- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-03-30
- Bylos Nr.
- e2-718-921/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-50-3-00438-2016-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jurgita Čiginskaitė
- Ieškovas
- Utenos rajono savivaldybės administracijos
- Atsakovas
- A. A.
- Kategorijos
Utenos rajono apylinkės teismo teisėja Jurgita Čiginskaitė, vadovaudamasi CPK 142 straipsnio ketvirtąja dalimi, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjusi civilinę bylą Nr. e2-718-921/2016 pagal ieškovo Utenos rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui A. A. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininko iškeldinimo nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovo ieškinyje nurodytomis aplinkybėmis ir prie ieškinio pateiktais įrodymais nustatyta, kad 2006 m. birželio 21 d. ieškovas su atsakovu A. A. sudarė Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis), pagal kurią atsakovui buvo išnuomotas butas, esantis (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teise priklauso Utenos rajono savivaldybei. Atsakovas A. A. įsipareigojo tausoti gyvenamąsias, pagalbines patalpas ir sanitarinius prietaisus bei įrenginius, laikytis priešgaisrinės apsaugos ir bendrojo gyvenimo taisyklių, palaikyti švarą ir tvarką laiptinėse, rūsiuose ir kitose bendro naudojimo vietose, gyvenamąsias ir pagalbines patalpas naudoti pagal paskirtį (Sutarties 6.1 papunktis). Atsakovas nesilaikė gyvenamosios patalpos tvarkos taisyklių, išnuomotame bute nakties metu garsiai klausydavosi muzikos, triukšmaudavo, tyčia naikino namo, adresu (duomenys neskelbtini), gyventojų turtą, tokiu savo netinkamu elgesiu sudarydavo neįmanomas sąlygas kitiems greta gyventi, todėl jis ne kartą buvo įspėtas apie jo, kaip nuomininko, atsakomybę ir jam išaiškintos gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sąlygų nevykdymo ir netinkamo elgesio teisinės pasekmės. Kadangi atsakovas nesilaiko Sutarties sąlygų, ieškovas įgijo teisę nutraukti sutartį. Esant nurodytoms aplinkybėms, ieškovas taip pat prašo iškeldinti atsakovą iš nuomojamą patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, bei priteisti susidariusią skolą ir delspinigius.
Nurodytas aplinkybes ieškovas grindžia: ieškiniu (b.l. 1-3), namo, adresu J(duomenys neskelbtini), gyventojų prašymais (b.l. 4, 5, 6-8, 9-10, 11-12), įgaliojimu (b.l. 13), diplomu (b.l. 14), 2016 m. vasario 24 d. raštu Nr. 89-S-6931 dėl informacijos pateikimo (b.l. 15), išrašu apie asmeniui registruotus administracinius teisės pažeidimus ir priimtus sprendimus (b.l. 16-18), 2015 m. balandžio 1 d. raštu dėl informacijos pateikimo (b.l. 19), įvykių paieškos duomenimis (b.l. 21-22), Utenos apskrities vyriausiojo policijos komisariato 2014 m. birželio 28 d. nutarimu Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 23), administracinio teisės pažeidimo protokolu Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 24), Utenos rajono apylinkės teismo 2015 m. vasario 23 d. nutarimu Nr. A2.2-165-455/2015 (b.l. 25-26), administracinio teisės pažeidimo protokolu Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 27), Utenos apskrities vyriausiojo policijos komisariato nutarimu Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 28), administracinio teisės pažeidimo protokolu (b.l. 29), pažyma apie galiojančias nuobaudas (b.l. 30), Utenos rajono savivaldybės administracijos Administracinio teisės pažeidimo protokolu Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 31-32), 2015 m. kovo 25 d. administraciniu nurodymu ir duomenimis apie administracinės nuobaudos sumokėjimą (b.l. 33, 34), Utenos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010 m. rugpjūčio 17 d. įsakymu dėl gyvenamosios patalpos rezervavimo Nr. A3-538 (b.l. 35), Sutartimi (b.l. 36-37), savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos rezervavimo sutartimi Nr. S9-70 (b.l. 38), Savivaldybės butų fondo gyvenamųjų patalpų perdavimo – priėmimo aktu (b.l. 39), raštu dėl įspėjimo laikytis bendrojo gyvenimo taisyklių (b.l. 40).
Motyvuojamoji dalis
Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad pasitvirtinus paminėtų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovo prašomą sprendimą, kadangi atsakovas nevykdo savo įsipareigojimo laikytis bendrojo gyvenimo taisyklių, savo netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas normaliai gyventi greta gyvenantiems kaimynams, pažeidžia jų teisę į normalią emocinę ir psichologinę gyvenimo aplinką, todėl atsižvelgiant į tai, kad atsakovas per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį bei esant ieškovo ieškinyje suformuluotam prašymui priimti sprendimą už akių, priimtinas sprendimas už akių ir Sutartis nutrauktina, atsakovas iškeldintinas su visu jam priklausančiu turtu iš gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.2 str., 6.38 str., 6.59 str., 6.205 str., 6.246 str. 1 d., 6.247 str., 6.248 str., 6.249 str., 6.576 str., 6.610 str., 6.611 str., 6.583 str., 6.589 str., Sutarties 2 p., 10 p.).
Iš atsakovo į valstybės biudžeto pajamas priteistina 15 Eur žyminio mokesčio nuo kurio ieškovas buvo atleistas ir 0,48 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 79 str., 88 str., 93 str., 96 str.).
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Nutraukti 2006 m. birželio 21 d. Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. S2-29, sudarytą tarp ieškovo Utenos rajono savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188710442) ir atsakovo A. A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini)) dėl gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nuomos.
Iškeldinti atsakovą A. A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini)) iš gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Priteisti iš atsakovo A. A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini)) į valstybės biudžeto pajamas 15 Eur (penkiolika eurų) žyminio mokesčio ir 0,48 Eur (48 euro centus) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu. Šią sumą sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660.
Šalis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, per 20 d. nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą Utenos rajono apylinkės teismui, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškovas turi teisę per 30 d. nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui per Utenos rajono apylinkės teismą.