- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-07-05
- Bylos Nr.
- 2-1361-598/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-17-3-01078-2013-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Banga Bartkienė
- Pareiškėjas
- AB LESTO
- Suinteresuotas asmuo
- Jonavos rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos
- Kategorijos
- 116.4pavadinimo nepavyko patikrinti
- 128.15.2pavadinimo nepavyko patikrinti
Jonavos rajono apylinkės teismo teisėja Banga Bartkienė teismo posėdyje rašytinio proceso būdu išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos AB LESTO pareiškimą suinteresuotiems asmenims Jonavos rajono savivaldybės administracijai ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja AB LESTO prašo nustatyti, kad ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į transformatorinę pastotę (unikalus Nr. 4400-2374-3748), bendras plotas 47,14 m² , tūris – 363 m³, esančią adresu (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad 1974 metais (duomenys neskelbtini)., tuo metu mechanizacijos bazėje Skaruliuose, buvo pastatytas mūrinės transformatorinės pastotės pastatas. Baigus paminėto pastato statybą, jame buvo sumontuoti elektros įrenginiai: transformatoriai, narveliai, kabeliai, kurių pagalba užtikrinamas elektros energijos tiekimas vartotojams. Vartotojai buvo prijungti prie naujosios transformatorinės pastotės (pastatas ir įrenginiai) ir jai, pareiškėjo vidaus dokumentuose, buvo suteiktas numeris - TR-29 (toliau -transformatorinė pastotė TR-29). Vadovaujantis tuo metu galiojusiu 1965-01-11 LTSR Ministrų Tarybos nutarimu Nr. 12, transformatorinė pastotė TR-29 buvo perduota valdyti ir naudotis AB LESTO (ankščiau - Jonavos elektros tinklai, SPAB Lietuvos energija, AB „VST“). Todėl nuo pat pastatymo momento, pastatą ir jame esančius įrenginius valdė, prižiūrėjo ir jais naudojosi AB LESTO. Statinių pripažinimo tinkamais naudoti ar pagrindinių priemonių perdavimo-priėmimo aktų nėra išlikę. Pastato nuosavybės ir/ar valdymo teisės niekada nebuvo ir nėra registruotos nekilnojamojo turto registre. Dėl transformatorinės pastotės TR-29 specifikos (elektros energijos perdavimas, skirstymas ir tiekimas), šią transformatorinę pastotę nuo pat jos įvedimo į eksploataciją -1974 m. lapkričio 10 d., t.y. daugiau kaip dešimt metų valdo, eksploatuoja, aptarnauja, prižiūri ir remontuoja AB LESTO. Šios aplinkybės sudaro pagrindą kreiptis dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo. Atsižvelgiant į sąlygas, reikiamas nuosavybės teisės įgijimo fakto pagal įgyjamąją senatį nustatymui, patvirtina, kad aukščiau nurodyta transformatorinė pastotė TR-29, unikalus Nr. 4400-2374-3748, žymėjimas 14P1p, niekuomet nepriklausė ir nepriklauso kitiems asmenims nuosavybės teise. Pats pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į šiame pareiškime nurodytą turtą nei vienu iš CK 4.47 str. nustatytų būdų. Nuo pat transformatorinės pastotės TR-29 priėmimo į eksploataciją dienos, ją prižiūri, eksploatuoja ir tvarko pareiškėjas. Per visą transformatorinės pastotės TR-29 valdymo laikotarpį pretenzijų dėl pareiškėjo valdomo turto niekas nėra pareiškęs. Tai reiškia, kad transformatorinės pastotės TR-29 valdymas iš pareiškėjo pusės prasidėjo sąžiningai ir išliko sąžiningas visą valdymo laikotarpį, kadangi pareiškėjas nežinojo ir iki šios dienos nežino apie asmenis, kurie į transformatorinę pastotę TR-29 turėtų daugiau teisių nei pareiškėjas. Be to, visą valdymo laikotarpį transformatorinė pastotė TR-29 buvo valdoma teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai bei kaip sava, t.y. nuo pat jos priėmimo į eksploataciją transformatorinė pastotė TR-29 buvo prižiūrima, remontuojama, eksploatuojama, techniškai aptarnaujama ir tvarkoma pareiškėjo. Iš minėtų pareiškėjos veiksmų matyti, kad ji visą transformatorinės pastotės TR-29 valdymo laikotarpį elgėsi kaip savininkas, rūpestingai prižiūrintis jam priklausančius daiktus. Taip pat, atsižvelgiant į transformatorinės pastotės TR-29 pastatymo ir priėmimo į eksploataciją terminus, matyti, kad pareiškėja transformatorinę pastotę TR-29 valdo daugiau kaip 10 metų, t.y. įvykdyta CK 4.68 str. 1 d. sąlyga dėl daikto valdymo terminio. Šiuo metu pareiškėja transformatorinę pastotę TR-29 prižiūri, eksploatuoja ir valdo neturėdama nuosavybės teisės į ją todėl saugus elektros energijos skirstymo ir tiekimo sistemos eksploatavimas lieka neužtikrintas. Siekiant užtikrinti saugų elektros energetikos sistemos eksploatavimą pareiškėjai yra būtina įsigyti nuosavybės teisę į šiame pareiškime aprašytą transformatorinę pastotę TR-29.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Jonavos rajono savivaldybės administracija pateiktame atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neprieštaraus pareiškime nurodytiems reikalavimams, jeigu bylos nagrinėjimo metu pasitvirtins pareiškime nurodytos aplinkybės.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateiktame atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad jie neprieštaraus dėl įgyjamosios senaties fakto nustatymo jeigu pareiškėja įrodys, jog yra visos įstatyme paminėtos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos.
