Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Kauno centro būstas“ ieškinį dėl skolos priteisimo, atsakovas UAB „Bauer International“.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovas yra patalpos, esančios I.Kanto g. 18, Kaune, savininkas. UAB ,,Kauno centro būstas“ suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name (I.Kanto g. 18, Kaune), kuriame atsakovas nuosavybės teise turi aukščiau nurodytą butą ir jam taip pat dalinės nuosavybės teise priklauso namo I.Kanto g. 18, Kaune, bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas/-i privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą (LR Civilinio kodekso 4.82 str. 3 d., 4 d., 4.84 str. 9 d.). Ieškovas papildomai paaiškina, jog gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė kaip atskiras nekilnojamojo turto vienetas Nekilnojamo turto registre nėra registruojamas. Atskiro buto ar patalpos savininko dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje yra neindividualizuota ir kaip nors atskirai pažymėta, ji išreikština tik skaičiais (LR CK 4.82 str. 7 d.). Kuo didesnio ploto yra butas ar patalpa, tuo didesnė yra šio buto ar patalpos savininko dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje, tuo atitinkamai daugiau savininkas turi prisidėti prie bendrosios dalinės nuosavybės išlaikymo.

Buto savininko pareiga išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iš įstatymo. Atsakovo įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2017 m. lapkričio 1 d. iki 2018 m. gegužės 31 d. priskaičiuotus mokesčius už administravimo paslaugas bendrojoje nuosavybėje yra 2342,01 EUR.

Šalys nėra sudariusios susitarimo, kokia tvarka įskaityti atsakovo įmokas į jo turimas skolas. Nesant šalių susitarimo, taikytinas CK 6.55 straipsnyje nustatytas skolų įskaitymo eiliškumo reglamentavimas: kai yra kelios skolos, kurių grąžinimo terminai suėję, ir nė viena iš jų nėra užtikrinta, laikoma, kad grąžinta seniausia skola, nebent skolininkas mokėdamas pareiškia, kurią skolą jis grąžina. Be kita ko pažymėtina, kad ieškovas negali identifikuoti konkretaus atsakovo mokėjusio už paslaugas skolos laikotarpiu, kadangi ieškovas iš gautų įmokų neturėjo jokios galimybės nustatyti, kokia skola apmokama ir kuris iš atsakovų skolą apmoka (atsakovai turėtų pateikti dokumentus), o atsakovams atlikus mokėjimus iš paslaugos teikėjo gaudavo tik ataskaitą, kurioje matydavosi tik mokėtojo rekvizitai ir sumokėta suma. Jokių kitų duomenų, iš kurių būtų galima spręsti apie tai, kokia skola apmokama, bei kuris iš atsakovų mokėdavo nebūdavo pateikiami.

Skolų valdymo ataskaitoje yra nurodoma, kad Atsakovui terminu 2018-01-01 iki 2018-04-30 yra priskaičiuota 330,55 Eur + 123,06 Eur +50,85 Eur + 61,30 Eur, t.y. 565, 76 eur kaupiamųjų lėšų suma. Atsižvelgiant į Ieškinio priedą Nr. 1, yra akivaizdu, kad reikalavimas priteisti skolą iš Atsakovo yra reiškiamas dėl Atsakovo patalpų, un. 4400-1038-6566:4883, turinčių 104,15 kv. m. ploto, esančių I.Kanto 18, Kaune. Kadangi bendras naudingas namo, kuriame yra Atsakovo patalpos, plotas yra 10882 kv. m, ką patvirtina pridedamas pastatų energetinio naudingumo sertifikatų registro išrašas, išeitų, kad per pirmus keturis 2018 m. mėnesius namo administratoriaus turėjo būti sukaupta 59112,82 Eur kaupiamųjų lėšų namo atnaujinimui, kas Atsakovui kelia pagrįstų abejonių.

Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti tvarka yra nustatyta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. Nutarimu nr. 390, kuriuo yra patvirtintas butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, jų dydžio apskaičiavįmo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašas. Ieškovui kildinant Atsakovo pareigą mokėti kaupiamąsias lėšas iš teisės aktų, yra būtina vadovautis šiuo aprašu. Minėto aprašo 11 p. nustato, jog iki tol, kol bus parengtas ir patvirtintas ilgalaikis planas, o kartu su juo - mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, apskaičiuojant mėnesinės kaupiamosios įmokos dydį taikomas šis minimalus kaupiamosios įmokos tarifas: <...> daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas 3 000 kv. m ir daugiau, - 0,03 Eur/kv. m/mėn. kadangi maksimalus kaupiamųjų lėšų dydis už Atsakovo patalpas per mėnesį negali viršyti 3,12 Eur (104,15 x 0,03 = 3,12). Skolų valdymo ataskaitoje nurodytos kaupiamosios lėšos (vid. 141,44 Eur per mėnesį) viršija leistiną sumą 45 kartus, kas yra nepagrįsta ir negali būti priteisiama.

Skolų valdymo ataskaitoje, kuria yra grindžiamas Ieškovo reikalavimas, yra mokėjimas įvardintas kaip „Elektros ūkio priežiūra“. L z šią paslaugą Ieškovas reikalauja sumokėti Atsakovą vidutiniškai po 60 eurų per mėnesį. Atsižvelgiant į tai, jog viso pastato naudingas plotas yra 10882 kv. m., išeitų, jog butų ir kitų patalpų savininkai išleidžia elektros ūkio priežiūrai apie 6270 eurų per mėnesį. Namas I.Kanto g. 18 vra gyvenamosios paskirties, pastatytas 2007 m., ką patvirtina Nr. l pažyma, jis nėra nusidėvėjęs, todėl tokio dydžio reikalavimai už elektros ūkio priežiūrą nėra pagrįsti, nesuprantami ir neprotingo dydžio.

Motyvuojamoji dalis

Atsižvelgiant į tai, kas nurodyta, Ieškovas nesutinka sumokėti Atsakovui nepagrįstų jo reikalaujamų sumų. Ieškovas pateikė teismui 2012-08-01 sutartį su priedais (t.1 b. l. 29-44), kurios pagrindu yra atliekami paslaugų bei jų atlyginimo apskaičiavimai. Sutarties 5.1 p. yra nurodyti konkretūs administratoriaus teikiamų paslaugų tarifai.

Sutarties 5.1 p. be kita ko yra nurodyta, jog administratorius renka 0,15 litų už 1 naudingojo ploto kvadratinį metrą kaupiamąsias lėšas, kas atitinka 0,0434 Eur/kv. m.

Atsakovui priklauso 104,15 kv. m ir 134,78 kv. m patalpos, todėl per mėnesį Atsakovas pridedamos sutarties pagrindu turėtų mokėti 10,37 Eur kaupiamųjų lėšų ((134,78+104,15)*0,0434 = 10,37). Faktiškai Ieškovas taiko 0,0579 Eur/kv. m tarifą, todėl Atsakovui kas mėnesį priskaičiuojama 13,83 Eur suma.

Taigi, reikalavimą sumokėti skolą Ieškovui pareikštus už 7 mėnesius nuo 2017 m. lapkričio mėnesio iki 2018 m. gegužės mėnesio, nepagrįsta kaupiamųjų lėšų reikalavimo suma sudaro 24,25 eurų ((13,83-10,37)*7 =24,25).

Atsakovas pripažino skolą 14,93Eur., nes jie apsiriko skaičiuodami skolą už administravimo paslaugas. Pagrindinę skolos dal, kuri sudaro 1 620,47Eur jie sumokėjo bylos nagrinėjimo eigoje 2018-11-07d.

Ieškovas nesutinka su atsakovo atsikirtimais, pateikė 2013-06-11 d. DNSB „Bokšto bendrijos“ valdybos posėdžio protokolą Nr.13-01, kurio 3.1 p. yra nutarta taikyti 0,20 Lt/ m2 (0,0579 Eur/ m2) papildomo mokesčio, kas prilyginama kaupiamosioms lėšoms. Atitinkamai, jei Atsakovui priklauso 104,15 m2 ir 134,78 m2 dydžio patalpos adresu Kanto g. 18, Kaunas, mokestis už kaupiamąsias lėšas buvo skaičiuojamas sekančiai (104,15 m2 + 134,78 m2) * 0,0579 Eur/ m2 =13,83 Eur/ m2. Iš viso, laikotarpiu nuo 2017 m. lapkričio 1 d. iki 2018 m. gegužės 31 d. skola už kaupiamąsias lėšas yra 96,81 Eur be PVM arba 117,14 Eur su PVM.

