą atsakovams S. ir V. L. už 5000 Lt. Ieškovo teigimu, jis nesuteikė atsakovei Z. B. įgaliojimo, apie tokį įgaliojimą ir sodo sklypo pardavimą sužinojo atsitiktinai 2004 m. vasarą iš sodo sklypo pirkėjais prisistačiusių žmonių, tačiau patikėjo jais ne iš karto, nes 2003 m. pabaigoje dar gavo pranešimą sumokėti už šį sodo sklypą žemės mokestį. Ieškovas taip pat nurodė, kad pagal jo pareiškimą atsakovei Z. B. buvo iškelta baudžiamoji byla, kurioje nustatyta, jog įgaliojimą pasirašė ne ieškovas, o kitas nenustatytas asmuo. Vilniaus miesto 1–ojo apylinkės teismo 2005 m. rugsėjo 7 d. nuosprendžiu atsakovė Z. B. pripažinta kalta pagal BK 302 straipsnio l dalį dėl ieškovo paso pagrobimo, pagal BK 24 straipsnio 4 dalį ir 300 straipsnio l dalį – dėl ieškovo parašo įgaliojime suklastojimo, pagal BK 300 straipsnio l dalį – dėl suklastoto dokumento – įgaliojimo panaudojimo sudarant sodo sklypo pirkimo–pardavimo sutartį. Ieškovo teigimu, dėl to, kad įgaliojimas buvo išduotas ir sodo sklypas parduotas neteisėtai, nurodyti sandoriai turi būti pripažinti negaliojančiais bei pritaikyta restitucija (CK 1.80 straipsnis, 4.96 straipsnio 4 dalis). Be to, pirkimo–pardavimo sutartis turi būti pripažinta negaliojančia ne iš dalies, o visiškai, nes nurodytas žemės sklypas yra ieškovo ir atsakovės bendroji jungtinė nuosavybė, dalys bendrame turte nenustatytos, todėl sutuoktinė, neturėdama ieškovo sutikimo, negalėjo parduoti nė dalies sklypo. Ieškovas taip pat nurodė, kad jis ketina pareikšti reikalavimą dėl santuokoje įgyto turto padalijimo, dalijantis šį turtą, ginčo žemės sklypas turi būti įtrauktas į bendrosios jungtinės nuosavybės teise ieškovui ir atsakovei priklausančio turto balansą, nes tik taip bus galima padalyti bendrąja jungtine nuosavybe esantį turtą. Be to, ieškovas prašys priteisti jam šį sodo žemės sklypą natūra. Ieškovas prašė teismą pripažinti negaliojančiais 2002 m. spalio 22 d. Vilniaus miesto 1–ojo notarų biuro notarės V. Staskonytės–Malcienės patvirtintą įgaliojimą, taip pat 2002 m. spalio 29 d. Vilniaus m. 15–ojo notarų biuro notarės G. Šiško patvirtintą 0,1180 ha žemės sklypo (duomenys neskelbtini) pirkimo–pardavimo sutartį ir taikyti restituciją.