- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-09-16
- Bylos Nr.
- 2-2708-721/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-29-3-02282-2015-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nadežda Kiubienė
- Pareiškėjas
- S. L.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybinei mokesčio inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, Valstybės įmonei Turto bankas, Mažeikių rajono savivaldybės administracijai
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
Mažeikių rajono apylinkės teismo teisėja Nadežda Kiubienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos S. L. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčio inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, Valstybės įmonei Turto bankas, Mažeikių rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja kreipėsi į teismą, prašydama nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ji įgyjamosios senaties pagrindu yra įgijusi nekilnojamąjį daiktą –1928 metų statybos, 107 kvadratinių metrų dydžio ūkinį pastatą (tvartą), unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), esantį(duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodoma, jog nuo 1980 metų ji gyvena ir nuo 1990 metų savo gyvenamąją vietą deklaruoja adresu (duomenys neskelbtini). Šiuo adresu nuosavybės teisėmis turi gyvenamąjį namą, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini) , ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Žemės sklypas po tais pastatais šiuo metu formuojamas ir nėra jokių kliūčių įteisinti šį žemės sklypą jos vardu. Apie 60 metrų atstumu nuo jos gyvenamojo namo yra 1928 m. statybos, 107 kv.m. dydžio ūkinis pastatas (tvartas), unikalus numeris (duomenys neskelbtini). Jis buržuazinėje Lietuvoje jis priklausė dvarininkui Sugaudžiui ir buvo jo dvaro sodybos fragmentas. Šis ūkinis pastatas nėra Lietuvos Respublikos kultūros paveldas, nes 2014-12-15 Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos antrosios nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos posėdyje buvo panaikinta paveldo objekto apsauga. Ji sąžiningai įgijusi šį nekilnojamąjį daiktą, nes jį pradėjo valdyti ir naudoti nuo 1988 m., kai „Tarybinės Žemaitijos" kolūkis perdavė jį jai naudoti pagal jo paskirtį kaip tvartą ir per šį laikotarpį niekas jai jokių pretenzijų dėl šio inžinerinio statinio naudojimo nereiškė. Save laiko teisėta ir sąžininga valdytoja, nes jai žinoma, kad niekam šis statinys nepriklauso nuosavybės teise, niekieno kito nėra valdomas ar naudojamas. Ji 26 metus sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai valdė ir valdo kaip savą minėtą ūkinį pastatą (tvartą), pastoviai juo rūpinasi, atlieka smulkų remontą, prižiūri jį ir aplinką, laiko jame savo gyvulius. Tas ūkinis pastatas (tvartas) niekada nepriklausė valstybei ar savivaldybei ir jis nėra įregistruotas kokio nors asmens vardu. Per visą laikotarpį niekas nepasinaudojo galimybe ir nepareiškė nuosavybės teisės į šį statinį. Žemė po šiuo ūkiniu pastatu (tvartu) yra laisva valstybinio fondo žemė. Žemės sklypas po tuo ūkiniu pastatu dar niekada nebuvo niekam išskirtas ar suformuotas ir jokių apribojimų suformuoti žemės sklypą nebus.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad pareiškėjos pareiškimo neginčija, jeigu teisme bus įrodyta, kad nekilnojamojo daikto valdymas atitiko įstatyme tiesiogiai įtvirtintas sąlygas, kurioms esant gali būti pripažįstama jo nuosavybės teisė įgyjamosios senaties pagrindu, prašė bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant.
Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neprieštarauja, jos būtų nustatyta, jog pareiškėja nekilnojamąjį turtą įgijo ir valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savą, jeigu teismui bus pateikta pakankamai įrodymų, kad yra visos sąlygos įgyjamosios senaties instituto taikymui.
Suinteresuotas asmuo Mažeikių rajono savivaldybės administracija sutinka, kad pareiėkėjai, kuri nekilnojamąjį turtą, neįregistruotą kito asmens vardu, valdo daugiau kaip 10 metų nuo, būtų nustatyta nuosavybė į jį įgyjamosios senaties pagrindu. Kiti asmenys neturi daugiau teisių už pareiškėją į pastarosios valdomus daiktus.
Pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, 2015 m. rugpjūčio 12 d., specialiajame interneto tinklalapyje buvo paskelbtas pranešimas apie šios bylos nagrinėjimą, tačiau per 14 dienų nuo šio skelbimo dienos kiti suinteresuoti asmenys nesikreipė su pareiškimais į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese ir iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiškime nurodytų daiktų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą ( Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso ( toliau-CK) 4.68 straipsnio 1 dalis).
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, aiškindamas įgyjamosios senaties taikymo sąlygas, yra išaiškinęs, kad pagal CK nustatytą reglamentavimą, nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant šių sąlygų visetui: 1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą (CK 4.22, 4.68 straipsniai); 2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo (CK 4.68, 4.70 straipsniai); 3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23, 4.68 straipsniai); 4) daikto atviras valdymas (CK 4.68 straipsnis); 5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip dešimt metų (CK 4.68, 4.71 straipsniai).
Pateiktais ir ištirtais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad pareiškėja S. L. nuosavybės teise turi gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. 4400-3554-1434 ir malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) adresu (duomeny neskelbtini) (11-13 b. .). Šiuo adresu nuo 1990 metų yra deklaruota jos gyvenamoji vieta (7 b. l.). 1988 m. „T. Ž." kolūkio valdyba skyrė pareiškėjai 1928 m. statybos ūkinį pastatą (tvartą) 107 kv. m. dydžio, unikalus numeris 4400-3554-1390 (8, 9, 10 b. l.). 2014-12-15 Kultūros paveldo departamento prie Lietuvos Respublikos Kultūros ministerijos antrosios nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos posėdyje buvo panaikinta pastatų, kurie yra buvusio dvaro sodybos teritorijoje adresu(duomenys neskelbtini), paveldo objekto apsauga (nekilnojamosios kultūros paveldo vertinimo tarybos aktas Nr. KPD-AV-VT2(77.2) (14,23 b. l.). Ūkinis pastatas (tvartas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), valdomas, prižiūrimas ir tvarkomas pareiškėjos neturint nuosavybės teisės į jį. Mažeikių rajono savivaldybės administracija pretenzijų į minėtą nekilnojamąjį daiktą nereiškia, šis turtas jai nepriklauso, jis nėra registruotas kaip savivaldybės nuosavybė.
Byloje pateikti ir ištirti duomenys patvirtina, kad pareiškėja nekilnojamąjį turtą- ūkinį pastatą (tvartą), unikalus numeris (duomenys neskelbtini),esantį (duomenys neskelbtini), įgijo ir valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savą nuo 1988 m., t. y. daugiau nei 10 metų, daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, kiti asmenys daugiau teisių už pareiškėją į pastarosios valdomą daiktą neturi. Byloje nėra duomenų apie tai, kad būtų ginčijamas nurodyto pastato valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, per nurodytą laikotarpį nuo 1988 metų, niekas kitas savo teisių į nurodytą nekilnojamąjį daiktą nepareiškė, todėl, įvertinus įrodymų visetą, nustatytinas faktas, kad, šis nekilnojamasis daiktas įgyjamosios senaties pagrindu priklauso pareiškėjai S. L.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 259, 263, 265, 268, 270, 533 straipsniais, teismas
nutaria:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad pareiškėja S. L., a. k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į 1928 metų statybos, 107 kvadratinių metrų dydžio ūkinį pastatą (tvartą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio koordinatės yra: x-6245399,62; y-378664,91.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per sprendimą priėmusį Mažeikių rajono apylinkės teismą.