- Teismas
- Šiaulių apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-04-14
- Bylos Nr.
- e2A-246-883/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-04993-2024-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Irena Stasiūnienė, Rasa Bartašienė, Aleksandras Rusakas
- Ieškovas
- Šiaulių miesto savivaldybės administracijos
- Atsakovas
- UAB „Ametija“
Šiaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš kolegijos teisėjų Rasos Bartašienės, Aleksandro Rusako ir Irenos Stasiūnienės (pirmininkės ir pranešėjos), veikianti Klaipėdos apygardos teismo vardu,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo apeliantės (atsakovės) uždarosios akcinės bendrovės „Ametija“ apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų 2024 m. gruodžio 9 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės Šiaulių miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovei UAB „Ametija“ dėl skolos už valstybinės žemės nuomą priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė Šiaulių miesto savivaldybės administracija kreipėsi į teismą, prašydama priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Ametija“ 7402,79 Eur žemės nuomos mokesčio už 2023 metus ir 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
2. Ieškinyje nurodė, jog atsakovė 2021 m. balandžio 9 d. pirkimo - pardavimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu įsigijo pastatus (pastatas - sporto salė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatas - laisvalaikio centras, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius adresu (duomenys neskelbtini), kurie stovi ant valstybinės žemės ir bendrai užima 0,5638 ha (užstatytas plotas), 3,7953 ha dydžio valstybinės žemės sklype adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovei, nuosavybės teise valdant nekilnojamąjį turtą, kuris stovi ant valstybinės žemės, kilo prievolė mokėti nuomos mokestį už valstybinės žemės nuomą, tačiau atsakovė nuomos mokesčio už valstybinės žemės nuomą už 2023 metus nesumokėjo.
3. Ieškovė taip pat nurodė, kad nuomos mokesčio už valstybinę žemę apskaičiavimo, mokėjimo ir apskaitos taisyklių 24 punkte nustatyta, kad nuomos mokestis už žemę išnuomojamą (išnuomotą) ne aukciono būdu, apskaičiuojamas metams, žemės sklypo vertę padauginus iš mokesčio tarifo. Pagal VĮ „Registrų centro“ pateikiamus duomenis valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo programoje „MASIS“, žemės sklypo adresu (duomenys neskelbtini), unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), dalies (užstatyto ploto) vertė 2023 m. buvo 175588,00 Eur. Sprendimo T-278 1.3 papunktyje nustatytas 4 proc. mokesčio tarifas valstybinės žemės naudotojams, kurie nėra sudarę žemės sklypų nuomos sutarčių. Atsakovė su Nacionaline žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos (toliau – NŽT) nėra sudariusi valstybinės žemės nuomos sutarties. Dėl to atsakovei buvo taikytas 4 proc. mokesčio tarifas ir už laikotarpį nuo 2023 m. sausio 1 d. iki 2023 m. gruodžio 31 d. ir buvo paskaičiuotas 7023,52 Eur mokestis už valstybinės žemės sklypo dalies (0,5638 ha) naudojimą.