Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Dalyvaujant ieškovės A. S. g. 1-ojo namo savininkų bendrijos pirmininkui A. Š., advokatui A. K.,

Nedalyvaujant atsakovei R. D., trečiajam asmeniui Panevėžio miesto 1 –ojo notarų biuro notarei V. J.,

Viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės A. S. g. 1-ojo namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovei R. D. dėl skolos, palūkanų priteisimo bei pripažinimo teisės už atsakovę gauti paveldėjimo teisės liudijimą ir nuosavybės teisės į turtą įregistravimo atsakovės vardu, trečiajam asmeniui Panevėžio miesto 1 –ojo notarų biuro notarei V. J. ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

priteisti iš atsakovės R. D. 12 571,97 Lt skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo kreipimosi į teismą dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, pripažinti teisę ir leisti ieškovės A. S. g. 1-ojo namo savininkų bendrijos -pirmininkui pateikti už atsakovę R. D. notarui reikalingus dokumentus dėl paveldėjimo teisės liudijimo į butą A. S. g. (duomenys neskelbtini) , išdavimo: prašymą išduoti paveldėjimo teisės liudijimą, VĮ „Registrų centras“ pažymą apie įregistruotą nekilnojamąjį turtą mirusiosios R. J. vardu ir pagal pas notarą esančius dokumentus gauti iš notaro išduotą paveldėjimo teisės liudijimą bei pateikti gautą iš notaro paveldėjimo teisės liudijimą VĮ „Registrų centras“ tam, kad šis turtas būtų įregistruotas nekilnojamojo turto registre siekiant išieškoti iš buto skolas pagal priimtą šį teismo sprendimą, priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas.

Buto Nr.13 buvusi savininkė R. J., kuri yra viešame registre registruota buto savininke, mirė 2011-06-11. Po R. J. mirties dėl mirusiosios turtą, paliktą testamentu, priėmė testamentinė įpėdinė R. D.. Paveldėjimo tesiės liudijimas jai nebuvo išduotas, nes atsakovė nepateikė visų reikalingų dokumentų. Atsakovė yra buto savininkė, yra bendrijai skolinga, tačiau vengia įregistruoti savo nuosavybę VĮ „Registrų centras“, dėl to ieškovė negalės nukreipti skolos išieškojimo į skolininkės turtą. Dėl nurodytų priežasčių prašo pripažinti ieškovei teisę baigti tvarkyti paveldėjimo dokumentus už atsakovę ir įregistruoti atsakovės nuosavybės teises į jos paveldėtą R. J., mirusios 2011-06-11, nekilnojamąjį turtą - butą.

Atsakovė R. D. atsiliepimo į ieškinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko. Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai, viešo paskelbimo būdu. Atsakovė neatvyko į teismo posėdį be svarbių priežasčių, atstovo neturi, prašymas atidėti bylos nagrinėjimą negautas, todėl byla nagrinėjama atsakovei nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Nustatyta, kad 2012-04-20 (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrija nusprendė patvirtinti gyvenamojo namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planą, parengtą UAB „T. C.“, kurį 2012-04-20 patvirtino Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra bei atlikti plane numatytus darbus (b.l. 65-68). 2012-07-13 AB Swedbank Kredito sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) suteikė 108 363,52 EUR paskolą iš Europos sąjungos struktūrinių fondų lėšų daugiabučiam namui (duomenys neskelbtini) , atnaujinti 2014-01-20 – 2032-06-20 laikotarpiui (b.l. 11-28). Sutarties 3.12 p. numatyta, kad daugiabučio namo Nr. (duomenys neskelbtini) savininkams kreditas neteikiamas, t.y. pastarieji jiems paskirtą ir administratoriaus patvirtintą bei daugiabučio namo butų/savininkų sprendimu pritartą investicijų sumos dalį sumoka savo lėšomis tokia tvarka, kuri nurodyta (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos narių ir Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo, vykusio 2012-05-31, protokole Nr. (duomenys neskelbtini) , bei rangos darbų sutartyse, sudarytose 2012-07-01 tarp Administratoriaus ir IĮ „Plieninė sklendė“ bei 2012-07-04 tarp administratoriaus ir UAB „Šilo statyba“.

