Panevėžio apylinkės teismo nutartis

Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų teisėjas Arvydas Jasonas, rašytinio proceso tvarka civilinėje byloje išnagrinėjo pareiškėjos UAB „Limanta“ skundą dėl antstolio Andriaus Bespalovo veiksmų, suinteresuotiems asmenims antstoliui Andriui Bespalovui, UAB „Yglės projektai“, AB „Šiaulių bankas“.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Suinteresuotas asmuo antstolis Andrius Bespalovas patvarkymu skundo netenkino, ir kartu su vykdomosiomis bylomis Nr. 0025/19/01252, Nr. 0025/19/01253, perdavė nagrinėti teismui.

Antstolis nurodo, kad vykdo vykdomąsias bylas: Nr. 0025/19/01252, užvestą pagal Šiaulių miesto 4-ojo notarų biuro notarės N. M. 2019 m. balandžio 3 d. vykdomąjį įrašą Nr. NM-2156, ir Nr. 0025/19/01253, užvestą pagal Šiaulių miesto 4-ojo notarų biuro notarės N. M. 2019 m. balandžio 3 d. vykdomąjį įrašą Nr. NM-2157, dėl priverstinio išieškojimo iš skolininko/įkaito davėjo UAB “Yglės projektai“ ir subsidiariai atsakingo asmens/įkaito davėjo UAB „Limanta hipotekos kreditoriaus AB “Šiaulių bankas“ naudai pagal hipotekos ir įkeitimo sandorius. Pažymi, kad abejose bylose areštuotas turtas įvertintas atsižvelgiant į išieškotojos AB „Šiaulių bankas“ siūlomas vertes, kurioms neprieštaravo skolininkė UAB „Yglės projektai“ bei subsidiariai atsakinga UAB „Limanta“. Nurodo, kad 2020 m. kovo 5 d. vykdomojoje byloje Nr. 0025/19/01253 paskelbtos ratinio traktoriaus (duomenys neskelbtini), pradinė parduodamo turto kaina – 28000,00 Eur ir skutiko (duomenys neskelbtini), pradinė turto kaina – 11680,00 Eur, pirmosios varžytynės. Tą pačią dieną vykdomojoje byloje Nr. 0025/19/01252 paskelbtos UAB „Limanta“ turto pirmosios varžytynės: 0.1103 ha žemės sklypo, skirto vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai, esančio (duomenys neskelbtini), bei 1/8 dalies žemės sklypo skirto susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridoriams, esančio (duomenys neskelbtini). Pradinė parduodamo turto vertė – 19450,00 Eur; 0.0928 ha žemės sklypo, skirto vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai, esančio (duomenys neskelbtini), bei 1/8 dalies žemės sklypo skirto susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridoriams, esančio (duomenys neskelbtini). Pradinė parduodamo turto vertė – 16370,00 Eur; 0.1019 ha žemės sklypo, skirto vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai, esančio (duomenys neskelbtini), bei 1/8 dalies žemės sklypo skirto susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridoriams, esančio (duomenys neskelbtini). Pradinė parduodamo turto vertė – 17970,00 Eur. Antstolis pažymi, kad kaip ir matyti, prieš paskelbiant subsidiariai atsakingos UAB „Limanta“ turtui varžytynes, tą pačią dieną buvo paskelbtos ir skolininkės UAB „Yglės projektai“ hipoteka įkeisto turto varžytynės (bendra pardavimo kaina – 39680,00 Eur). Atkreipia dėmesį, jog išieškoma skola su vykdymo išlaidomis ir palūkanomis viršija 82000,00 Eur, todėl buvo nuspręsta skelbti varžytynes ir UAB „Limanta“ priklausančiam turtui.

Teisme 2020 m. balandžio 20 d. gauta informacija, kad pirmųjų varžytynių metu turtas neparduotas, todėl pirmosios varžytynės paskelbtos neįvykusiomis. Kreditorei AB „Šiaulių bankas“ atsisakius pasiimti neparduotą iš varžytynių turtą, vykdomosiose bylose paskelbtos antrosios varžytynės.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

