Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Margarita Ambrazaitienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą dėl ūkio pastatų (sandėliukų) pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2. Pareiškime nurodoma, kad nesuformuotame žemės sklype, prie Polocko g. 8, Vilniuje, yra ūkio pastatai (sandėliukai) (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)) (toliau – Pastatai) apie kurių galimus savininkus ar teisėtus valdytojus, patikrinus Nekilnojamojo turto registro duomenis, jokių duomenų nebuvo rasta, todėl Vilniaus miesto savivaldybės nekilnojamojo turto skyrius teisės aktų nustatyta tvarka pradėjo vykdyti jo pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perėmimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn procedūrą. 2023 m. gegužės 10 d., t. y. daugiau nei prieš metus laiko, buvo surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. A1017-8/23(2.14.1.55E-AD23), kuriuo į apskaitą buvo įtraukti Pastatai - (Ūkio pastatai (sandėliukai), paskirtis - pagalbinio ūkio, esantys prie Polocko g. 8, Vilniuje). Kaip akto priedas yra pridėtos fotonuotraukos, iš kurių galima identifikuoti, dėl kokio objekto yra pradėtos pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūros. Be to, ant pačių Pastatų buvo skelbiama informacija apie pradėtą jų pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą, taigi visi suinteresuoti asmenys turėjo visas galimybes aiškiai identifikuoti, kokių objektų savininkų, kitų asmenų, turinčių turtinių teisių į šiuos objektus, ieškoma. Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje www.vilnius.lt skelbiama informacija apie galimai bešeimininkį turtą - Ūkio pastatai (sandėliukai), paskirtis – pagalbinio ūkio, plotas apie 85 kv. m., pagrindinių konstrukcijų medžiaga – Medis/plytos, esantys prie (duomenys neskelbtini) ir kviečiami atsiliepti savininkai bei asmenys, turintys turtinių teisių į šiuos daiktus (tą patvirtina pareiškėjos interneto svetainėje viešai prieinama informacija: https://vilnius.lt/savivaldybe/beseimininkis-turtas/statiniu-kurie-neturi-savininko-ar-savininkas-nezinomas-sarasas).

3. Nuo 2023 m. birželio 1 d. Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje papildomai dar skelbiamas atskiras pranešimas su nuotraukomis, kviečiantis atsiliepti savininkus ar kitus asmenis, turinčius turtinių teisių į Pastatus, nuoroda https://vilnius.lt/naujienos/ukio-pastatasesantys-prie-polocko-g-8-vilniuje . Tam, kad visi suinteresuoti asmenys galėtų aiškiai identifikuoti, kokių konkrečiai objektų pripažinimo bešeimininkiu procedūra buvo pradėta ir kurių savininkus ar kitus asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos objektus, kviečiama atsiliepti, Senamiesčio seniūnija užtikrino, kad ir ant pačių Pastatų bei Seniūnijos skelbimų lentoje būtų pakabintas skelbimas (skelbimai kabinti 2020-04-02 ir 2023-06-01, fotofiksacija pridedama). Informacija apie pradėtą Statinių pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenims, turintiems turtinių teisių į minėtus statinius, 2023 m. birželio 3 d. buvo skelbiama ir nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“. Pastatai yra neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre (toliau – NTR), nesuformuotame žemės sklype. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos 2024 m. birželio 28 d. raštu Nr. 2D-14244 informavo, kad „Inspekcija patikrino dokumentų valdymo sistemų Avilys ir DBSIS bei Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos ,,Infostatyba“ duomenis informacijos dėl aukščiau nurodytų statinių statybos ar savavališkos statybos nerasta.“ VĮ „Registrų centras“ 2024-07-08 raštu Nr. SP- 94713 (4.55 Mr) „Dėl informacijos suteikimo“ nurodė, jog „Pagal Jūsų pateiktą informaciją – teritorijos schemą iš regia žemėlapio, patikrinus duomenis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje, dominantis pastatas Polocko g. 8,Vilniuje (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)) kadastro žemėlapyje nepažymėtas, apie jį duomenų neturime.“ Pabrėžė, kad minėti Pastatai Nekilnojamojo turto registre nėra registruoti, nuo informacijos apie pradėtą turto pripažinimo bešeimininkiu procedūrą pradžios niekas nepateikė nuosavybės ar valdymo/disponavimo teises į statinius patvirtinančių dokumentų, todėl išdėstytos aplinkybės leidžia daryti pagrįstą išvadą, jog Pastatai neturi savininkų, todėl laikytini bešeimininkiu daiktu ir perduotini Vilniaus miesto savivaldybei. Pabrėžė, kad savivaldybė, nebūdama Pastatų savininke, turi ribotas galimybes imtis kokių nors veiksmų, kad jie būtų prižiūrimi, tvarkingi, nekeltų grėsmės gyventojams ar jų turtui. Pareiškėjos vertinimu, jeigu šie Pastatai, kuris neturi savininkų bei teisėtų valdytojų, nebūtų pripažinti bešeimininkiais daiktais ir perduoti Vilniaus miesto savivaldybei, tai prieštarautų ne tik galiojantiems teisės aktų reikalavimams, bet ir teisingumo, sąžiningumo bei protingumo principams, šie statiniai ir toliau nebūtų prižiūrimi, pablogėjus jų būklei, keltų grėsmę aplinkiniams, tačiau nesant jų savininkų ir neperdavus jų Vilniaus miesto savivaldybei kaip bešeimininkio turto, nebūtų galimybės jų tvarkyti, remontuoti ar kitaip pašalinti jų blogą būklę.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas.

4. Byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka, šalims apie teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį pranešta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka.

5. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybės arba savivaldybės nuosavybėn teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Toks pareiškimas gali būti paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

6. Pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės) 3.2 punktą bešeimininkis daiktas kaip valstybei perduotinas turtas perimamas pagal įsigaliojusį teismo sprendimą, kuriuo daiktas, neturintis savininko (ar jo savininkas nežinomas), pripažintas bešeimininkiu ir perduotas valstybei ar savivaldybei. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo (toliau kartu – asmuo), kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu pranešdami apie bešeimininkio daikto buvimą. Bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė. Pagal Taisyklių 34¹ punktą, siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą. Taisyklių 35 p. numato, kad valstybės ar savivaldybių institucijos dėl jų į apskaitą įtrauktų statinių ar jų dalių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką, rašytinį patvirtinimą, kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi.

7. Nagrinėjamu atveju pareiškėja Taisyklių nustatyta tvarka kreipėsi dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn.

8. Iš bylos medžiagos nustatyta, kad 2023 m. gegužės 10 d., t. y. daugiau nei prieš metus laiko, pastatai įtraukti į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą Nr. A1017-8/23(2.14.1.55E-AD23).

9. Vilniaus miesto savivaldybė, siekdama nustatyti minėtų statinių savininkus, savo interneto svetainėje www.vilnius.lt, patalpino skelbimus ir kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į minėtus statinius. Turtinių teisių į aukščiau nurodytuose aktuose išvardintus statinius niekas nepareiškė. Nekilnojamojo turto registre duomenų apie nurodytų ūkio pastatus (sandėliukus), kurių paskirtis – pagalbinio ūkio, prie (duomenys neskelbtini) , nuosavybės teises nėra. Byloje nėra duomenų, kad būtų atsiliepta į šiuos kvietimus (CPK 178 straipsnis).

10. Taigi, iš bylos medžiagos yra pakankama konstatuoti, kad nekilnojamieji daiktai, kuriuos pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jų kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į juos, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.57 straipsnis). Minėtas turtas apskaitytas 2023 m. gegužės 10 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktu, pareiškimas teismui paduotas suėjus vieneriems metams nuo šio turto įtraukimo į apskaitą nustatyta tvarka dienos, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl statinių pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta spaudoje ir internete. Pareiškėja atliko visas būtinas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles.

11. Pateikti rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad prašomi pripažinti bešeimininkiais nekilnojami daiktai (ūkiniai pastatai (sandėliukai)) neturi savininko, kito sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nežinomi. Remiantis išdėstytu, pareiškėjos prašymas tenkinamas (CK 4.57 straipsnis, 4.58 straipsnis, CPK 177 straipsnis, 185 straipsnis).

Teismas, vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 263-

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

patenkinti pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą.

Pripažinti bešeimininkiais ir perduoti Vilniaus miesto savivaldybės (j. a .k. 111109233) nuosavybėn ūkio pastatus (sandėliukus), esančius prie (duomenys neskelbtini) (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.