Iš ieškovės pateiktos lentelės apie gyvenamojo namo butams tenkančią investicijų sumą bei paramos dydį matyti, kad butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkanti investicijų suma yra 17 246,88 Lt, 30 procentų dydžio parama, skaičiuojama nuo energiją taupančių priemonių sudaro 4 674,91 Lt, o butui tenkanti galutinė investicijų suma litais atėmus 30 procentų paramą sudaro 12 571, 97 Lt (b.l. 8). Iš AB Swedbank 2013-04-29 pranešimo Nr. (duomenys neskelbtini) Būsto ir urbanistinės plėtros agentūrai apie pritaikytą valstybės paramą pažymos bei lentelės matyti, kad butui Nr. (duomenys neskelbtini) pritaikyta parama, neįskaičius papildomos paramos, teikiamos iš Klimato kaitos specialiosios programos, sudarė 2337,44 Lt (b.l. 9,10). 2013-05-16 Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros direktorius įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) suteikė daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkams, įgyvendinusiems daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą Nr. (duomenys neskelbtini) , papildomą valstybės paramą, tenkančią energetinį efektyvumą didinančioms priemonėms 55 110,03 Lt iš Klimato kaitos specialiosios programos lėšų (b.l. 71). 2012-05-31 ieškovės narių susirinkimo metu, protokolo Nr. (duomenys neskelbtini) nuspręsta butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkančią namo renovacijos investicijų dalį padengti nuosavomis lėšomis po to, kai užbaigus projektą savininkams bus suteikta valstybės parama projekto parengimo ir administravimo išlaidoms kompensuoti (b.l. 53-55). Ieškovė 2012-07-01 sudarė darbų atlikimo sutartį su IĮ „Plieninė sklendė“ 194 649,68 Lt sumai, iš kurios butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkanti darbų suma yra 7408,40 Lt su PVM (b.l. 29-30) ir 2012-07-04 darbų sutartį su UAB „Šilo statyba“ vykdyti gyvenamojo namo renovacijai 216 399,92 Lt sumai, iš kurios butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkanti darbų suma yra 9815,21 Lt su PVM (b.l. 41-51). Minėtose sutartyse ieškovė įsipareigojo rangovams butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkančias pinigų sumas sumokėti įgyvendinus projektą ir kai ieškovė gaus valstybės paramą projekto parengimo ir administravimo išlaidoms kompensuoti. 2013-03-28 ieškovė pervedė 7419,79 Lt IĮ „Plieninė sklendė“ ir 9826,05 Lt UAB „Šilo statyba“ už butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkančius atlikti darbus (b.l. 77, 78). 2013-04-18 ieškovės valdybos susirinkimas, nusprendė kreiptis į teismą dėl skolos išieškojimo iš atsakovės (b.l. 52).

Butas (duomenys neskelbtini) VĮ Registrų centro duomenimis nuosavybės teise registruotas R. J. vardu (b.l. 72). Iš 2010-07-14 R. J. sudaryto oficialaus testamento matyti, kad ji paliko testamentinei įpėdinei atsakovei šioje byloje R. D. visą kilnojamą ir nekilnojamą turtą (b.l. 95). R. J. mirė 2011-06-11 (b.l. 93, 94). 2011-07-05 atsakovė R. D. pateikė pareiškią dėl palikimo priėmimo (b.l. 92), kuriuo pareiškė, kad priima testamentu paliktą turtą be apyrašo. Palikimo priėmimo faktas registruotas Testamentų registre 2011-07-05 (b.l. 97). Įpėdinei nepateikus prašymo išduoti paveldėjimo teisės liudijimą ir nepateikus turto nuosavybę patvirtinančių dokumentų, paveldėjimo teisės liudijimas atsakovei nėra išduotas (b.l. 101). Byloje nėra duomenų, kad kiti asmenys pretenduotų į palikimą. Atsakovė priėmė palikimą įstatyme numatytu būdu pateikdama notarui pareiškimą (CK 5.50 str. 2d.), todėl nuo 2011-07-05 yra pagrindas atsakovę laikyti palikimo - buto (duomenys neskelbtini) , Panevėžio m., savininke, nors nuosavybės teisė ir nėra registruota viešame nekilnojamojo turto registre VĮ „Registrų centras“ (CK 1.75 str. 1d.).

Atsakovė nėra kredito, finansuojamo iš Europos sąjungos struktūrinių fondų lėšų daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti) gavėja, gyvenamojo namo modernizavimas buvo atliktas, o viena iš kredito suteikimo būtinųjų sąlygų, numatytų Sutarties 3 p. - buto Nr. (duomenys neskelbtini) savininkai jiems paskirtą ir administratoriaus patvirtintą bei daugiabučio namo butų/savininkų sprendimu pritartą investicijų sumos dalį privalo sumokėti savo lėšomis (3.12 p.), buto savininkei R. D. nesirūpinant buto priežiūra ir išlaikymu, nesumokėjus savo lėšomis butui tenkančių investicijų, ieškovė, privalėdama įvykdyti visas būtinąsias sąlygas kreditui gauti atlikus gyvenamojo namo modernizavimą, įvykdė įsipareigojimus rangovams - sumokėjo už atsakovę butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkančią atliktų darbų buto modernizavimui pinigų sumą 17 245,84 Lt ir įgijo teisę reikalauti sumokėti skolos dalį, kuriai netaikoma valstybės parama, iš atsakovės (CK 6.114 str. 4p.). Atsižvelgiant į byloje pateiktus įrodymus, patvirtinančius, kad butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkanti galutinė investicijų suma litais atėmus 30 procentų paramą yra 12 571,97 Lt, bei vadovaujantis išdėstytu, ieškinio reikalavimas tenkintinas, iš atsakovės R. D. priteistina 12 571,97 Lt suma.

