Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo teisėja Olga Šinkarenko, sekretoriaujant Ramunei Vonžodaitei, dalyvaujant ieškovo Kovo 11-osios 130A DNSB atstovams pirmininkui S. J. ir advokatei Inai Kurauskienei, atsakovei R. P., viešame teismo posėdyje nagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Kovo 11-osios 130A DNSB ieškinį atsakovei R. P. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Bylos nagrinėjimo metu ieškovas atsisakė savo reikalavimo priteisti iš atsakovės 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, patvirtino, kad jam yra žinomos reikalavimo atsisakymo pasekmės (b.l. 53).

2007-10-03 bendrijos narių visuotiniame susirinkime buvo priimtas nutarimas atlikti pakoreguotame investiciniame projekte numatytus darbus ir pritarti pakoreguotai investicinio projekto sumai 626042,05 EUR (2.161.598 Lt). Taip pat buvo priimtas sprendimas savininkų lėšomis apmokėti pradinį įnašą - 5 procentus nuo pakoreguoto investicinio projekto sumos, t.y. 31302,10 EUR (108.079,90 Lt). Kadangi pagal LR CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai bendrojoje nuosavybėje apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, įmokas ir kt., pradinis įnašas 31302,10 EUR (108.079,90 Lt) buvo paskirstytas visiems namo savininkams proporcingai jų turimam plotui. 2008-04-01 Ieškovas sudarė kredito sutartį Nr. 031-30341, ir jam buvo suteikta paskola daugiabučio namo modernizavimui. Kiekvienam iš bendraturčių buvo pateikiami namo renovacijos lėšų (kredito grąžinimo) paskaičiavimai, atsižvelgiant į bendraturčio valdomą plotą. Kadangi nuo pat renovacijos pradžios atsakovė mokesčių nemokėjo, ieškovas 2012 metais kreipėsi į Kauno miesto apylinkės teismą dėl skolos priteisimo iš atsakovės. 2012 m. kovo 26 d. teismo sprendimu iš atsakovės R. P. buvo priteista skola, palūkanos ir delspinigiai. Atsakovė skolą dengė nereguliariai, nereguliariai mokėjo ir kas mėnesį priskaičiuojamų įmokų. Laikotarpiu nuo 2012 m. vasario mėnesio 01 d. iki 2014 m. gruodžio 31 dienai atsakovė ieškovui yra skolinga dar 1160,68 EUR (4007,61 Lt), šią sumą sudaro nesumokėtas kredito mokestis, palūkanos, mokestis už komunalines paslaugas ir priskaičiuoti delspinigiai, Delspinigiai skaičiuojami vadovaujantis 2009-03-02 dienos bendrijos narių susirinkimo nutarimu, kad už nesavalaikį mokesčių mokėjimą butų ir kitų patalpų savininkams skaičiuoti po 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną uždelstą dieną.

Motyvuojamoji dalis

Priimtinas ieškovo atsisakymas nuo 5 procentų metinių palūkanų priteisimo ir šioje dalyje byla nutrauktina, likusioje dalyje ieškovo ieškinys tenkintinas.

Iš ieškovo paaiškinimų ir byloje pateiktų rašytinių įrodymų: Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo (b.l. 10), skolos suvestinės (b.l. 11), protokolo Nr. 1-2 (b.l. 12-14), protokolo Nr. 1-3 (15-16), protokolo Nr. 2-2 (b.l. 17-18), kredito sutarties Nr. 031-30341 (b.l. 19-23), mokesčių ir tikslinių įmokų namo priežiūrai ir remontui paskaičiavimo (b.l. 24, 26), įspėjimo (b.l.25), atsakovės įsipareigojimo (b.l. 28) kitų dokumentų, matyti, kad daugiabučio gyvenamojo namo, esančio Kovo 11 - osios g. 130A, Kaune, butų ir patalpų savininkai yra įsteigę daugiabučio namo savininkų bendriją. Atsakovė R. P. yra šio daugiabučio gyvenamojo namo buto Nr. 42, kurio plotas 89,67 kv. m., savininkė. Bendrija Juridinių asmenų registre įregistruota 2006-06-01. 2007-03-19 bendrijos narių visuotiniame susirinkime buvo pristatytas daugiabučio gyvenamojo namo Kovo 11- sios g. 130A, Kaune, renovacijos investicinis projektas ir priimtas nutarimas atlikti investiciniame projekte numatytus renovacijos darbus už 332731,12 EUR (1.148.854,00 Lt), darbams įgyvendinti 10 procentų sumos 33273 EUR (114 885 Lt) surinkti iš savininkų, o likusią dalį lėšų darbams įvykdyti skolintis iš banko 10 metų. 2007-10-03 bendrijos narių visuotiniame susirinkime buvo priimtas nutarimas atlikti pakoreguotame investiciniame projekte numatytus darbus ir pritarti pakoreguotai investicinio projekto sumai – 626042.05 EUR (2.161.598 Lt). Taip pat buvo priimtas sprendimas savininkų lėšomis apmokėti pradinį įnašą - 5 procentus nuo pakoreguoto investicinio projekto sumos, t.y. 31302,10 EUR (108.079,90 Lt). Pagal LR CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai bendrojoje nuosavybėje apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, įmokas ir kt., pradinis įnašas buvo paskirstytas visiems namo savininkams proporcingai turimam plotui. Nuo 2012-02-01 iki 2014-12-13 atsakovė R. P. bendrijai yra įsiskolinusi 1160,68 Eur. Šią sumą sudaro: komunalinės paslaugos, paskola, delspinigiai. Atsakovė šios sumos neginčija, pripažįsta ją, tik prašo leisti ją sumokėti dalimis. Todėl ieškovo reikalavimai dėl skolos priteisimo laikytini pagrįstais ir tenkintini (CK 4.82 str. 3 d., 4.83 str., 4.84 str., LR Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 20 str., 29 str.)