Apie šios civilinės bylos iškėlimą ir nagrinėjimą teisme pranešta viešai specialiame internetiniame tinklapyje paskelbiant pranešimą (b. l. 60). Per nustatytą terminą prašymų dėl įtraukimo dalyvauti procese ir prieštaravimų dėl pareikšto teisme pareiškimo negauta.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Byloje pateiktais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad transformatorinė pastotė (unikalus Nr. 4400-2374-3748), esanti adresu (duomenys neskelbtini), pastatyta ir pradėta eksploatuoti 1974 metais (b. l. 9). Nuo tada pareiškėja AB LESTO valdo, eksploatuoja, prižiūri ir remontuoja šią transformatorinę pastotę, kuri pareiškėjos vidaus dokumentuose įvardijama TR-29 (b. l. 7-26). Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 46/1867 duomenimis nustatyta, kad transformatorinės pastatas yra adresu (duomenys neskelbtini), pažymėtas 14P1p, 48,14 kv. m. bendro ploto, tūris – 363 kub. m., jam sutiektas unikalus Nr. 4400-2374-3748 (b. l. 32). VĮ Registrų centro Kauno filialo duomenimis (b. l. 43) nustatyta, kad minėtas transformatorinės pastatas Nekilnojamojo turto registre neįregistruotas. Pastatas yra valstybiniame 2,8544 ha žemės sklype, adresu (duomenys neskelbtini) (b. l. 44). Duomenys, kad šis pastatas yra savavališka statyba, kad priklausytų valstybei ar savivaldybei, iki bylos nagrinėjimo pradžios teismui nebuvo pateikti. Kitų asmenų, kurie pretenduotų į transformatorinę pastotę ar būtų ją valdę kaip galimi daikto savininkai, nėra.
Pareiškėjos valdymo teisė Nekilnojamojo turto registre transformatorinės pastotės atžvilgiu neįregistruota, tačiau šios registracijos nebuvimas savaime nereiškia valdymo nebuvimo ir negali būti vertinama taip, kad susidarytų kliūtis teismui konstatuoti įstatyme reikalaujamų faktų pagrindu esant valdymo teisę (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-21 nutartis c.b. Nr. 3K-7-67/2011). Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad įgyjamosios senaties institutas yra skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti, daiktų apyvartos galimumui užtikrinti ir daiktą valdančio asmens teisinei padėčiai stabilizuoti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-08 nutartis c.b. Nr. 3K-3-41/2011). Asmeniui turi būti suteikiama galimybė įrodyti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atitiko įstatyme tiesiogiai įtvirtintas sąlygas, kurioms esant gali būti pripažįstama jo nuosavybės teisė įgyjamosios senaties pagrindu.
Vienas iš daikto įgijimo nuosavybės teise pagrindų yra įgijimas pagal įgyjamąją senatį (CK 4.47 str. 11 p.). Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį taikomas esant šioms sąlygoms (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-11-10 nutartis c.b. Nr. 3K-3-535/2008): 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; 2) yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: a) daikto valdymas prasidėjo sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu; c) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi ne mažiau kaip CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą 10 metų terminą. Pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus. Pagal Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsnį įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančios CK normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki naujojo civilinio kodekso įsigaliojimo (t.y. pagal 1964 m. CK) ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Išanalizavus bei įvertinus bylos įrodymų visumą, teismas konstatuoja, kad pareiškėja AB LESTO nėra daikto - transformatorinės pastotės, kuri gali būti privačios nuosavybės teisės objektas, savininkė, bet yra sąžiningai įgijusi minėtą daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo nuo 1974 metų, tai yra daugiau kaip 10 metų. Šis daiktas nėra nei valstybės, nei savivaldybės nuosavybė, jis nėra registruotas ir kitų asmenų vardu. Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėja valdo transformatorinę pastotę, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas. Todėl byloje esant įrodytoms visoms CK 4.68 str.- 4.71 str. nustatytoms sąlygoms, pareiškimas tenkintinas ir nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas, kad pareiškėja AB LESTO įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į transformatorinę pastotę, (unikalus Nr. 4400-2374-3748), bendras plotas 47,14 kv.m , tūris – 363 kb.m, esančią adresu (duomenys neskelbtini)
Pagal Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymo 35 straipsnį skirstomųjų tinklų operatorius yra atsakingas už jam priklausančius skirstomuosius tinklus nuo perdavimo iki vartotojų ar gamintojų įrenginių prijungimo taško bei už jų saugumą patikimumą, eksploatavimą priežiūrą valdymą bei plėtojimą pagal poreikius. Tinkama šių veiksmų atlikimo pareiga tenka AB LESTO. Šiuo metu pareiškėja transformatorinę TR-29 prižiūri, eksploatuoja ir valdo neturėdama nuosavybės teisės į ją, todėl saugus elektros energijos skirstymo ir tiekimo sistemos eksploatavimas lieka neužtikrintas. Siekiant užtikrinti saugų elektros energetikos sistemos eksploatavimą pareiškėjai yra būtina įsigyti nuosavybės teisę į šiame pareiškime aprašytą transformatorinę pastotę.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 263 str., 265 str., 268 str. 3 d., 270 str., 533 str., teismas
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėja AB LESTO, įmonės kodas 302577612, pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teises į transformatorinę pastotę (unikalus Nr. 4400-2374-3748), bendras plotas 47,14 kv.m, tūris – 363 kub.m, esančią adresu (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismą.
.