CK 6.37 straipsnio pagrindu priteisiamos įstatymo ar sutarčių numatytos palūkanos pagal prievoles bei įstatymų nustatyto dydžio palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2d.). Atsakovės prievolė yra piniginio pobūdžio, ieškovė prašo priteisti iš atsakovės palūkanas, todėl iš atsakovės priteistinos įstatymo nustatyto dydžio ir nuo bylos iškėlimo teisme dienos skaičiuojamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2013-06-12) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Atsakovė yra išvykusi į užsienį, ryšių su ieškove nepalaiko, nepateikė notarei prašymo išduoti paveldėjimo teisės liudijimą bei buto nuosavybę patvirtinančius dokumentus ir neįregistravo buto nuosavybės teisės. Skola sumokėta gyvenamojo namo savininkams suteiktos valstybės paramos modernizuojant daugiabutį namą lėšomis (b.l. 53-55). Iš paveldėjimo bylos duomenų matyti, kad atsakovė turi eilę kitų kreditorių - AB Swedbank, Aukštaitijos kredito unija, AB „Panevėžio butų ūkis“, kurie gali nukreipti savo kreditorinių reikalavimų patenkinimą į atsakovės turtą. Atsakovei nesumokėjus ieškovei priteistos skolos sumos, ieškovė ateityje taip pat galės nukreipti skolos išieškojimą į atsakovės vardu Lietuvoje registruotą nekilnojamąjį turtą. Nurodytais motyvais ieškinio reikalavimas tenkintinas – ieškovei (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai, atstovaujamai bendrijos pirmininko, pripažintina teisė pateikti už atsakovę R. D. notarui reikalingus dokumentus dėl paveldėjimo teisės liudijimo į butą (duomenys neskelbtini) , išdavimo: prašymą išduoti paveldėjimo teisės liudijimą, VĮ „Registrų centras“ pažymą apie įregistruotą nekilnojamąjį turtą mirusiosios R. J. vardu ir pagal pas notarą esančius dokumentus gauti iš notaro išduotą paveldėjimo teisės liudijimą bei pripažintina teisė pateikti gautą iš notaro paveldėjimo teisės liudijimą VĮ „Registrų centras“ tam, kad šis turtas būtų įregistruotas nekilnojamojo turto registre atsakovės vardu nesant nekilnojamojo daikto savininkės R. D. prašymo.

Bylinėjimosi išlaidas byloje sudaro 32 Lt procesinių dokumentų įteikimo išlaidos (b.l. 1), 521,16 Lt ieškovės sumokėto žyminio mokesčio (b.l. 5, 79). Ieškinys tenkinamas, todėl iš atsakovės priteisiamos procese patirtos bylinėjimosi išlaidos – procesinių dokumentų įteikimo išlaidos - valstybei ir 521,16 Lt sumokėtas žyminis mokestis – ieškovei.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir Civilinio proceso kodekso 259, 270 straipsniais, teismas

nusprendė:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei (duomenys neskelbtini) bendrijai, į.k. (duomenys neskelbtini) , iš atsakovės R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) 12 571, 97 Lt (dvylika tūkstančių penkis šimtus septyniasdešimt vieną litą 97 centus) skolą, 5 % dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2013 m. birželio 12d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ir 521,16 Lt (penkis šimtus dvidešimt vieną litą 16 centų) žyminio mokesčio..

Pripažinti teisę ieškovei (duomenys neskelbtini) , atstovaujamai bendrijos pirmininko, pateikti už atsakovę R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) notarui reikalingus dokumentus dėl paveldėjimo teisės liudijimo į butą (duomenys neskelbtini) , išdavimo: prašymą išduoti paveldėjimo teisės liudijimą, VĮ „Registrų centras“ pažymą apie įregistruotą nekilnojamąjį turtą R. J., a.k. (duomenys neskelbtini) vardu ir pagal pas notarą esančius dokumentus gauti iš notaro išduotą paveldėjimo teisės liudijimą bei pripažinti teisę pateikti gautą iš notaro paveldėjimo teisės liudijimą VĮ „Registrų centras“ buto (duomenys neskelbtini) įregistravimui Nekilnojamojo turto registre atsakovės R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) vardu nesant nekilnojamojo daikto savininkės R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) prašymo.

Priteisti į valstybės biudžetą iš atsakovės R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) 32 Lt (trisdešimt du litus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų, įmokos kodas 5660.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui apeliacinį skundą paduodant Panevėžio miesto apylinkės teisme.