Nurodo, kad kartu su rašytiniais paaiškinimais teiktoje 2012-08-01 d. Sutartyje Nr. ŽNK-SUT-12-127, tarifas už ūkines išlaidas yra nurodytas 1,27 Lt/m2. Pagrindžiant šią aplinkybę, Ieškovas prideda 2012-07-31 d. DNSB „Bokšto bendrijos“ valdybos posėdžio protokolą Nr. 12/07/01-02, kuriuo nutarta rinkti ūkines išlaidas 1,27 Lt/m2 (0,368 Eur/m2). Atitinkamai, jei Atsakovui priklauso 104,15 m2 ir 134,78 m2 dydžio patalpos adresu Kanto g. 18, Kaunas, mokestis už ūkines paslaugas buvo skaičiuojamas sekančiai (104,15 m2 + 134,78 m2) * 0,368 Eur/ m2 = 87,93 Eur/ m2 be PVM. Ieškovas prideda 2017-12-11 d. DNSB „Bokšto bendrijos“ valdybos posėdžio protokolą Nr.1, kurio 6.1. punkte priimtas sprendimas padidinti ūkines išlaidas iki 450,00 Eur už aplinkos tvarkymo ir priežiūros paslaugas.

Ieškovas kartu su rašytiniais paaiškinimais jau yra teikęs sutartį su DNSB „Bokšto bendrija“, kuri priiminėja esminius sprendimus dėl mokesčių rinkimo adresu I. Kanto g. 18, Kaunas.

Kadangi bendrija savarankiškai priima sprendimus didinti paslaugų teikimo mokesčius, Ieškovas vadovaujasi jos priimtais sprendimais, kurių pagrindu išrašo sąskaitas.

Atsakovas nurodo kad 450Eur ūkinės išlaidos neteisėtos nes skaičiuojamas didesnis tarifas negu sutartyje. Ūkinės skaičiuojamos ne pagal sutartį.

Ieškovas kartu su ankstesniais rašytiniais paaiškinimais jau teikė Balsavimo raštu balsų skaičiavimo komisijos protokolą Nr. 1, kuriame nurodyta, kad name adresu Kanto g. 18, Kaunas vykusiame rašytiniame balsavime dauguma šio namo butų ir kitų patalpų savininkų vienbalsiai pritarė apie pastatą esančio grindinio susidėvėjusių šviestuvų pakeitimo naujais LED šviestuvais bei PVM sąskaitą-faktūrą, kurioje yra nurodyta galutinė suma už LED lempučių montavimą bei apmokėjimo nurodymo kopiją už atliktus darbus. Pakartotinai Ieškovas paaiškina, kad 2018 m. sausio mėnesį namo adresu Kanto g. 18, Kaunas gyventojams buvo išstatyta didesnė suma pagal UAB „Energy Green“ išankstinę sąskaitą faktūrą, tačiau po atliktų darbų sužinojus tikrąją LED šviestuvų montavimo kainą, darbų sumos skirtumas buvo išminusuotas.

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Faktinės bylos aplinkybės. Motyvai ir teisiniai argumentai.

1. Nustatyta, kad atsakovas yra patalpos, esančios I.Kanto g. 18, Kaune, savininkas, o ieškovas UAB ,,Kauno centro būstas“ teikia namo I.Kanto g. 18, Kaune, bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name.

2. Tarp šalių nėra ginčo, kad atsakovas privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą (LR Civilinio kodekso 4.82 str. 3 d., 4 d., 4.84 str. 9 d.). proporcingai ieškovo nuosavybės teise valdomai patalpų daliai, pagal kurią proporcingai skaičiuojamos išlaidos bendrosios dalinės nuosavybės išlaikymui (CK 4.82 str. 3 d., 4 d., 4.84 str. 9 d.).

3. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

4. Tas yra nustatyta (Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001 m. gegužės 23 d. LR Vyriausybės nutarimu Nr. 603 ir Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatai, patvirtinti 2015 m. rugpjūčio 5 d. LR Vyriausybės nutarimu Nr. 831.

5. Ieškovas nurodo, kad atsakovo įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2017 m. lapkričio 1 d. iki 2018 m. gegužės 31 d. priskaičiuotus mokesčius už administravimo paslaugas bendrojoje nuosavybėje yra 2342,01 EUR.

6. Atsakovo patalpų, unik. Nr. 4400-1038-6566:4883, esančių I.Kanto 18, Kaune. sudaro 104,15 kv. m.

7. Bendras naudingas namo, kuriame yra Atsakovo patalpos, plotas yra 10882 kv. m, ką patvirtina pridedamas pastatų energetinio naudingumo sertifikatų registro

8. Į bylą pateikta 2012 m. rugpjūčio 1 d. Sutartis Nr. ŽKN-SUT-12-125 dėl techninės priežiūros paslaugos suteikimo, 2012 m. rugpjūčio 20 d. Sutartis Nr. 30005950/1 dėl mišrių komunalinių (buitinių) atliekų tvarkymo, 2012 m. rugpjūčio 24 d. Sutartis Nr. 4871700020 dėl šilumos vartojimo pirkimo-pardavimo, 2012 m rugpjūčio 1 d. Sutartis Nr. 8038 dėl įrengimų remonto, techninio aptarnavimo ir nuolatinės priežiūros, 2012 m. rugsėjo 12 d. Sutartį Nr. SUT00072212 dėl geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo.

9. Sutartyje dėl administratoriaus teikiamų paslaugų nurodyta, jog administratorius renka 1,27 litų (0,368Eur) už 1 naudingojo ploto kvadratinį metrą ūkines išlaidas. Atsakovui priklauso 104,15 kv. m ir 134,78 kv. m patalpos, todėl per kalendorinį mėnesį Atsakovas pridedamos sutarties pagrindu turėtų mokėt ūkinių išlaidų (134,78+104,15)*0,368 = 87,93Eur 85,80).

10. Atsakovas pripažįsta, kad už ūkines paslaugas nesumokėjo per nurodytą laikotarpį 14,93Eur klaidingai atsiliepime nurodęs kad administratorius renka 1,24 litų už 1 naudingojo ploto kvadratinį metrą, faktiškai sutartyje nurodyta 1,27 Lt.

11. Iš pateiktų PVM sąskaitų-faktūrų matyti, kad ieškovas taiko 0,4198 Eur/kv. m tarifą. Atsakovas pagrįstai nurodo, kad kas mėnesį priskaičiuojama padidinta ūkinių išlaidų suma.

12. Sutarties 5.1 p. be kita ko yra nurodyta, jog administratorius renka 0,15 litų už 1 naudingojo ploto kvadratinį metrą kaupiamąsias lėšas, kas atitinka 0,0434 Eur/kv.m. Atsakovui priklauso 104,15 kv. m ir 134,78 kv. m patalpos, todėl per mėnesį Atsakovas pridedamos sutarties pagrindu turėtų mokėti 10,37 Eur kaupiamųjų lėšų. ((134,78+104,15)*0,0434 = 10,37).

13. Iš pateiktų PVM sąskaitų-faktūrų matyti, kad Faktiškai Ieškovas nepagrįstai taiko 0,0579 Eur/kv.m tarifą, todėl Atsakovui kas mėnesį priskaičiuojama 13,83 Eur suma.

14. Reikalavimas sumokėti skolą Ieškovui pareikštus už 7 mėnesius nuo 2017 m. lapkričio mėnesio iki 2018 m. gegužės mėnesio, nepagrįsta kaupiamųjų lėšų reikalavimo suma sudaro 24,25 eurų ((13,83-10,37)*7 =24,25).

15. Reikalavimas sumokėti skolą už 7 mėnesius nuo 2017 m. lapkričio mėnesio iki 2018 m. gegužės mėnesio, nepagrįsta ūkinių išlaidų reikalavimo suma sudaro 101,52 eurų ((100,30- 85,80)*7) = 101,52).

16. PVM sąskaitoje-faktūroje. ŽAI-K1800166 yra priskaičiuota 605,61 Eur suma už LED šviestuvus (263,99 eur + 341,62 eur). Kito mėnesio sąskaitoje dalis šios kainos — 9,84 išminusuota (4,29+5,55). Iš viso po sąskaitos korektūros už LED šviestuvus Atsakovui priskaičiuota 595,77 Eur suma.

