Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Lijana Le Huede rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Vilniaus miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui K. G. dėl įpareigojimo nukelti laikinąjį metalinį garažą ir sutvarkyti teritoriją, trečiasis asmuo – Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovas teismo nustatytu terminu atsiliepimo nepateikė.

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti laikantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio 1 ir 2 dalyse nustatytos tvarkos.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Bylos duomenimis nustatyta, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ nustatė metalinių garažų savininkams iškėlimo iš valstybinės žemės terminą – iki 2020 m. rugsėjo 30 d. įskaitytinai. 2020 m. rugsėjo 18 d. įsakymu Nr. 30-2261/20 „Dėl administracijos direktoriaus 2020-06-18 įsakymo Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ įgyvendinimo tvarkos“ buvo nustatyta, kad metalinių garažų savininkams 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 nustatytas garažų iškėlimo iš valstybinės žemės terminas gali būti pratęsiamas seniūno sprendimu, suderinus su Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Miesto tvarkymo ir aplinkos apsaugos skyriumi, kai yra pradėti vykdyti garažo (-ų) nukėlimo darbai, tačiau dėl objektyvių, nuo garažo (-ų) savininko (-ų) nepriklausančių, priežasčių garažo (-ų) nukėlimo darbai negali būti baigti iki nustatyto termino. Galutinis su visais pratęsimais garažo (-ų) iškėlimo iš valstybinės žemės terminas negali būti vėlesnis kaip 2020 m. gruodžio 31 d.

Byloje konstatuota, kad pasibaigus nustatytam terminui, metalinių garažų savininkas nenukėlė metalinio garažo, tai patvirtina 2022 m. gegužės 6 d. Vilkpėdės seniūnijos fotofiksacija, kuri liudija, kad garažas Nr. (duomenys neskelbtini), priklausantis atsakovui, vis dar stovi valstybinėje žemėje adresu (duomenys neskelbtini). Seniūnijos atstovas, atlikęs patikrinimą dėl garažų, patvirtino, kad atsakovo garažas nebuvo nukeltas, į bylą nėra pateikta įrodymų, kad buvo kreiptasi dėl nukėlimo termino pratęsimo, be to, galutinis su visais pratęsimais garažo iškėlimo iš valstybinės žemės terminas (2020 m. gruodžio 31 d.) yra suėjęs.

Pagal CK 6.562 straipsnio 1 dalies 1 punktą, žemės nuomos sutartis baigiasi, kai sueina nuomos terminas. CK 6.559 straipsnyje nurodyta, jog žemės nuomos sutartis galioja naujajam žemės savininkui arba valstybinės žemės nuomotojui, jeigu sutartis įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre. Byloje nėra duomenų apie viešame registre įregistruotą juridinį faktą, kad ieškovei priklausantis žemės sklypas šiuo metu išnuomotas atsakovui ir tokia nuomos sutartis galioja (CPK 178 straipsnis). Savininkas savo teises gali ginti reikalaudamas pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu (CK 4.98 straipsnis). Atsakovo naudojimasis ieškovei nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, nenukeliant ir nedemontuojant laikinų metalinių garažų, pripažįstamas neteisėtu ir tai laikytina ieškovės (žemės sklypo savininkės) teisių pažeidimu. Ieškovė neturi galimybės disponuoti nuosavybe, todėl ji turi teisę reikalauti, kad atsakovas savo lėšomis nukeltų (demontuotų) nurodytą metalinius garažus iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo (CK 4.98 straipsnis).

Atsižvelgiant į šį įstatyminį reglamentavimą ir byloje nustatytas aplinkybes, atsakovas įpareigotinas savo lėšomis nukelti metalinį garažą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusią teritoriją. Teismo vertinimu, ieškovės nurodytas 15 dienų terminas yra per trumpas nurodytiems veiksmams atlikti, todėl nustatomas 30 kalendorinių dienų terminas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos.

CPK 273 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad priimdamas sprendimą, kuriuo atsakovas įpareigojamas atlikti arba nutraukti tam tikrus veiksmus, nesusijusius su turto ar piniginių lėšų perdavimu, teismas tame pačiame sprendime gali nurodyti, kad, atsakovui neįvykdžius sprendimo per nustatytą terminą, ieškovas turi teisę atlikti tuos veiksmus arba imtis priemonių jiems nutraukti atsakovo lėšomis ir kartu išieškoti iš atsakovo reikiamas išlaidas. Atsižvelgiant į tai, ieškovei išaiškintina, kad atsakovui per 30 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nenukėlus metalinio garažo Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir/arba nesutvarkius garažui tekusios teritorijos, leidžiama Vilniaus miesto savivaldybės administracijai nukelti metalinį garažą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažui tekusią teritoriją, reikiamas išlaidas išieškant iš atsakovo.

Remiantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, bylinėjimosi išlaidos, nuo kurių mokėjimo ieškovė atleista, išieškomos iš atsakovo į valstybės biudžetą proporcingai patenkintai ieškinio reikalavimų daliai. Kadangi ieškinys patenkintas visiškai iš atsakovo į valstybės biudžetą priteisiamas 94,00 Eur žyminis mokestis.

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos sudaro 8,96 Eur, todėl iš atsakovo priteisiamos šios procesinių dokumentų siuntimo išlaidos valstybei (CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 144 straipsniu, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Įpareigoti atsakovą K. G., a. k. (duomenys neskelbtini) per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nukelti metalinį garažą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažui tekusią teritoriją.

Atsakovui K. G. per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos neįvykdžius teismo sprendimo, leisti ieškovei Vilniaus miesto savivaldybės administracijai nukelti metalinį garažą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažui tekusią teritoriją, reikiamas išlaidas išieškant iš atsakovo.

Priteisti iš atsakovo K. G., a. k. (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetą 94,00 Eur (devyniasdešimt keturis eurus) žyminio mokesčio ir 8,96 Eur (aštuonis eurus 96 ct) procesinių dokumentų siuntimo išlaidų. Nurodytos sumos įmokėtinos į atitinkamą Valstybinės mokesčių inspekcijos sąskaitą: žyminio mokesčio įmokos kodas 5660; išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, įmokos kodas 5662.

Apmokėjimą patvirtinantį dokumentą būtina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.