Ieškovas reiškė reikalavimą ir dėl 5 procentų dydžio metinių palūkanų už priteistą sumą priteisimo, tačiau bylos nagrinėjimo metu šio reikalavimo atsisakė, patvirtino, kad jam žinomos atsisakymo pasekmės. Atsakovė R. P. neprieštarauja, kad ieškovas šioje dalyje savo reikalavimus atsiimtų, todėl ieškovo Kovo 11-osios 130A DNSB prašymas tenkintinas, priimtinas jo atsisakymas ir šioje dalyje byla nutrauktina (CPK 140 str. 1d.)

Atsakovė nurodo, kad ji iš karto negali sumokėti visos sumos dėl sunkios materialinės padėties, todėl prašo sprendimo įvykdymą išdėstyti, mokant priteistą sumą po 50 EUR per mėnesį, kartu mokant ir einamuosius mokesčius. Ieškovo atstovas dėl šio prašymo neprieštarauja. Teismas gali atidėti sprendimo įvykdymą arba jį išdėstyti, esant aplinkybėms dėl kurių sprendimo įvykdyti negalima bei atsižvelgiant į tai, kad atidėjus sprendimo įvykdymą nebus sumenkintas pats sprendimas bei pažeisti ieškovo interesai, bus užtikrintas sprendimo įvykdymas. Teismai spręsdami sprendimo vykdymo atidėjimo klausimą turi atsižvelgti į visų dalyvaujančių byloje asmenų interesus ir vadovautis teisingumo ir protingumo kriterijais (LR Aukščiausiojo teismo nutartis 2002-01-07, civ. byla Nr 3K-3-71/2002, b.k. 107.3.). Kaip matyti iš bylos medžiagos bei atsakovės paaiškinimų, šiuo metu šeimoje susiklosčiusi sunki materialinė padėtis. Tokiu būdu, darytina išvada, kad teismas gali atidėti sprendimo įvykdymą, nes yra aplinkybės dėl kurių sprendimo įvykdymą būtina atidėti, tačiau teismas turi atsižvelgti į tai, kad išdėsčius sprendimo įvykdymą nebūtų sumenkintas pats sprendimas bei pažeisti ieškovo interesai. Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytas aplinkybes, vadovaujantis protingumo bei teisingumo kriterijais, atsakovės prašymas dėl sprendimo įvykdymo išdėstymo tenkintinas ir sprendimo įvykdymas atidėtinas 26 mėnesiams, mokant priteistą sumą dalimis, po 51,76 EUR kas mėnesį, kartu mokant ir einamuosius mokesčius (LR CPK 3str, 284str.)

Patenkinus ieškovo ieškinio reikalavimus, iš atsakovės ieškovo naudai priteistinas žyminis mokestis bei išlaidos už advokato teisinę pagalbą (LR CPK 93str , 96str.).

Valstybės šioje byloje patirtos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl teismas šios sumos iš šalių nepriteisia (CPK 88 str. 3 p., 96 str. 6 d., Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymas Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“).

Rezoliucinė dalis

Nusprendžia:

Ieškovo ieškinį patenkinti.

Priimti ieškovo Kovo 11-osios 130A DNSB, į.k. 300573241 atsisakymą nuo ieškinio dėl 5 procentų dydžio metinių palūkanų už priteistą sumą, skaičiuojamų nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ir šioje dalyje bylą nutraukti.

Priteisti ieškovo Daugiabučių namų savininkų bendrijos „DNSB Kovo 11-osios 130A“, įm.k. 300573241, buveinė Kovo 11-osios g. 130A-28, Kaunas, naudai iš atsakovės R. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), - 1160,68 EUR (vieną tūkstantį vieną šimtą šešiasdešimt eurų ir 68 ct) skolos, 35,00 EUR (trisdešimt penkis eurus) žyminio mokesčio ir 150,00 EUR (vieną šimtą penkiasdešimt eurų) už teisines paslaugas.

Išdėstyti atsakovei R. P., a.k. (duomenys neskelbtini) priteistos sumos (1345,68 EUR) sprendimo įvykdymą 26 mėnesiams, mokant kas mėnesį po 51,76 EUR (po penkiasdešimt vieną eurą ir 76ct.), pradedant mokėti nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos, kartu mokant einamuosius mokesčius.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismą.