- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-10-07
- Bylos Nr.
- 3K-3-503-969/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-16970-2014-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Janina Stripeikienė (pirm.), Gediminas Sagatys (pran.), Vincas Verseckas
- Atsakovas
- Vilniaus miesto savivaldybės
- Ieškovas
- O. I., B. J.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Janinos Stripeikienės (kolegijos pirmininkė), Gedimino Sagačio (pranešėjas) ir Vinco Versecko,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės Vilniaus miesto savivaldybės kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2015 m. sausio 6 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovų O. I. ir B. J. ieškinį atsakovei Vilniaus miesto savivaldybei dėl įpareigojimo parduoti ieškovams jų nuomojamą butą.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl subjektinės teisės lengvatinėmis sąlygomis privatizuoti butą paveldėjimo ir įgyvendinimo.
Šalies argumentai
Ieškovai O. I. ir B. J. prašė įpareigoti Vilniaus miesto savivaldybės tarybą per 15 dienų nuo teismo sprendimo įsigaliojimo dienos lygiomis dalimis parduoti jiems jų nuomojamą savivaldybei priklausantį butą Vilniuje, Keramikų g. 84-1 (toliau – ginčo butas), pagal Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo (toliau – ir Valstybės paramos būstui įstatymas) 12 straipsnio 1 dalies 1 punktą, laikantis sąlygos, kad pardavimo kaina nebūtų didesnė negu kaina pinigais, kuri Butų privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka galėjo būti apskaičiuota iki 1998 m. liepos 1 d. ir patikslinta atsižvelgiant į infliaciją kaip nuomininkams, kuriems įstatymo nustatyta tvarka iki 1998 m. liepos 1 d. Lietuvos Respublikos Seimo sudaryta butų privatizavimo komisija buvo išdavusi leidimus privatizuoti nuomojamas gyvenamąsias patalpas pagal Butų privatizavimo įstatymą.
Ieškovai nurodė, kad 1991 m. gruodžio 4 d. T. I. bei B. J. kreipėsi į Vilniaus miesto valdybą dėl ginčo buto privatizavimo, tačiau buto privatizavimo procedūra dėl Vilniaus miesto valdybos kaltės nebuvo baigta. 1998 m. birželio 1 d. valstybinės komisijos, sudarytos Seimo 1993 m. balandžio 1 d. nutarimu Nr. I-118 „Dėl gyventojų, kurių gyvenamosios patalpos nebuvo privatizuotos Lietuvos Respublikos butų privatizavimo įstatymo nustatytu laiku ne dėl jų pačių kaltės, pareiškimams nagrinėti ir galutinėms išvadoms teikti“, posėdžio protokolu Nr. 29 (215) buvo nutarta leisti B. J. ir T. I. privatizuoti ginčo butą, tačiau Vilniaus miesto administracija delsė tvarkyti privatizavimo dokumentus. 2007 m. lapkričio 29 d. T. I. mirė, jos turtą ir teises paveldėjo sūnus O. I.. Ieškovai 2013 m. gruodžio 23 d. kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybės administraciją su prašymu privatizuoti nuomojamą butą; 2014 m. sausio 29 d. notariškai patvirtintu susitarimu susitarė tarpusavyje pirkti butą; 2014 m. vasario 12 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracija Negyvenamųjų ir gyvenamųjų pastatų bei patalpų komisija nusprendė siūlyti pritarti prašymui privatizuoti ginčo butą pagal Butų privatizavimo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 1 punktą bei pavesti Ekonomikos ir investicijų departamentui rengti dokumentus dėl leidimo privatizuoti minėtas gyvenamąsias patalpas, taip pat siūlyta pritarti apskaičiuotai buto pardavimo kainai (1277,72 Lt (370,05 Eur); ieškovai su buto įkainojimo aktu sutiko. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2014 m. balandžio 2 d. posėdyje nepritarė sprendimo projektui, t. y. atsisakė parduoti ieškovams nuomojamas gyvenamąsias patalpas.