Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Vilkaviškio rajono apylinkės teismo teisėjas Valdas Petraitis, sekretoriaujant Gitanai Būbnienei, dalyvaujant pareiškėjai O. Z., pareiškėjo J. Z. atstovei adv. Stanislovai Staniukynienei, viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal O. Z. ir J. Z. pareiškimą suinteresuotiems asmenims – Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos, Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijai, Valstybinės įmonės registrų centro Marijampolės filialui, likviduojamai žemės ūkio bendrovei (duomenys neskelbtini), dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Reikalavimas pareiškime grindžiamas aplinkybėmis, jog pareiškėjai nurodytą nekilnojamą daiktą sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo nuo 1999 m. balandžio mėnesio, kuomet jį pagal likvidacinės komisijos sprendimą už pajus gavo iš tuometinės (duomenys neskelbtini), o per visą šį laiką pastatu naudojosi (laikė grūdus, šiuos malė), jį remontavo (o suremontavo penkerias duris, įstiklino keturis langus), į šį įvedė trifazį elektros įvadą, aplinkui šį tvarkė aplinką, dėl šio mokėjo atitinkamus mokesčius ir kt.

Specialiame interneto tinklapyje pranešus apie bylos nagrinėjimą - suinteresuotas asmuo – likviduojamos Rimavičių žemės ūkio bendrovės tinkamas atstovas, ar kiti asmenys prašymų, iki bylos nagrinėjimo teisme dienos, laiko prieštaravimų nepateikė.

Pareiškėjų procesiniame dokumente tvirtinamos ir aukščiau aprašytos aplinkybės dėl nekilnojamo daikto valdymo sąžiningumo, atvirumo, nepertraukiamumo ir teisėtumo byloje yra įrodinėjamos rašytiniais įrodymais: Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, Valstybės įmonės registrų centro Marijampolės Sprendimu dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą, kuriame iš esmės nurodyta, kad įrašyti pašarų virtuvės 1I1/p kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą pagal faktines aplinkybes, įstatymo reikalavimus nėra juridinio pagrindo, Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos raštu, jog Rimavičių žemės ūkio bendrovės dokumentai archyvui saugoti neperduoti, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos raštu, jog žemės sklypas, esantis prie minėtos virtuvės nėra suformuotas ir teisės aktų nustatyta tvarka įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos raštu, jog prašomos pateikti informacijos apie minėtos virtuvės nuosavybės teises pirminis šaltinis yra Juridinių asmenų registras, paskelbimu internete apie nagrinėjamos bylos iškėlimą teisme, LŽŪB (duomenys neskelbtini) likvidacinės komisijos pirmininko A. A. P. mirties liudijimo kopija, (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės likvidacinės komisijos narės J. J. pažymos kopija, 1999-06-03 elektros energijos pardavimo (tiekimo) – pirkimo (vartojimo) sutarties kopija, paraiškos ir techninių sąlygų Nr. 93/99 kopija, eksploatacinės atsakomybės ir balansinės priklausomybės ribų akto kopija, J. Z. grūdų sandėlio elektros apskaitos Rimavičių kaime Gižų sen., schemos kopija, AB Lesto 2014-06-16 rašto Nr. 50220-3686 su priedais kopija (b. l. 7-21, 68, 71-82). Be to, pareiškėjų procesiniame dokumente tvirtinamos ir aukščiau aprašytos aplinkybės dėl nekilnojamo daikto valdymo sąžiningumo, atvirumo, nepertraukiamumo ir teisėtumo byloje yra įrodinėjamos ir liudytojų A. M. P., D. K. teisme duotais paaiškinimais. Šios, netoliese pareiškėjų gyvenančios, nuosekliais, išsamiais, įtikinamais teismo posėdžio metu duotais paaiškinimais iš esmės nurodė, kad po likvidacinės komisijos sprendimo išdalinti (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės nariams turtą už pajus pareiškėjai minėtą virtuvę nuo 1999 m. balandžio mėnesio valdė sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir teisėtai. Jos ginčų dėl šios virtuvės nuosavybės iki šiol negirdėjusios, nežino. Šių liudytojų paaiškinimais aplinkybių netikėti teismas nenustatė.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas paduotas teisėtai, yra pagrįstas, todėl tenkinamas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 1.138 straipsnio 1 dalies 1, 5, 8 punktų bei Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 530 straipsnio normos numato teismui teisę ginti asmens civilinę teisę, nors ir nepažeistą, tačiau oficialiai nepripažintą, nustatant įstatymo numatytus juridiškai reikšmingus faktus, taip pripažįstant civilines teises ir pakeičiant asmens civilinius teisinius santykius su kitais asmenimis.

