- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-04-23
- Bylos Nr.
- e2A-119-467/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-00265-2024-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Dalia Kačinskienė, Tomas Venckus, Alma Urbanavičienė
- Ieškovas
- I. K.
- Atsakovas
- A. S.
- Advokatai
- Gediminas Gudeliauskas
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Dalios Kačinskienės, Almos Urbanavičienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja) ir Tomo Venckaus,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo I. K. ir atsakovo A. S. (A. S.) apeliacinius skundus dėl Vilniaus apygardos teismo 2025 m. gruodžio 2 d. sprendimo ir atsakovo A. S. apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2025 m. gruodžio 22 d. nutarties civilinėje byloje pagal ieškovo I. K. patikslintą ieškinį atsakovui A. S. (A. S.) dėl nuostolių atlyginimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, M. K. (M. K.) ir J. K. (J. K.).
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas I. K. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinęs, prašė priteisti iš atsakovo A. S. 529 312 Eur nuostolių atlyginimą, 5 proc. metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
Šalies argumentai
2. Ieškovas nurodė, kad pagal šalių sudarytą 2019 m. rugsėjo 25 d. preliminariąją sutartį (susitarimą dėl būsimo turto pardavimo) (toliau – ir 2019 m. rugsėjo 25 d. susitarimas, preliminarioji sutartis (susitarimas)) atsakovas (pardavėjas) įsipareigojo iki 2025 m. gruodžio 31 d. parduoti ieškovui (pirkėjui) žemės sklypą iki 0,1200 ha ploto Vilniaus mieste, į kurį bus atkurtos nuosavybės teisės atsakovo vardu, vadovaujantis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – NŽT) Vilniaus miesto skyriaus vedėjo 2019 m. rugsėjo 23 d. įsakymu Nr. 49VĮ-1840-(14.49.2.) (toliau – ir 2019 m. rugsėjo 23 d. įsakymas). Pagal 2019 m. rugsėjo 25 d. susitarimo (preliminariosios sutarties) 5 punktą atsakovas A. S. patvirtino, kad prieš šios sutarties sudarymą gavo visą sutartą turto kainą – 50 000 Eur. Ieškovas 2024 m. vasario 20 d. paštu gavo atsakovo 2024 m. vasario 7 d. pareiškimą, kuriuo buvo informuotas, kad atsakovas vienašališkai nutraukia preliminariąją sutartį (susitarimą). Ieškovui 2024 m. vasario 7 d. buvo grąžinta sumokėta 50 000 Eur turto kaina. NŽT Vilniaus miesto skyriaus vedėjos 2024 m. sausio 8 d. įsakymu (toliau – ir 2024 m. sausio 8 d. įsakymas) buvo patvirtintas siūlytinų piliečiams perduoti neatlygintinai nuosavybėn naujų žemės sklypų Vilniaus mieste sąrašas, kuriame atsakovas buvo nurodytas sąrašo (duomenys neskelbtini) numeriu. Atsakovas 2024 m. vasario 12 d. pasirinko, kad nuosavybės teisės jam būtų atkurtos į 12 arų žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini). Atsakovas po preliminariosios sutarties (2019 m. rugsėjo 25 d. susitarimo) nutraukimo sudarė naują preliminariąją sutartį dėl pasirinkto žemės sklypo pardavimo. Atsakovui 2024 m. kovo 5 d. buvo įteikta pretenzija dėl nuostolių atlyginimo, tačiau atsakovas jų geranoriškai neatlygino.