Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos I. S. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti jai priklausančio turto įkeitimo sandorį.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėja I. S. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti naujai nupirkto gyvenamojo namo su žemės sklypu, esančių adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorius. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Pats kreditas imamas, baigti atlikti sandorį ir įsigyti minėtą nekilnojamąjį turtą, kuris pagerins šeimos gyvenimo sąlygas, nes naujai įsigytas namas su žemės sklypu bus laikomas šeimos turtu. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – L. M., gim. 2011-05-22, ir A. S., gim. 2013-03-22.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėja I. S. turi du nepilnamečius vaikus - L. M., gim. 2011-05-22, ir A. S., gim. 2013-03-22. Pagal 2017-01-27 pirkimo-pardavimo sutartį pareiškėja parkasi gyvenamąjį namą su žemės sklypu, esančius adresu (duomenys neskelbtini) Iš NTR išrašo matyti, kad šiam nekilnojamam turtui yra pritaikyta hipoteka.

Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena arba planuoja gyventi nuolatiniam gyvenimui. Šiuo atveju, pareiškėjos šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas jai nuosavybės teise priklausančiam šiam naujai nusipirktam nekilnojamam turtui, kadangi šis gyvenamasis namas yra skirtas pareiškėjos nuolatiniam gyvenimui, kuriame gyventų ir pareiškėjos nepilnamečiai vaikai. Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti įsipareigojimų bankui vykdymą.

Tuo pačiu teismui yra pateikta kredito sutartis su AB (duomenys neskelbtini) banku, iš kurios matyti, jog bankas suteikia pareiškėjai kreditą minėtam nekilnojamam turtui įsigyti, jeigu pareiškėja įvykdys visas Banko nustatytas sąlygas, tarp jų ir minėto nekilnojamojo turto įkeitimas.

Esant šioms aplinkybėms, taip pat atsižvelgus į pareiškėjos gaunamas pajamas, darytina išvada, kad įkeitus minėtą nekilnojamąjį turtą pareiškėjos nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjai duodamas leidimas sudaryti minėto nekilnojamojo turto įkeitimo sandorį su AB (duomenys neskelbtini) banku (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjai I. S., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti jai nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su AB (duomenys neskelbtini) banku.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.