Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų J. V. ir Č. V. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo; suinteresuoti asmenys Šalčininkų rajono savivaldybės administracija, valstybės įmonė Turto bankas, A. T..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

- 171,24 kv. m. bendro ploto gyvenamojo namo, pažymėto 1A1/m, su priestatu 1a1/ž, priestatu 2a1/ž, priestatu 3a1/ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), 690/1000 dalis, o būtent patalpas, kadastrinių matavimų plane pažymėtas indeksais 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, 1-16, 1-17, 1-18;

- ūkinį pastatą 2I1/p, su priestatu 1i1/ž, priestatu 2i1/ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Suinteresuoti asmenys Šalčininkų rajono savivaldybės administracija, valstybės įmonė Turto bankas, A. T. į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai, valstybės įmonės Turto bankas atstovas prašė nagrinėti bylą jam nedalyvaujant, kiti suinteresuoti asmenys prašymų dėl bylos nagrinėjimo ar atidėjimo nepateikė, todėl byla išnagrinėta suinteresuotiems asmenims nedalyvaujant (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalis).

Liudytoja M. C. parodė, kad kartu su pareiškėjais dirbo (duomenys neskelbtini). Jie gyvena (duomenys neskelbtini). Tas namas buvo skirtas trims šeimoms. Tas namas buvo suteiktas jiems kolūkio. Vėliau vyko privatizavimas. Pareiškėjai visą laiką gyvena tame name. Pareiškėjai naudojasi 2/3 namo, o likusioje dalyje gyveno kita moteris, šiuo metu ji mirė. Jos namo dalis yra tuščia, velionės dukra neatvažiuoja.

Liudytoja G. P. parodė, kad dirbo kartu su pareiškėjais kolūkyje, buvo buhalterė. Pareiškėjai gyvena senos statybos name, jame gyvena maždaug nuo 1990 metų. Jie ten gyvena ir šiuo metu, užima 2/3 namo. Kitoje dalyje gyveno M. B., kuri jau mirusi. Nežino kodėl nebuvo užbaigta privatizavimo procedūra dėl pareiškėjų namo. Pati irgi privatizavo iš kolūkio gautą gyvenamąjį būstą, viską įformino savo vardu.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjai J. V. ir Č. V. sudarė santuoką (duomenys neskelbtini). Abu pareiškėjai dirbo (duomenys neskelbtini). 1996-10-02 Č. V. sumokėjo (duomenys neskelbtini) 449,00 Lt už trečią dalį gyvenamojo namo. 1996-12-04 Č. V. sumokėjo (duomenys neskelbtini) 300,00 Lt už antrą dalį gyvenamojo namo. (duomenys neskelbtini) išregistruota iš Juridinių asmenų registro 1997-12-23. Č. V. užsakymu 2022-11-29 sudaryta gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų byla. Nekilnojamojo turto registre nuosavybės teisės į gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), neįregistruotos.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą.

Byloje surinkti įrodymai patvirtina, kad pareiškėjas Č. V., būdamas santuokoje su J. V., 1996 metais iš likviduojamos (duomenys neskelbtini) teisėtai įgijo dalį gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), bei ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir daugiau kaip 10 metų teisėtai, sąžiningai, atvirai bei nepertraukiamai šiuos pastatus valdo. Pareiškėjai deklaruoja savo gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini), bei moka komunalinius mokesčius už minėtam nekilnojamajam turtui teikiamas paslaugas. Jokių asmenų nuosavybės teisės į šiuos pastatus nėra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre. Per visą objektų valdymo laikotarpį pretenzijų dėl valdomo turto Č. V. ir J. V. niekas nepareiškė. Kitų galimų pretendentų dėl teisių į pareiškėjų valdomą turtą neatsirado ir teismui CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka paskelbus apie bylos nagrinėjimą specialiame interneto tinklalapyje.

Atkreiptinas dėmesys, kad pareiškėjai prašė nustatyti faktą, kad gyvenamojo namo dalį bei ūkinį pastatą įgyjamosios senaties būdu įgijo nuo 1996 metų, tačiau teismas pažymi, kad nuosavybės teisė į pastatą įgyjamosios senaties būdu atsiranda suėjus 10 metų nekilnojamojo daikto teisėto valdymo terminui (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). 1996-12-04 pareiškėjams perėmus minėtą turtą iš (duomenys neskelbtini) prasidėjo pastatų valdymo laikotarpis, o nuosavybės teisė į minėtus pastatus įgyjamosios senaties būdu pareiškėjams atsirado ne anksčiau kaip 2006-12-04.

Taigi atsižvelgdamas į išdėstyta, teismas sprendžia, kad yra pagrindas nustatyti faktą, kad pareiškėjai J. V. ir Č. V. pagal įgyjamąją senatį bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise nuo 2006-12-04 įgijo nuosavybės teisę į 690/1000 dalis 171,24 kv. m. bendro ploto gyvenamojo namo, pažymėto 1A1/m, su priestatu 1a1/ž, priestatu 2a1/ž, priestatu 3a1/ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalį, o būtent patalpas, kadastrinių matavimų plane pažymėtas indeksais 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, 1-16, 1-17, 1-18, o taip pat ūkinį pastatą 2I1/p, su priestatu 1i1/ž, priestatu 2i1/ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad J. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir Č. V., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise nuo 2006-12-04 įgijo nuosavybės teisę į:

- 690/1000 dalis 171,24 kv. m. bendro ploto gyvenamojo namo, pažymėto 1A1/m, su priestatu 1a1/ž, priestatu 2a1/ž, priestatu 3a1/ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), o būtent patalpas, kadastrinių matavimų plane pažymėtas indeksais 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, 1-16, 1-17, 1-18;

- ūkinį pastatą 2I1/p, su priestatu 1i1/ž, priestatu 2i1/ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Fakto nustatymas reikalingas nuosavybės teisių įregistravimui.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismą.