Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kaišiadorių rajono apylinkės teismo teisėja Joana Kvaselytė, dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės D. E. ieškinį atsakovams A. K. ir L. K. dėl nuostolių atlyginimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pagal Lietuvos Respublikos CPK 427 str. 2 ir 4 d. iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovams apie pareikštą ieškinį nepranešama.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Pagal byloje esančius rašytinius įrodymus nustatyta, kad 2013 m. liepos 14 d. (duomenys neskelbtini) daugiabučio gyvenamojo namo savininkų susirinkime, kuriame dalyvavo atsakovė L. K., buvo nutarta atlikti namo stogo remontą ir surasti įmonę, galinčią kokybiškai atlikti stogo remonto darbus (b. l. 15). 2013 m. rugsėjo 2 d. (duomenys neskelbtini) daugiabučio gyvenamojo namo savininkų susirinkime, kuriame taip pat dalyvavo ir atsakovė L. K., atsakovei pasiūlius, balsų dauguma buvo nuspręsta už stogo dengimą ir panaudotas medžiagas mokėti proporcingai turimai daliai bendrojoje daugiabučio namo nuosavybėje (b. l. 16). 2013 m. rugpjūčio 19 d. tarp ieškovės D. E. ir UAB „Žiebena“ buvo sudaryta Statybos rangos sutartis Nr. 8 (toliau – Sutartis), pagal kurią už 5366.35 Lt su PVM UAB „Žiebena“ įsipareigojo atlikti gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), stogo remonto darbus (b. l. 10). Statybos darbų kainą patvirtina lokalinė sąmata, sudaryta pagal 2012.10 kainas (b. l. 11). Pagal UAB „Žiebena“ 2013 m. rugsėjo 13 d. sudarytą atliktų darbų aktą, daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), stogo remontas kainavo 5366.35 Lt (b.l. 12). Nurodytai sumai 2013 m. rugsėjo 16 d. buvo išrašyta PVM sąskaita – faktūra Zl04 Nr. 0877 (b.l. 13). Butas, esantis Parko g. 8-3, Stasiūnų k., Kaišiadorių r., bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso atsakovams A. K. ir L. K. (b. l. 9). Atsakovams už stogo remontą tenkančių išlaidų dalis – 1189.18 Lt (b.l. 17). Atsakovams neatlyginus dėl stogo remonto proporcingai turimai daliai bendrojoje daugiabučio namo nuosavybėje patirtų išlaidų, atsakovams tenkančią išlaidų dalį – 1189.18 Lt UAB „Žiebena“ atlygino ieškovė D. E.. Šias aplinkybes tvirtina UAB „Žiebena“ 2013 m. gruodžio 2 d. pažyma, iš kurios matyti, kad ieškovė D. E. už atliktus stogo remonto darbus pagal PVM sąskaitą – faktūrą Zl04 Nr. 0877 yra pilnai atsiskaičiusi. Ieškovė ne kartą ragino atsakovus padengti įsiskolinimą, tačiau byloje duomenų apie tai, kad atsakovai susidariusį įsiskolinimą ieškovei sumokėjo nėra ir ieškovė tokių įrodymų į bylą nepateikė (CPK 176– 179 str.).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.83 str. 3 d. nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti. Pagal CK 4.82 str. 1 d., butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Namo bendro naudojimo patalpų sąvoka detalizuota Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 2 str. 4 d., kurioje numatyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektai – pastato bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės pastato konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė techninė ir kita įranga, taip pat kitas turtas, priklausantis daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise.

CK 4.82 str. 5 d. nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui.

CK 4.83 str. 3 d. įtvirtinta butų ir kitų patalpų savininkų (naudotojų) pareiga valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti bendrojo naudojimo objektus. CK 4.85 str. 1 ir 4 d. numatytas sprendimų dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo priimamas butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma ir priimtų sprendimų privalomas visiems savininkams.

(duomenys neskelbtini) daugiabučio gyvenamojo namo savininkų 2013 m. liepos 14 d. susirinkime namo gyventojų balsų dauguma buvo nutarta atlikti daugiabučio namo stogo remontą, todėl teismas sprendžia, jog butų savininkams susirinkime narių balsų dauguma priėmus sprendimą dėl daugiabučio namo stogo remonto, atsakovams atsirado pareiga proporcingai savo daliai bendrojoje daugiabučio namo nuosavybėje apmokėti išlaidas daugiabučiui namui išlaikyti ir išsaugoti (CK 4.82 str. 5 d., 4.83 str. 4 d.). Pastebėtina tai, kad minėtame susirinkime dalyvavo atsakovė L. K., kuri pritarė stogo remonto darbų atlikimui.

Atsižvelgiant į tai, kas aukščiau išdėstyta, ieškinys tenkintinas ir ieškovės naudai iš atsakovų A. K. ir L. K. solidariai priteistina 1189.18 Lt skolos (CK 4.82 str., 4.83 str.).

Remiantis CK 6.210 str. 1 d., terminą įvykdyti piniginę prievolę skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio, todėl ieškovės reikalavimas priteisti solidariai iš atsakovų 5 procentų dydžio metines palūkanas, skaičiuotinas už laikotarpį nuo 2013 m. rugsėjo 27 d., t.y. 101 dieną, ir sudarančias 35.15 Lt sumą, yra pagrįstas, todėl tenkintinas.

Pagal CK 6.37 str. 1 d., skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Tuo remiantis, iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2014 m. sausio 13 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 1 d., 6.210 str. 1 d.).

Patenkinus ieškinį, iš kiekvieno atsakovo priteistina po 14.50 Lt žyminio mokesčio (b.l. 6), po 250 Lt atstovavimo išlaidų (b.l. 19), po 2.10 Lt kopijavimo išlaidų (b.l. 18) bei po 6.50 Lt už VĮ „Registrų centras“ pažymą (b.l. 20-21) ieškovės naudai (CPK 93 str. 1 d., 88 str. 1 d. 6, 9 p.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir L. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ieškovei D. E., a.k. (duomenys neskelbtini) 1189.18 Lt (vieną tūkstantį vieną šimtą aštuoniasdešimt devynis litus 18 ct) skolos, 35.15 Lt (trisdešimt penkis litus 15 ct) palūkanų, 5 (penkių) procentų dydžio metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2014 m. sausio 13 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei po 14.50 Lt (keturiolika litų 50 ct) žyminio mokesčio, po 250 Lt (du šimtus penkiasdešimt litų) atstovavimo išlaidų, po 2.10 Lt (du litus 10 ct) kopijavimo išlaidų bei po 6.50 Lt (šešis litus 50 ct) už VĮ „Registrų centras“ pažymą iš kiekvieno atsakovo.

Atsakovai A. K. ir L. K. per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimą priėmusiam Kaišiadorių rajono apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus, pagrįstus įrodinėjimo priemonėmis.

Jei per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.