- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-05-30
- Bylos Nr.
- e2-1218-164/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-43-3-00778-2016-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nijolė Šimkienė
- Ieškovas
- Šilutės rajono savivaldybės
- Atsakovas
- D. M.
- Kategorijos
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Šilutės rajono savivaldybės ieškinį atsakovei D. M. dėl atsakovo iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų su visu jam priklausančiu turtu,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovės atstovė į teismo posėdį neatvyko, gautas prašymas bylą nagrinėti jos atstovei nedalyvaujant. A. D. M. į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio laiką ir vietą informuota tinkamai, viešo paskelbimo būdu ( CPK 130 str.), prašymų, atsiliepimo nepateikė.
Ieškovės atstovė prašo iškeldinti atsakovę D. M. iš Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) su visu jai priklausančiu turtu. Ieškovė ieškinyje ir ieškovės atstovė teismo posėdyje nurodė, kad, ieškovė 2012-10-31 su M. M. sudarė savivaldybės gyvenamosios patalpos (socialinio būsto) nuomos sutartį Nr. R5-(9.40)-808 dėl ieškovei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nuomos. 2016-02-27 nuomininkas M. M. mirė, dėl to administracijos direktoriaus 2016-03-03 įsakymu Nr. A1-261 sutartis buvo nutraukta. Šiuo metu bute apsigyveno M. M. motina D. M.. Nuomos sutartis su ja nebuvo sudaryta. Ji ieškovei nuosavybės teise priklausančiame bute apsigyveno savavališkai ir atsisako iš jo išsikelti. D. M., ieškovės žiniomis, nėra priėmusi M. M. paveldėjimo, be to, ji negalėtų perimti nuomos teisių ir pareigų, nes socialinis būstas M. M. buvo išnuomotas atsižvelgiant į jo šeimyninę bei finansinę padėtį, jo asmeninį prašymą išnuomoti socialinį būstą.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Kaip matyti iš bylos medžiagos, Šilutės rajono savivaldybei nuosavybės teise priklauso gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini). Ieškovė Šilutės rajono savivaldybė su M. M. 2012-10-31 sudarė savivaldybės gyvenamosios patalpos (socialinio būsto) nuomos sutartį R5-(9.40)-808 dėl ieškovei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini)., nuomos. 2016-02-27 nuomininkas M. M. mirė, dėl to administracijos direktoriaus 2016-03-03 įsakymu Nr. A1-261 sutartis buvo nutraukta. Ieškovės pateiktais duomenimis, bute, esančiame (duomenys neskelbtini)., savavališkai apsigyveno mirusio M. M. motina D. M., su kuria nėra sudaryta nuomos sutartis ir ji atsisako išsikelti.
Lietuvos Respublikos CK 6.494 str. 4 d. numato, kad mirus nuomininkui, jo teisės ir pareigos pereina įpėdiniams, jeigu įstatymai ar nuomos sutartis nenustato ko kita. Šiais atvejais nuomotojas neturi teisės neleisti mirusio nuomininko įpėdiniui perimti nuomininko teises ir pareigas likusiam nuomos terminui, išskyrus atvejus, kai nuomos sutarties sudarymas buvo nulemtas nuomininko asmeninių savybių. Lietuvos Respublikos CK 6.602 str. 2 d. nustato, kad nuomininko šeimos narių susitarimu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis pakeičiama nuomininkui mirus, jeigu nuomininko šeimos nariai ir toliau gyvena nuomojamojoje gyvenamojoje patalpoje ir per du mėnesius po nuomininko mirties informuoja apie tai nuomotoją.
Kadangi iš turimos medžiagos matyti, kad socialinis būstas nuomininkui M. M. buvo išnuomotas atsižvelgiant į jo šeimyninę padėtį, jo asmeninį prašymą išsinuomoti ieškovės socialinį būstą, tai laikytina, kad nuomos sutarties sudarymas buvo nulemtas nuomininko asmeninių savybių. Be to, nėra duomenų, kad D. M. yra M. M. įpėdinė ir kad būtų sudariusi nuomos sutartį.
Todėl atsižvelgiant į visas aplinkybes, atsakovė iškeldintina su visu jai priklausančiu turtu iš buto, esančio (duomenys neskelbtini). (CK 6.494 str. 1 d.).
Iš atsakovės priteistina 31 Eur žyminio mokesčio ir 1,55 Eur pašto išlaidų valstybei (CPK 80 str. 1d.1 p., 93 str.1d., 96 str.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 270 str., teismas
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Iškeldinti D. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš Šilutės rajono savivaldybei priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini)., su visu jai priklausančiu turtu.
Priteisti iš D. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 31 Eur žyminio mokesčio ir 1,55 Eur pašto išlaidų į valstybės biudžetą.
Sprendimas per 30d. apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Šilutės rajono apylinkės teismą.