Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėja Vilma Raščiuvienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Šiaulių miesto savivaldybės administracijos pareiškimą dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu, suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Valstybės įmonė Turto bankas.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2. Pareiškime nurodyta, kad 2022 m. gegužės 5 d. Šiaulių miesto savivaldybės administracija apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė statinius, kurie neturi savininkų, surašė statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą Nr. BSR-2, į jį įtrauktas ūkinis pastatas, pagalbinio ūkio paskirties, 516 m² bendro tūrio, esantis tarp sklypų (duomenys neskelbtini). Šis statinys yra apleistas ir nenaudojamas, nekilnojamo turto registre apie šį statinį įrašų nerasta, o daiktinės teisės į jį neįregistruotos. Šiaulių miesto savivaldybė, siekdama užtikrinti visuomenės saugumą ir likviduoti priežastis, kurios kelią pavojų žmonių gyvybei, sveikatai, aplinkai ir dėl kurių galimi dideli materialiniai nuostoliai, 2022 m. gegužės 5 d. pradėjo šio nekilnojamojo daikto pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūras, iki 2023 m. birželio mėnesio įgyvendinus visas procedūras ir neatsiradus statinio šeimininkams, nuspręsta kreiptis į teismą dėl nekilnojamojo daikto pripažinimo bešeimininkiu.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas pagrįstas ir tenkintinas.

5. Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse (toliau – CK) nustatytas specifinis nuosavybės teisės įgijimas, kai nuosavybės teisė įgyjama į bešeimininkį daiktą (CK 4.58 straipsnis). Įstatyme apibrėžta, kad bešeimininkiu laikomas daiktas, neturintis savininko arba kurio savininkas nežinomas (CK 4.57 straipsnio 1 dalis). Turtas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas yra nežinomas (bešeimininkis turtas), teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės institucijų arba savivaldybės pareiškimą, perduodamas valstybės arba savivaldybės nuosavybėn.

6. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo ir saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės) 3.2 punkte nustatyta, kad daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo (toliau – asmuo), kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesas inicijuojamas, kai asmuo, kurio žinioje bešeimininkis daiktas yra arba kuris sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu ar kitomis teisėtomis priemonėmis ir būdais praneša mokesčių inspekcijai ar kitai CK 4.58 straipsnio 1 dalyje numatytai finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijai, kurios pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei.

7. Taisyklių 34¹ punkte yra numatyta, kad siekiant nustatyti statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), savininkus, šių statinių perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, seniūnijos, kurios teritorijoje yra statinys, informaciniame stende ir bent kartą – nacionaliniame laikraštyje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos statinius.

8. Taigi įstatymas aiškiai nustato, kad prieš paduodant pareiškimą dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu, turi būti atliktos tam tikros procedūros – pareiškimas dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, pareiškime turi būti nurodyta, kada daiktas buvo įtrauktas į apskaitą, o šį aktą surašęs subjektas, informaciją apie objektą, kurį siekiama pripažinti bešeimininkiu, skelbia interneto svetainėje, seniūnijos, kurios teritorijoje yra statinys, informaciniame stende ir bent kartą – nacionaliniame laikraštyje ir kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą.

9. Nagrinėjamoje byloje nustatyta, kad pareiškėja į teismą dėl nekilnojamojo turto - ūkinio pastato, esančio tarp sklypų (duomenys neskelbtini), pripažinimo bešeimininkiu turtu ir perdavimo Šiaulių miesto savivaldybės nuosavybėn kreipėsi 2024 m. liepos 18 d. Kartu su pareiškimu pareiškėja pateikė duomenis, kad minėtas objektas 2022 m. gegužės 5 d. buvo įtrauktas į pareiškėjos statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašus, kad jis buvo apžiūrėtas, įvertintas ir apskaitytas, surašytas statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. BSR-2. Pareiškėja taip pat pateikė duomenis apie informacijos apie bešeimininkį objektą – ūkinį pastatą, esantį tarp sklypų (duomenys neskelbtini), paskelbimą viešai ir kvietimą atsiliepti asmenis, turinčius teisių į šį turtą - 2022 m. gegužės 11 d. ir 2022 m. lapkričio 18 d. informacija apie statinį paskelbta Šiaulių miesto savivaldybės skelbimų lentose, 2022 m. gegužės 14 d. - laikraštyje „Lietuvos rytas“, 2022 m. gegužės 12 d. - Šiaulių miesto savivaldybės interneto svetainėje www.siauliai.lt. Iš pateiktų aprašymų ir nuotraukų galima spręsti, kad ūkinis pastatas apleistas, neprižiūrimas.

10. Aptartų įrodymų visuma pagrįstai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėja, prieš kreipdamasi į teismą dėl turto – ūkinio pastato, esančio (duomenys neskelbtini), pripažinimo bešeimininkiu ir jo perdavimo pareiškėjos nuosavybėn, tinkamai atliko reikiamas procedūras. Pateikti duomenys patvirtina, kad pastatas apleistas ir niekieno neprižiūrimas, stovintis ant valstybei priklausančios žemės, žemės sklypas po pastatu nesuformuotas, nekilnojamojo turto registre daiktinės teisės į pastatą neįregistruotos, iki kreipimosi į teismą ir teismui apie iškeltą bylą paskelbus specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt asmenų, turinčių teisių į šį ūkinį pastatą, neatsirado, kas pagrįstai leidžia spręsti, kad nekilnojamasis daiktas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl tikslinga šį daiktą pripažinti bešeimininkiu ir perduoti jį savivaldybės nuosavybėn.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57 straipsnio 1 dalimi, 4.58 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 537 straipsniu,

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Pripažinti nekilnojamąjį daiktą - ūkinį pastatą, pagalbinio ūkio paskirties, kurio bendras tūris 516 m³, esantį tarp sklypų (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu ir perduoti jį Šiaulių miesto savivaldybės nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.