Šiaulių apygardos teismo nutartis

Įžanginė dalis

Šiauliu apygardos teismo Civiliniu bylu skyriaus teiseju kolegija, susidedanti iš

teismo posedyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinejo pareiškejo Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos Plunges skyriaus atskiraji skunda del Telšiu rajono apylinkes teismo hipotekos skyriaus 2009 m. kovo 9 d. nutarties.

Pareiškejas Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos Plunges skyrius kreipesi i Telšiu rajono apylinkes teismo hipotekos skyriu su prašymu iregistruoti priverstine hipoteka AB „Linu audiniai“ priklausantiems pastatams.

Telšiu rajono apylinkes teismo hipotekos skyrius 2009 m. vasario 18 d. nutartimi nustate pareiškejui termina prašymo kliutims pašalinti, nurodydamas, kad du pastatai, kuriems prašoma iregistruoti priverstine hipoteka, yra areštuoti kitu kreditoriu reikalavimams užtikrinti, todel atsisakytina iregistruoti priverstine hipoteka.

Pareiškejas Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos Plunges skyrius pateike Telšiu rajono apylinkes teismo hipotekos skyriui argumentuota paaiškinima, nurodydamas, kad nera kliuciu priverstines hipotekos iregistravimui.

Telšiu rajono apylinkes teismo hipotekos skyrius 2009 m. kovo 9 d. nutartimi atmete pareiškejo Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos Plunges skyriaus prašyma iregistruoti priverstine hipoteka. Nutartyje nurodoma, kad turto arešto aktu registre iregistruotas turto areštas sukelia teisines pasekmes ne tik turto savininkui AB „Linu audiniai“, bet ir tretiesiems asmenims. Disponavimo teises apribojimas yra teises turta atlygintinai ar neatlygintinai perleisti, ikeisti ar kitaip ši turta sutartimi apsunkinti priverstinis laikinas apribojimas (LR Turto arešto aktu registro istatymo 2 str. 4 d.). Priverstines hipotekos kreditoriaus reikalavimas ivykdomas iš pinigu, gautu pardavus ikeista turta iš viešuju varžytyniu (LR CK 4.192 str. 1 d.), todel hipotekos objektu gali buti atskiri viešame registre registruojami daiktai, kurie gali buti pateikti parduoti viešose varžytynese (LR CK 4.171 str. 1 d.). Nustatyta, kad pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), yra areštuotas turto arešto aktu Nr. 0908002055, pastatas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), areštuotas turto arešto aktais Nr. 0909000312, 0908002161, 0308002197, 0908001239, o pastatas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), areštuotas turto arešto aktu Nr. 0909000569. Be to, skolininko AB „Linu audiniai“ turtas yra areštuotas turto arešto aktais Nr. 0909000391 ir 0909000565, kurie iregistruoti laikinoje busenoje, todel laikoma, kad yra areštuotas visas AB „Linu audiniai“ priklausantis turtas. Turto areštas reiškia draudima ji parduoti viešose varžytynese, todel turtas, kuriam prašoma iregistruoti priverstine hipoteka, neatitinka LR CK 4.171 str. 1 d. reikalavimu.

Atskiruoju skundu pareiškejas Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos Plunges skyrius prašo panaikinti Telšiu rajono apylinkes teismo hipotekos skyriaus 2009 m. kovo 9 d. nutarti ir perduoti klausima pirmosios instancijos teismui nagrineti iš naujo. Atskirasis skundas grindžiamas šiais argumentais.

Hipotekos objektu gali buti atskiri viešame registre registruojami, iš civilines apyvartos neišimti nekilnojamieji daiktai, kurie gali buti pateikti parduoti viešose varžytynese (LR CK 4.171 str. 1 d.). LR CPK 691 str. 1 d. iteisina areštuoto skolininkui ar ikaito davejui nuosavybes teise priklausancio turto priverstini pardavima iš varžytyniu, per imones, kurios verciasi turto prekyba ar perdirbimu, perdavima išieškotojui ar realizavima kita LR CPK nustatyta tvarka. Skolininkui priklausantis nekilnojamasis turtas bei kitas istatymu nustatyta tvarka registruojamas turtas, taip pat kitas kilnojamasis turtas, kurio vieneto verte viršija šimta tukstanciu litu, realizuojamas parduodant iš varžytyniu (LR CPK 694 str. 1 d.). Šio straipsnio 1 dalyje nenurodytas turtas gali buti realizuojamas ir kitais budais šiame Kodekse nustatyta tvarka (LR CPK 694 str. 2 d.). Areštuota turta, atsižvelgiant i arešto pagrindus ir turto rušis, istatymu nustatyta tvarka realizuoja antstolis (LR CPK 691 str. 2 d.). Pažymetina, kad turto areštas yra su daiktu susietas isipareigojimas (CK 4.9 str. l d.), o teises aktai nenumato apribojimo registruoti priverstine hipoteka areštuotam turtui, juolab, kad hipoteka nustatoma valstybinio socialinio draudimo institucijos (VSDFV Plunges skyriaus) prašymu valstybes reikalavimams, kylantiems iš mokestiniu bei valstybinio socialinio draudimo teisiniu santykiu, užtikrinti (LR CK 4.176 str.). Teismo nuomone, kad turto areštas reiškia draudima ji parduoti viešose varžytinese yra nepagristas teises aktais, o teismo minimas disponavimo turtu apribojimas taikomas tik turto savininko atžvilgiu, siekiant laikinai priverstinai apriboti nuosavybes teise i turta (Turto arešto aktu registro istatymo 2 str. 1 d., 4 d.). Areštuotas skolininko AB „Linu audiniai“ nuosavybes teise priklausantis nekilnojamas turtas iš civilines apyvartos nera išimtas ir gali buti parduodamas iš varžytiniu, t. y. turtas, kuriam prašoma iregistruoti priverstine hipoteka, atitinka LR CK 4.171 str. 1 d.