CK 4.47 straipsnio 11 punkte nustatyta, jog įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas. CK 4 - osios knygos V skyriaus 3-iojo skirsnio normų prasme pareiškėjas neturi būti nei praeityje, nei šiuo metu iki galo įgijęs nuosavybės teisės į konkretų daiktą kokiu tai kitu teisėtu būdu, turi būti suėjęs 10 metų įgyjamosios senaties terminas (CK 4.68 straipsnio 1 dalis) ir teismui turi būti visuma reikalingų faktinių aplinkybių (pagrindas) konstatuoti, kad yra išpildytos visos CK 4.68 - 4.71 straipsniuose numatytos privalomos sąlygos prašomam faktui nustatyti. Teismui šias aplinkybes, sąlygas konstatavus, pareiškėjo valdymo teisė transformuojasi į jo nuosavybės teisę į šį daiktą.

Pagal pareiškėjos O. Z., pareiškėjo J. Z. atstovės adv. S. Staniukynienės, liudytojų A. M. P., D. K. paaiškinimus, bei aukščiau aprašytus rašytinius duomenis teismas sprendžia, jog šiuo atveju egzistuoja visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos kaip privalomos prašomo fakto nustatymui sąlygos, t.y.: pirma, pareiškėjai praeityje ir šiuo metu nebuvo ir nėra įgiję iki galo nuosavybės teisės į pastatą (minėtą virtuvę) jokiu kitu CK 4.47 straipsnyje apibrėžtu būdu, antra, pareiškėjai nekilnojamą daiktą - pastatą (minėtą virtuvę), pradėjo valdyti ir juo naudotis sąžiningai (teisėtai ir atvirai už pajus gavę jį iš likviduojamos Rimavičių žemės ūkio bendrovės), trečia, pastatas (minėta virtuvė) ir daiktinės teisės į jį nėra įregistruotas viešame registre nei pareiškėjų, nei jokių kitų asmenų, valstybės ar savivaldybės vardu, ketvirta, nuo 1999 m. balandžio mėnesio pastatas (minėta virtuvė) pareiškėjų valdomas ir naudojamas atvirai ir nepertraukiamai (iki pat bylos teisme iškėlimo, - 2014-07-21), penkta, pareiškėjai šį nekilnojamą daiktą valdo kaip savo, elgiasi kaip šio daikto savininkai ir suvokia, kaip patys tvirtina, jog kiti asmenys neturi daugiau teisių už juos į valdomą daiktą, šešta, daiktą (minėtą virtuvę) pareiškėjai sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai valdo daugiau nei 10 metų.

Šių pagal įstatymo reikalavimus išpildytų sąlygų visuma teismui duoda teisinį pagrindą pripažinti, jog pareiškėjai yra įgiję nuosavybės teisę į aukščiau įvardintą konkretų nekilnojamą daiktą įgyjamosios senaties pagrindu (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 259, 265, 268, 270, 307, 443, 530-533 straipsniais, teismas

nusprendė:

pareiškimą patenkinti visiškai.

Nustatyti faktą, kad įgyjamosios senaties pagrindu nuosavybės teisę į pastatą, esantį (duomenys neskelbtini), - pašarų virtuvę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1970 m., Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byloje Nr. 39/40913 pažymėtą indeksu 1I1/p, mūrinę, 285,77 kv. m. bendro ploto, yra įgiję O. Z., asmens kodas – (duomenys neskelbtini) ir J. Z., asmens kodas - (duomenys neskelbtini)

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Vilkaviškio rajono apylinkės teismą.