Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos O. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai ir Trakų rajono savivaldybės administracijai dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ji nuosavybės teise valdo kiemo statinius Nr. 9, 11-70 proc., 12, 14, 15, 16, esančius Guopstų k. 1-4, Senųjų Trakų sen., Trakų r. sav. (toliau – Kiemo statiniai). Nurodė, kad maždaug nuo 1962 m. gyvena penkių butų gyvenamajame name, bute Nr. 1-4, esančiame Guopstų k., Senųjų Trakų sen., Trakų r. sav. Šis namas priklausė Trakų valstybinei kelių valdybai ir aplink jį visų penkių butų gyventojai, laikydamiesi visų tuo metu galiojusių teisės aktų reikalavimų, pasistatė sau priklausinius – kiemo statinius ant valstybinės žemės, kuriais naudojasi iki šiol. 1992-04-14 buvo atlikti kadastriniai matavimai, užfiksuotas gyvenamasis namas ir kiemo statiniai, sudaryta buto techninės apskaitos byla, kurioje prie statinių aprašymo užfiksuota, kad buto Nr. 1-4 valdytojai O. B. (pareiškėjai) priklauso Kiemo statiniai ir visi pastatai pažymėti plane. Trakų kelių valdybos 1992-05-27 pažymoje Nr. 101 adresuotoje Trakų inventorizacijos biurui pažymima, kad Trakų raj. S. Trakų apylinkės Guopstos k Trakų VKV priklausančiame 5 butų gyvenamajame name 4 butui, kuriame gyvena O. B., priklauso ir Kiemo statiniai. Nurodė, kad 1992-06-11 pirkimo – pardavimo sutarties Nr. 1-2964 pagrindu iš Trakų valstybinės kelių valdybos nupirko butą Nr. 4 su 6-iais priklausiniais – Kiemo statiniais. Butą užregistravo Nekilnojamojo turto registre. Nurodė, kad Kiemo statiniai buvo apskaityti, bet teisiškai įregistruoti nebuvo. Nurodė, kad Kiemo statinius valdo nuosavybės teise nuo 1962 m., nuo to laiko iki šiol gyvena tame pačiame name, moka mokesčius, atlieka Kiemo statinių einamąjį ir kapitalinį remontą. Nurodė, kad juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymas reikalingas pastatų teisei registracijai atlikti.

Suinteresuotas asmuo Vilniaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija neprieštaravo dėl pareiškėjos prašomo nustatyti juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo (b.l. 27-28).

Suinteresuotas asmuo Trakų rajono savivaldybės administracija nurodė, kad su pareiškimu sutinka (b.l. 29).

Pareiškimas tenkintinas.

Teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų (CPK 445 str.).

Iš Garažo, buto, namo techninės apskaitos bylos matyti, kad 1992-04-14 buvo inventorizuotas pareiškėjai priklausantis butas, esantis Guopstos k. 1-4, Trakų r. sav. Kartu su butu buvo aprašyti ir įkainoti ir Kiemo statiniai (b.l. 4-10).

Iš byloje esančios Trakų kelių valdybos 1992-05-27 pažymos Nr. 101 matyti, kad Trakų raj. S. Trakų apylinkės Guopstos k Trakų VKV priklausančiame 5 butų gyvenamajame name 4 4 butui, kuriame gyvena O. B., priklauso ir Kiemo statiniai. (b.l. 14).

Taigi, Kiemo statiniai yra buto, esančio Guopstų k., Trakų r. sav. antraeiliais daiktais, jo priklausiniais (CK 4.13 str., 4.19 str. 1 d.).

Iš byloje esančios 1992-06-11 sutarties matyti, kad pareiškėja iš Trakų valstybinės kelių valdybos nupirko butą Nr. 4, esantį Trakų raj., S. Trakų apylinkėje Guopstos km. 1-4 (b.l. 11), tačiau Kiemo statiniai sutartyje nenurodyti. Pareiškėjos nuosavybės teisė į šį butą įregistruota Nekilnojamojo turto registre (b.l. 12).

Antraeilį daiktą ištinka pagrindinio daikto likimas, jeigu sutarties ar įstatymo nenustatyta kitaip (CK 4.14 str. 1 d.), todėl konstatuotina, kad pareiškėjai nupirkus butą Nr. 4, esantį Guopstų k., Trakų r. sav., ji kartu su juo nuosavybės teises įgijo ir Kiemo statinius, kaip šio buto priklausinius.

Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas, kad pareiškėja O. B. nuosavybės teise valdo Kiemo statinius.

Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytinas nuosavybės teisės į Kiemo statinius įregistravimo tikslu.

Iš pareiškėjos valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 92 str.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 str., 270 str., 443 str., 444 str., 448 str., teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad O. B. nuosavybės teise valdo kiemo statinius Nr. 9, 11 – 70 proc., 12, 14, 15, 16, esančius Guopstų k., Trakų r. sav.

Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytas nuosavybės teisės įregistravimo tikslu.

Iš pareiškėjos O. B. priteisti 6,89 Lt bylinėjimosi išlaidų valstybei.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą apeliaciniu skundu.