- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-03-06
- Bylos Nr.
- 3K-3-128-686/2015
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigitas Gurevičius, Andžej Maciejevski, Vincas Verseckas
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Pinigų medis“
- Trečiasis asmuo
- akcinė bendrovė „DNB lizingas“, P. K.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Sigito Gurevičiaus (pranešėjas ir kolegijos pirmininkas), Andžej Maciejevski ir Vinco Versecko,
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Pinigų medis“ kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2014 m. balandžio 22 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės ,,Pinigų medis“ ieškinį atsakovui bankrutuojančiai žemės ūkio bendrovei ,,Miežaičiai“ dėl sutarties pripažinimo pagrindine žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartimi, tretieji asmenys akcinė bendrovė „DNB lizingas“ ir P. K.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Ginčo esmė
Ieškovas kreipėsi į teismą, prašydamas 2010 m. lapkričio 26 d. sudarytą sutartį pripažinti pagrindine žemės sklypų pirkimo–pardavimo sutartimi. Sutartimi šalys sutarė, kad atsakovas parduos ieškovui 184,54 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypus po 3200 Lt (926,78 Eur) už vieną hektarą; šalys įskaitė ankstesnę atsakovo skolą ieškovui – 58 135 Lt (16 837,06 Eur), kaip dalinį mokėjimą už įsigyjamus sklypus, o dėl likusios nesumokėtos sumos susitarė, kad ji bus išmokėta dalimis, po sutarties įforminimo notarine tvarka. Ieškovas visas sutarties sąlygas įvykdė, o atsakovas savo prievolės notariškai įforminti sklypų pirkimo–pardavimo sutartį neįvykdė. Sudarytoje sutartyje yra visos sutarties sąlygos, būdingos pagrindinei pirkimo–pardavimo sutarčiai. Įskaitymu atlikdamas mokėjimus ieškovas atliko veiksmus, kurie būdingi pagrindinei sutarčiai, todėl šios sutarties negalima pripažinti preliminariąja sutartimi, nes pagal preliminariąją sutartį jokie mokėjimai negalimi. Ieškovas vienašališkai negali sutarties įforminti notariškai ir tokiu būdu įgyti nuosavybės teisę į žemę, nes atsakovas vengia vykdyti savo įsipareigojimus ir nesudaro su ieškovu notarinės sutarties.