- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-03-10
- Bylos Nr.
- e3K-3-123-684/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-34-3-00628-2018-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Instancija
- Kasacinė instancija
- Rezultatas
- Sprendimą ar nutartį palikti nepakeistą
- Teisėjai
- Virgilijus Grabinskas, Alė Bukavinienė, Andžej Maciejevski
- Ieškovas
- V. B.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Alės Bukavinienės, Virgilijaus Grabinsko (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Andžej Maciejevski,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo V. B. kasacinį skundą dėl Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2019 m. liepos 4 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo V. B. patikslintą ieškinį atsakovams antstoliui Raimundui Stanislauskui ir Edvinui Gustaičiui dėl varžytynių akto pripažinimo negaliojančiu ir restitucijos taikymo, tretieji asmenys antstolis Artūras Auglys ir Zenonas Pocius.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl nuosavybės apsaugos užtikrinimo, kai skolininko nekilnojamasis turtas parduodamas varžytynėse, ir Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 47 straipsnio 1 dalies pagal analogiją taikymo galimybės.
Šalies argumentai
2. Ieškovas prašė pripažinti negaliojančiu 2018 m. birželio 8 d. Turto pardavimo iš varžytynių aktą Nr. 0070/15/0280 (toliau – ir Turto pardavimo iš varžytynių aktas) nuo jo sudarymo dienos, taikyti restituciją ir grąžinti ieškovo nuosavybėn 11,2000 ha žemės sklypą (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir žemės sklypas); įpareigoti antstolį sumokėtus už žemės sklypą pinigus grąžinti atsakovui Edvinui Gustaičiui.
3. Ieškovas nurodė, kad 2018 m. birželio 8 d. Turto pardavimo iš varžytynių aktu antstolis Raimundas Stanislauskas pardavė E. Gustaičiui žemės sklypą, priklausantį ieškovui nuosavybės teise, už 35 525 Eur. Žemės sklypas parduotas už mažesnę kainą, nei ji turėjo būti nustatyta pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 722 straipsnį. Ekspertizės aktas, kuriuo buvo nustatyta pradinė žemės sklypo kaina, parengtas 2017 m. rugsėjo 17 d., o antrosios varžytynės buvo paskelbtos tik 2018 m. balandžio 9 d. Per šį laikotarpį nekilnojamojo turto kainos sparčiai augo. Ekspertas Mindaugas Kukcinavičius nustatė, kad varžytynių dieną parduodamo ginčo žemės sklypo su sodiniais, augalais ir tvenkiniu rinkos vertė buvo 73 000 Eur.