Atsiliepimu i atskiraji skunda suinteresuotas asmuo AB „Linu audiniai“ prašo atskiraji skunda atmesti. Atsiliepime nurodoma, kad griežtas ir neproporcingas priverstinio vykdymo priemoniu taikymas stabdo ir letina esamo isiskolinimo VSDF biudžetui mažinima. Todel VSDF siekis taikyti AB „Linu audiniai“ turto priverstine hipoteka butu neproporcinga, nesažininga priverstinio vykdymo priemone, pažeidžianti teisetumo, proporcingumo bei sažiningumo principus. Bendra pastatu, areštuotu vykdant VSDFV Plunges skyriaus sprendimus del skolos išieškojimo priverstine tvarka, verte yra ženkliai didesne nei AB „Linu audiniai“ esamas isiskolinimas VSDF biudžetui. VSDFV Plunges skyrius 2009-09-19 iregistravo AB „Linu audiniai“ nuosavybes teise priklausanciu nekilnojamuju daiktu priverstine hipoteka už 143088,00 Lt isiskolinima. Nors minetas isiskolinimas buvo padengtas, taciau priverstine hipoteka nebuvo panaikinta.

Atskirasis skundas tenkintinas.

Istatymas išskiria dvi hipotekos rušis – priverstine ir sutartine (LR CK 4.175 str.). Sutartines hipotekos atveju nekilnojamojo daikto savininkas disponuoja ikeiciamu turtu, tuo tarpu priverstines hipotekos taikymas nera susijes su disponavimu – nekilnojamasis daiktas ikeiciamas priverstinai. Civilinio proceso kodekso 552 straipsnio 1 dalis numato, jog skolininko sutikimo iregistruoti priverstine hipoteka nereikia, o tokios hipotekos objektui keliamus reikalavimus apibrežia LR CK 4.171 straipsnio 11 dalis, numatanti, kad priverstines hipotekos objektu turi buti parenkamas toks daiktas, kuri pardavus butu visiškai patenkinti kreditoriaus reikalavimai, o skolininkas nukentetu kuo mažiau.

Ivertinus hipotekos taikymo priverstini pobudi, pripažintina, kad priverstines hipotekos nustatymas reiškia istatymu itvirtintu priverstinio poveikio priemoniu taikyma (LR CK 4.175 str. 2 d.), o atsižvelgus i tai, kad nagrinejamos bylos atveju priverstines hipotekos nustatymo pagrinda sudaro valstybes reikalavimu, kylanciu iš valstybinio socialinio draudimo teisiniu santykiu, užtikrinimas (LR CK 4.176 str.), laikytina, kad šiuo atveju priverstine hipoteka nustatoma siekiant užtikrinti viešaji interesa (mokesciu sumokejima).

Turto areštas yra priverstinis nuosavybes teises i skolininko turta arba šios teises atskiru sudetiniu daliu – valdymo, naudojimosi ar disponavimo – laikinas uždraudimas ar apribojimas (LR CPK 675 str. 1 d.). Iš byloje esancios medžiagos matyti, kad ginco objektu esantiems AB „Linu audiniai“ priklausantiems pastatams, kuriems buvo prašoma iregistruoti priverstine hipoteka, yra taikytas turto areštas – apribota disponavimo teise (b. l. 5-16, 22-30). Disponavimo teises apribojimas Turto arešto aktu registro istatymu apibrežiamas kaip teises turta atlygintinai ar neatlygintinai perleisti, ikeisti, išnuomoti, perduoti naudoti kitiems asmenims, nustatyti servitutus ar kitaip ši turta sutartimi apsunkinti priverstinis laikinas apribojimas (Lietuvos Respublikos Turto arešto aktu registro istatymo 2 str. 4 d). Taigi šiuo atveju taikomas areštas nustato draudima turto savininkui igyvendinti disponavimo areštuotu turtu teises, o tretiesiems asmenims, savo ruožtu, yra apribojamos teises atlygintinai ar neatlygintinai isigyti, išsinuomoti, perimti naudoti ar kitaip ši turta sutartimi apsunkinti. Tokiu atveju iki hipotekos registravimo pritaikyto turto arešto, apribojancio disponavimo galimybes, pasekmes yra reikšmingos sutartines hipotekos taikymui, kuomet daikto savininkas disponuoja ikeiciamu turtu, taciau tokio arešto pritaikymas nelaikytinas apribojanciu atitinkamas teises turinciu valstybes instituciju galimybe taikyti istatyme numatytas priverstinio poveikio priemones, siekiant apginti viešaji interesa.

Nurodytu argumentu pagrindu teiseju kolegija pripažista, jog skolininko AB „Linu audiniai“ turtui taikytas areštas negali apriboti priverstines hipotekos iregistravimo Civilinio kodekso 4.176 straipsnio pagrindu. Tokiu budu skundžiama pirmosios instancijos teismo nutartis nelaikytina teiseta ir pagrista, todel Telšiu rajono apylinkes teismo hipotekos skyriaus 2009 m. kovo 9 d. nutartis panaikintina ir pareiškejo Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos Plunges skyriaus prašymas iregistruoti priverstine hipoteka perduotinas pirmosios instancijos teismui nagrineti iš naujo.

Teiseju kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 3 punktu,

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Telšiu rajono apylinkes teismo hipotekos skyriaus 2009 m. kovo 9 d. nutarti panaikinti ir pareiškejo Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos Plunges skyriaus prašyma iregistruoti priverstine hipoteka perduoti pirmosios instancijos teismui nagrineti iš naujo.