17. Atsakovo teigimu jis neprivalo mokėti už LED žibintų įrengimą. Tokių išlaidų privalomumas atsakovui neatsiranda iš byloje esančių dokumentų. Atsakovo vertinimu, šios išlaidos nėra būtinosios namo išlaikymo išlaidos ir neturėtų būti priteisiamos.

18. Atsakovas nepateikė į bylą įrodymų, kad tokie šviestuvai namo teritorijoje, kuriame yra jam (atsakovui) nuosavybės teise priklausančios patalpo nėra įrengti, arba jų (šviestuvų) įrengta ne toks kiekis, kuris nurodytas PVM sąskaitoje-faktūroje, teismas daro išvadą, kad atsakovas turėtų apmokėti už šių šviestuvų įrengimą.

19. Teismo vertinimu šviestuvų įrengimas vertintinas kaip namo ir jo aplinkos sąlygų pagerinimas visų namo patalpų bendrasavininkų interesais.

20. Atsakovas pagrįstai nurodo, kad atsižvelgiant į bendrąjį naudingą namo plotą, administratorius LED žibintams turėjo išleisti virš 22‘000 eurų (8767*2,5346 = 22220,80 eur), kas yra nenormaliai didelė tokio tipo išlaidų gyvenamajam namui suma ir jam paskaičiuota 595,77 Eur suma neatitinka jų nuosavybės teise turimų patalpų plotui.

21. Proporcingai atsakovo nuosavybės teise turimų patalpų plotui. suma už LED šviestuvų pirkimą ir įrengimą turėtų sudaryti 395,72Eur., būtent tokia pinigų suma priteistina iš atsakovo.

22. Atsakovas pateikė 2018-11-07 mokėjimo nurodymą, iš kurios matyti kad atsakovas sumokėjo skolą ieškovui už laikotarpį nuo 2017-11 iki 2018-04 1620,47 Eur ir bylinėjimosi išlaidas-78,80Eur.

23. Likusi skolos dalis, viršijanti šią sumą, (išskyrus atsakovo pripažįstamą 14,93Eur,. skolos dalį ir iš atsakovo priteistinus 395,72Eur už LED šviestuvų įrengimą) yra nepagrįsta, toje dalyje ieškinys atmestinas dėl ųių priežasčių.

24. Atsakovas atsiliepime teigia, kad Ieškovas skaičiuodamas kaupiamąsias lėšas, nurodo per didelį tarifą.

25. Ieškovas pateikė 2013-06-11 d. DNSB „Bokšto bendrijos“ valdybos posėdžio protokolą Nr.13-01, kurio 3.1 p. yra nutarta taikyti 0,20 Lt/ m2 (0,0579 Eur/ m2) papildomo mokesčio, ir nurodė, kad tai prilyginama kaupiamosioms lėšoms. Atitinkamai, jei Atsakovui priklauso 104,15 m2 ir 134,78 m2 dydžio patalpos adresu Kanto g. 18, Kaunas, mokestis už kaupiamąsias lėšas buvo skaičiuojamas sekančiai (104,15 m2 + 134,78 m2) * 0,0579 Eur/ m2 =13,83 Eur/ m2. Iš viso, laikotarpiu nuo 2017 m. lapkričio 1 d. iki 2018 m. gegužės 31 d. skola už kaupiamąsias lėšas yra 96,81 Eur be PVM arba 117,14 Eur su PVM.

26. Atsakovas pagrįstai nurodo, kad nėra pateikta jokio sprendimo kuris nustatytų didesnius mokesčius kaupiamųjų lėšų surinkimui, sutartyje nustatyta kaupiamųjų lėšų lėšų suma sudaro 0,15Lt.

27. Ieškovas pateikė ne Valdybos o bendrijos susirinkimo protokolą , tačiau ten buvo sprendžiamas dėl papildomų lėšų surinkimo už lifto paslaugas (darbotvarkės 3p.) o ne dėl kaupiamųjų lėšų padidinimo. Atsakovo teigimu už liftą jie sumokėjo, ieškovas to fakto neginčijo.

