- Teismas
- Šiaulių apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-03-02
- Bylos Nr.
- 2A-42-357/2015
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Egidijus Mockevičius, Rasa Bartašienė (pran.), Vilija Valantienė
- Atsakovas
- L. K., Š. B.
- Ieškovas
- UAB „Valauvis“
- Trečiasis asmuo
- Mažeikių rajono savivaldybės administracijai, J. K., E. K.
Šiaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija susidedanti iš kolegijos pirmininkės ir pranešėjos Rasos Bartašienės, teisėjų Egidijaus Mockevičiaus, Vilijos Valantienės,
teismo posėdyje, apeliacine rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų L. K. ir Š. B. apeliacinį skundą dėl Mažeikių rajono apylinkės teismo 2014 m. birželio 17 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. 2-58-832/2014 pagal ieškovo UAB „Valauvis“ ieškinį atsakovams L. K. ir Š. B., tretiesiems asmenims Mažeikių rajono savivaldybės administracijai, J. K., E. K., dėl iškeldinimo iš nuomojamų patalpų, deklaracijos įrašo panaikinimo, skolos priteisimo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovas UAB „Valauvis“ ieškiniu kreipėsi į Mažeikių rajono apylinkės teismą prašydamas: 1) nustatyti, kad 2011-11-01 sutartis tarp UAB „Valauvis“, atstovaujamos direktoriaus L. K. (nuomotojo) ir piliečio L. K. (nuomininko), kurios pavadinimas „Negyvenamosios patalpos nuomos sutartis“ dėl UAB „Valauvis“ patalpų trečiajame aukšte, adresu (duomenys neskelbtini), išnuomavimo yra apsimestinė ir buvo sudaryta kitam sandoriui – gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčiai – pridengti; 2) priteisti solidariai iš atsakovų L. K. ir Š. B. ieškovo naudai nuompinigių, mokestį už komunalines paslaugas pagal 2011-11-01 nuomos sutartį už laikotarpį nuo 2011-12-01 iki 2013-06-01 ir palūkanas po 0,2 procentų už kiekvieną uždelstą dieną – viso 9199,22 Lt; 3) panaikinti gyvenamosios vietos, adresu (duomenys neskelbtini), duomenų deklaravimą atsakovams L. K. ir Š. B.; 4) nuomos sutarties terminui pasibaigus, iškeldinti atsakovus L. K. ir Š. B. iš UAB „Valauvis“ patalpų 3 aukšto, adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos bei priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Ieškovas nurodė, kad 2011-11-01 UAB „Valauvis“, atstovaujama buvusio direktoriaus L. K., sudarė su L. K., kaip fiziniu asmeniu „Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį“ (toliau tekste – Sutartis), kurios pagrindu UAB „Valauvis“ priklausančio pastato, esančio (duomenys neskelbtini), trečiame aukšte apsigyveno bei šiame pastate gyvenamąją vietą deklaravo L. K., jo sutuoktinė L. K. ir jos sūnus Š. B.. Pastato trečiasis aukštas nėra teisiškai įregistruotas, nes pagal 2008-09-30 Mažeikių rajono savivaldybės išduotą leidimą vis dar atliekama pastato rekonstrukcija. Ieškovė nurodo, jog (duomenys neskelbtini) mirus nuomininkui L. K., jo sutuoktinė su sūnumi toliau gyveno minėtose patalpose, tačiau nemokėjo nuomos mokesčio ir už komunalinius būsto patarnavimus, todėl ieškovas 2013-02-18 išsiuntė atsakovams nurodymą, prašydamas iki 2013-03-10 išsikraustyti iš patalpų.
Atsakovai L. K. ir Š. B. su ieškiniu nesutiko ir prašė jį atmesti. Nurodė, jog pastatas, kuriame gyvena atsakovai, bei 51 procentas UAB „Valauvis“ akcijų priklausė mirusiajam L. K. pagal 2005-08-17 L. K. ir jo buvusios sutuoktinės J. K. pasirašytą santuokoje įgyto turto pasidalinimo sutartį, todėl L. K., kaip L. K. įpėdinė, turi teisę gyventi ginčo patalpose. Už komunalines paslaugas visuomet atsiskaito laiku, o apie pareigą mokėti nuomos mokestį nieko nežinojo, nes 2011-11-01 Negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties, kurią pateikė ieškovas, nėra anksčiau matę, todėl daro prielaidą, jog minėta sutartis gali būti suklastota.