- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-11-05
- Bylos Nr.
- S2-2067-503/2015
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Valdas Petraitis
- Pareiškėjas
- K. S.
Vilkaviškio rajono apylinkės teismo teisėjas Valdas Petraitis supaprastinto rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjęs pareiškėjo K. S., gim. (duomenys neskelbtini), gyvenančio (duomenys neskelbtini), prašymą išduoti jam teismo leidimą,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas K. S. kreipėsi į teismą prašydamas leisti perleisti nuosavybės teises į butą su bendrojo naudojimo patalpomis, esantį (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį jam. Prašyme nurodė, jog minėtame bute jis nebegyvena, o gyvena sugyventinei priklausančiame name, esančiame (duomenys neskelbtini). Jam sunku pinigais padėti išlaikyti sugyventinės namą ir vienam išlaikyti jo butą. Juolab, kad butą nuomotis neranda norinčio asmens. Todėl šis butas jam nebereikalingas. Tačiau jis turi nepilnametį I. S., gim. (duomenys neskelbtini). O, kad perleisti minėtą butą, jam reikalingas teismo leidimas. Atkreipė dėmesį į tai, jog pagal Vilkaviškio rajono apylinkės teismo 2007-04-30 sprendimą nepilnamečio sūnaus I. S. gyvenamoji vieta nustatyta su jo motina. Sūnus gyvena su motina jos tėvų name, esančiame (duomenys neskelbtini). Todėl sūnaus interesai, perleidus minėtą butą, nebus pažeisti.
Teismo leidimą atsisakytina išduoti.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris pripažįstamas šeimos turtu, kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktą šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas). Tuo atveju, kai prašoma išduoti teismo leidimą perleisti nuosavybės teises į butą ar gyvenamąjį namą, kuris nėra šeimos gyvenamoji patalpa, teismas turi atsisakyti išduoti teismo leidimą.
Išanalizavus pateiktus dokumentus, aišku, kad pareiškėjo K. S. ir D. S. santuoka Vilkaviškio rajono apylinkės teismo (duomenys neskelbtini) nutraukta abiejų sutuoktinių bendru sutikimu. Šiuo sprendimu patvirtinta, jog jų sūnaus I. S. gyvenamoji vieta su motina.
Dėl santuokos nutraukimo įrašas ištuokos metrikų knygoje įrašytas (duomenys neskelbtini). Pareiškėjui nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (unikalus numeris: (duomenys neskelbtini). Atkreiptinas dėmesys į tai, kad šį butą K. S. pagal pirkimo ir pardavimo sutartį įgijo 2009-05-25, t.y. po santuokos nutraukimo. Neabejotina, jog pareiškėjas gyvena sugyventinei priklausančiame name. Jis ketina forminti jo buto perleidimo (pardavimo, ar kt.) sandoriui sudaryti reikiamus dokumentus, jog, šį perleidęs, neturėtų nereikalingų išlaidų. Nėra duomenų, jog pareiškėjas nedarbingas. Nėra duomenų, jog pareiškėjos sūnus I. toliau neliks gyventi su motina, ar tarp pareiškėjo ir jo buvusios sutuoktinės yra ginčas dėl nuolatinės sūnaus gyvenamosios vietos pakeitimo. Duomenų, kad pareiškėjas netinkamai vykdo vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 straipsnyje numatytų reikalavimų nėra.
Tačiau pagal pareiškėjo prašyme nurodytas aplinkybes, minėtą Vilkaviškio rajono apylinkės teismo sprendimą, 2009-06-05 nekilnojamojo turto registro išrašą – pažymėjimą Nr. (duomenys neskelbtini) aišku, kad bute, esančiame (duomenys neskelbtini), nei pareiškėjas, nei jo nepilnametis sūnus I. negyvena, minėtą butą asmeninės nuosavybės teise pareiškėjas įgijo po santuokos nutraukimo. Nėra duomenų, jog pareiškėjas sudaręs (įregistravęs) naują santuoką. Todėl šis butas nėra pareiškėjo šeimos turtas. Pagal tai teismas sprendžia, jog nėra visumos faktinių aplinkybių, kad minėtą butą pripažinti pareiškėjo šeimos turtu ir teismo leidimas, norint jį parduoti, pareiškėjui nereikalingas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CK 3.84 straipsnio 2 dalimi, 3.85 straipsnio 2 dalimi ir Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsniu, teismas
nutarė:
atsisakyti išduoti K. S. teismo leidimą perleisti butą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), nes tam teismo leidimas nereikalingas.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.