28. 2012-08-01 d. Sutartyje Nr. ŽNK-SUT-12-127, tarifas už ūkines išlaidas yra nurodytas 1,27 Lt/m2. Atsakovas , kaip minėta pripažino, kad tarifas už ūkines išlaidas yra būtent toks, o ne 0,24Lt/kv. m.

29. Ieškovas pateikė prideda 2017-12-11 d. DNSB „Bokšto bendrijos“ valdybos posėdžio protokolą Nr.1, kurio 6.1. punkte priimtas sprendimas padidinti ūkines išlaidas iki 450,00 Eur už aplinkos tvarkymo ir priežiūros paslaugas.

30. Atsakovas pagrįstai nurodo, kad 450 Eur ūkinės išlaidos aplinkos tvarkymo ir priežiūros paslaugų tiekėjams paslaugų kaina nustatyta neteisėtai, jos prieštarauja nustatytiems tarifams sudarytoje sutartyje dėl šių paslaugų teikimo. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad sudarytos sutarties sąlygos nėra pakeistos.

Dėl bylinėjimosi išlaidų.

Vadovaujantis Civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 2dalimi tenkinant ieškinį iš dalies bylinėjimosi išlaidos priteistinos iš atsakovo proporcingai patenkintų reikalavimų daliai, iš ieškovo proporcingai atmestų jo reikalavimų daliai.

Atsakovas bylinėjimosi išlaidas pagrindžiančių įrodymų nepateikė.

Ieškovas bylinėjimosi išlaidos sudaro– 53,00 EUR sumokėto žyminio mokesčio; 0,87 EUR už Nekilnojamojo turto registro duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane; 60,00 EUR už advokatų profesinės bendrijos „TRINITI LT“ suteiktas teisines paslaugas, rengiant ieškinį dėl skolos priteisimo- viso 113,87Eur .

Ieškovo reikalavimai šioje byloje sudaro 2 342,01Eur. ir apmokėjo dalį 78,80 Eur bylinėjimosi išlaidų Atsakovas bylos nagrinėjimo eigoje sumokėjo 1620,47 Eur skolos dalį kurią jis pripažino, tolesnio bylos nagrinėjimo metu jis pripažino 14,93 Eur skolą, teismo vertinimu iš atsakovo priteistina 395,72Eur už šviestuvų pakeitimą- viso ieškovo naudai priteistina 410,65 Eur, Ieškovo atmestų reikalavimų dalis sudaro 310,89 Eur.

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu – 5,18 Eur priteisiamos iš šalių lygiomis dalimis.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263-268, 270 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti ieškovo UAB „Kauno centro būstas“, j. a. k. 149650823, naudai iš atsakovo UAB „Bauer International“, j. a. k. 300039515, 410,65 (keturis šimtus dešimt eurų 65 ct.) skolą, 5 % (penkis procentus) metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2018-08-01) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir dalį bylinėjimosi išlaidų – 20,36 Eur. (dvidešimt eurų 36 ct).

Likusioje dalyje ieškinį atmesti.

Priteisti iš ieškovo UAB „Kauno centro būstas“, j. a. k. 149650823, ir atsakovo UAB „Bauer International“, j. a. k. 300039515, lygiomis dalimis 5,18 Eur (penkis eurus 18 ct), po 2,59 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų siuntimu. Ši suma turi būti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos sąskaitą, įmokos kodas 5660, mokėjimo paskirtis: „bylinėjimosi išlaidos“, sąskaitos: LT78 7290 0000 0013 0151 AB „Citadele“ banke, LT74 4010 0510 0132 4763 Luminor Bank AB, LT05 7044 0600 0788 7175 AB SEB banke, LT32 7180 0000 0014 1038 AB Šiaulių banke, LT74 7400 0000 0872 3870 Danske Bank A/S Lietuvos filiale, LT12 2140 0300 0268 0220 Luminor Bank AB, LT24 7300 0101 1239 4300 „Swedbank“, AB, LT42 7230 0000 0012 0025 UAB Medicinos banke. Sumokėjus minėtas išlaidas, teismui (raštinei) būtina pateikti tai patvirtinančius įrodymus.

Sprendimas per 30 dienų galio būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per šį sprendimą priėmusį teismą.