Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi 2011-07-19 hipotekos skyriuje gautą (trūkumai pašalinti 2011-09-02) pareiškėjo AB Šiaulių banko pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr.071101516), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

G. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. J., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami G. A., a.k. (duomenys neskelbtini) suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu kodas 06120050001136, įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui AB Šiaulių bankui, įkeitė jiems nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus – (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą u/n (duomenys neskelbtini), sodo pastatą u/n (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) Kadangi skolininkas laiku neįvykdė prievolių pagal 2005-06-16 kreditavimo sutartį Nr. B-2005-0532-09 - nustatytais terminais nemokėjo palūkanų, kitų eilinių mokėjimų, todėl kreditorius, apie tai 2010-12-14 raštu Nr. 1008/10 įspėjęs skolininką bei įkeisto daikto savininkus, vienašališkai nutraukė sutartį prieš terminą ir kreipėsi į hipotekos skyrių prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką bei daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-05-09 Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo areštuoti minėti įkeisti nekilnojamieji daiktai, įspėjant skolininką bei įkeistų daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Minėta nutartis skolininkui G. A. įteikta 2011-05-16, daiktų savininkams G. J. ir I. J. įteikta 2011-05-14.

Be to, šalindamas pareiškimo trūkumus, pareiškėjas nurodė, kad G. A. savo prievolių bankui pagal 2005-06-16 kreditavimo sutartį Nr. B-2005-0532-09 visiškai nevykdė nuo 2010 m. rugpjūčio mėnesio ir per įspėjimo terminą laikotarpiu nuo 2010-12-14 iki 2011-01-31 (tai patvirtina pridedama banko pažyma), todėl darytina išvada kad paskolos sutartis nutraukta dėl esminio sutarties pažeidimo.

G. A. kreditoriaus paskaičiavimu AB Šiaulių bankui skolingas 79333,54 Lt negrąžinto kredito, 1490,17 Lt palūkanų, 126 Lt delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 108,07 Lt delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 135 Lt žyminio mokesčio.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2005-06-16 kreditavimo sutarties Nr. B-2005-0532-09 1.10, 2.1.3 punktais, kreditorius prašo iš skolininko išieškoti 3,53 proc. (6 mėn. VILIBOR + 1, 57 procentų) dydžio metinių palūkanų nuo negrąžintos kredito sumos, t.y. nuo 79333, 54 Lt, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško kredito sumos grąžinimo, 5 procentų dydžio metinių palūkanų už priteistą sumą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-07-19 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus AB Šiaulių banko reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 79333,54 Lt negrąžinto kredito, 1490,17 Lt palūkanų, 126 Lt delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 108,07 Lt delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 135 Lt žyminio mokesčio sutartines ir įstatymines metines palūkanas, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus – (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą u/n (duomenys neskelbtini), sodo pastatą u/n (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančius G. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. J., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko G. A., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Šiaulių bankui juridinio asmens kodas 112025254 79 333,54 Lt (septyniasdešimt devynis tūkstančius tris šimtus trisdešimt tris litus, 54 ct) negrąžinto kredito, 1490,17 Lt (vieną tūkstantį keturis šimtus devyniasdešimt litų, 17 ct) palūkanų, 126 Lt (vieną šimtą dvidešimt šešis litus) delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 108,07 Lt (vieną šimtą aštuonis litus) delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 135 Lt (vieną šimtą trisdešimt penkis litus) žyminio mokesčio, 3,53 proc. (6 mėn. VILIBOR + 1, 57 procentų) dydžio metinių palūkanų nuo negrąžintos kredito sumos, t.y. nuo 79333, 54 Lt, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2011-07-19 iki visiško kredito sumos grąžinimo bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos t.y. 2011-07-19 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus AB Šiaulių banko 12,40 Lt dvylika litų, 40 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui, įkeisto daikto savininkams bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.