- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-04-16
- Bylos Nr.
- 2YT-4164-1150/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-00396-2026-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Monika Ambrasaitė-Valentinavičienė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Vynų Karaliai“
Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų teisėja Monika Ambrasaitė-Valentinavičienė
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Vynų Karaliai“ skundą dėl antstolės Birutės Čereškienės veiksmų, suinteresuoti asmenys – antstolė Birutė Čereškienė, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, uždaroji akcinė bendrovė „CME Capital 3“, uždaroji akcinė bendrovė „Heavy Finance“.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Vynų Karaliai“ (toliau – ir pareiškėja, skolininkė) pateikė skundą dėl antstolės Birutės Čereškienės (toliau – ir Antstolė) veiksmų, prašydama panaikinti antstolės 2026 m. sausio 30 d. patvarkymą Nr. S-26-129-4828 (toliau – Patvarkymas) ir atšaukti įvykusias varžytines bei leisti turtą parduoti skolininko pasiūlytam pirkėjui. Nurodo, kad:
1.1. Antstolė 2025 m. lapkričio 17 d. patvarkymu Nr. S-25-129-39355 paskyrė turto rinkos vertės nustatymo ekspertizę pareiškėjos turtui: 1) žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatui-gyvenamajam namui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatui-viralinei, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatui-ūkiniam pastatui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatui-ūkiniam pastatui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatui-tvartui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 2) žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 3) žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Turtas).
1.2. Pagal 2025 m. lapkričio 26 d. pateiktą turto ekspertizės akto Nr. EKN25- 133 išvadą, Turto rinkos vertė – 25 600 Eur.
1.3. Antstolė paskelbė varžytines, kurios vyko nuo 2025 m. gruodžio 18 d. iki 2026 m. sausio 19 d. Turto varžytinės įvyko, buvo paskelbtas laimėtojas, o turtas parduodamas už 23 754 Eur, mažesne verte nei nustatyta turto rinkos vertė.
1.4. Pareiškėja nuo turto arešto pradžios ir skolos išieškojimo pradžios dėjo visas pastangas rasti Turto pirkėją, kuris sumokėtų ženkliai didesnę vertę nei turto vertintojo nustatyta Turto vertė.
1.5. 2026 m. sausio 26 d., pareiškėja rado pirkėją, kuris sutinka mokėti už Turtą 32 000 Eur.
1.6. 2026 m. sausio 27 d. pareiškėja pateikė Antstolei prašymą atšaukti varžytines ir neparduoti Turto varžytinių būdu, kadangi yra pirkėjai, kurie sutinka sumokėti už parduodamą turtą 8 246 Eur daugiau, nei varžytines laimėjęs dalyvis. Antstolė prašymą atsisakė tenkinti.
1.7. Pareiškėja atsižvelgdama į varžytinių metu nustatytą Antstolės pradinę Turto pardavimo kainą, nustatytą Turto vertę, potencialių pirkėjų mokėtiną sumą ir pasikonsultavus su nešališkais turto vertintojais – turi pagrista manymą, kad Turtas buvo įvertintas netinkamai.