nustatyta, kad antstolio Andriaus Bespalovo žinioje yra vykdomoji byla Nr. 0025/19/01252, užvesta pagal 2019 m. balandžio 3 d. vykdomąjį įrašą Nr. NM-2156, kuriuo priverstinai išieškoma hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo suma arba nesumokėtos skolos dalis su priklausančiomis palūkanomis iš skolininkės/įkaito davėjos UAB „Yglės projektai“ ir subsidiariai atsakingo asmens/įkaito davėjos UAB „Limanta“, įkeisto turto, hipotekos kreditorės AB „Šiaulių bankas“ naudai, pagal hipotekos sandorį, patvirtintą 2015 m. gruodžio 17 d. Panevėžio rajono 2-ojo notarų biuro notarės M. L. K., notarinio registro Nr. 4407. Pagal šį vykdomąjį dokumentą išieškoma iš skolininkės/įkaito davėjos UAB „Yglės projektai“ ir subsidiariai atsakingo asmens/ įkaito davėjos UAB „Limanta“, įkeisto turto: 77 867,62 Eur, kreditoriaus patirtas notaro išlaidas už vykdomojo įrašo atlikimą - 192,73 Eur, sutartines metines palūkanas pagal Kreditavimo sutartį (Specialiosios dalies 2-ąjį skyrių) nuo negrąžintos kredito sumos, t. y. 67413,64 Eur, skaičiuojamas nuo prašymo dėl vykdomojo įrašo atlikimo įregistravimo notarų biure dienos iki visiško prievolės įvykdymo dienos, taip pat 6 (šešių) procentų dydžio metines palūkanas už visą skolą nuo vykdomojo įrašo atlikimo notarų biure dienos iki visiško prievolės įvykdymo dienos (v. b. Nr. 0025/19/01252, b. l. 10-11). Vykdomoji byla Nr. 0025/19/01253, užvesta pagal 2019 m. balandžio 3 d. vykdomąjį įrašą Nr. 2157, kuriuo priverstinai išieškoma įkeitimu užtikrinto skolinio įsipareigojimo suma arba nesumokėtos skolos dalis su priklausančiomis palūkanomis iš skolininkės/įkaito davėjos UAB „Yglės projektai“ hipotekos kreditorės AB „Šiaulių bankas“ naudai, pagal įkeitimo sandorį, patvirtintą 2015 m. gruodžio 17 d. Panevėžio rajono 2-ojo notarų biuro notarės Marijos L. K., notarinio registro Nr. 834. Pagal šį vykdomąjį dokumentą išieškoma iš skolininkės/įkaito davėjos UAB „Yglės projektai“ 77 867,62 Eur skola, kreditoriaus patirtas notaro išlaidos už vykdomojo įrašo atlikimą – 186,24 Eur, sutartinės metinės palūkanos pagal Kreditavimo sutartį (Specialiosios dalies 2-ąjį skyrių) nuo negrąžintos kredito sumos, t. y. 67413,64 Eur, skaičiuojamos nuo prašymo dėl vykdomojo įrašo atlikimo įregistravimo notarų biure dienos iki visiško prievolės įvykdymo dienos, taip pat 6 (šešių) procentų dydžio metinės palūkanos už visą skolą nuo vykdomojo įrašo atlikimo notarų biure dienos iki visiško prievolės įvykdymo dienos (v. b. Nr. 0025/19/01253, b. l. 8-9).

Iš vykdomosios bylos Nr. 0025/19/01252 nustatyta, kad 2015 m. gruodžio 17 d. Panevėžio rajono 2-ojo notaro biuro notarė Marija L. K. patvirtino hipotekos sutartį, kuria įkaito davėja UAB „Limanta“ kreditorės reikalavimų skolininkei (UAB „Yglės projektai“) įvykdymą, užtikrino įkeisdama žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), žemės sklypą (unikalus (duomenys neskelbtini)), žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (b. l. 2-9). Iš vykdomosios bylos Nr. 0025/19/01253 nustatyta, kad 2016 m. vasario 23 d. Panevėžio rajono 2-ojo notaro biuro notarė Marija L. K. patvirtino įkeitimo sutartį, kuria skolininkė UAB „Yglės projektai“ savo prievolę AB „Šiaulių bankas“ užtikrino įkeisdama traktorių (duomenys neskelbtini), valstyb. Nr. (duomenys neskelbtini), ir skutiką (duomenys neskelbtini), serijos Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 2-7).

2019 m. gegužės 31 d. patvarkymais Nr. S-19-25-14634 ir Nr. S-19-25-14633 2019 m. balandžio 3 d. notarės N. M. vykdomieji įrašai Nr. NM-2156, Nr. NM-2157 priimti vykdyti (v. b. Nr. 0025/19/01252, b. l. 14-15, v. b. Nr. 0025/19/01253, b. l. 11-12).

2019 m. liepos 30 d. patvarkymu dėl turto arešto areštuotas įkaito davėjos UAB „Limanta“ turtas, aprašytas 2019 m. liepos 30 d. turto arešto aktu Nr. 0025/19/01252, t. y. žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Turto arešto mastas: 78060,35 Eur (v. b. Nr. 0025/19/01252, b. l. 67-70, 74-75). 2019 m. liepos 30 d. patvarkymu dėl turto arešto areštuotas skolininkės UAB „Yglės projektai“ turtas, aprašytas 2019 m. liepos 30 d. turto arešto aktu Nr. 0025/19/01253, t. y. traktorius, identifikavimo kodas: (duomenys neskelbtini); skutikas (duomenys neskelbtini), serija Nr. (duomenys neskelbtini) (v. b. Nr. 0025/19/01253, b. l. 19-21, 24-25).

2019 m. liepos 30 d. patvarkymu dėl ekspertizės skyrimo turto vertei nustatyti skirta ekspertizė turto vertei nustatyti, t. y. 0.2667 ha žemės sklypui, skirtam susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams, (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei 0.1103 ha žemės sklypui, skirtam vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), priklausantiems UAB „Limanta“ (v. b. Nr. 0025/19/01252, b. l. 76-77). 2019 m. liepos 30 d. patvarkymu dėl ekspertizės skyrimo turto vertei nustatyti, paskirta ekspertizė turto vertei nustatyti transporto priemonėms, priklausančioms UAB „Yglės projektai“, t. y. ratiniam traktoriui (duomenys neskelbtini), valstyb. Nr. (duomenys neskelbtini) ir skutikui (duomenys neskelbtini) (v. b. Nr. 0025/19/01253, b. l. 26-27).

2019 m. liepos 31 d. priimtas patikslintas turto arešto aktas Nr. 0025/19/01252, kuriuo aprašytam areštuojamam turtui nustatytos turto vertės: žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė – 21450 Eur; žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė – 20200 Eur; žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė – 24250 Eur; žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė - 20400,00 Eur; žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė - 21400 Eur; žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė – 500,00 Eur; žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė – 22400,00 Eur; žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė – 21800 Eur; žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daikto vertė – 20700 Eur (v. b. Nr. 0025/19/01252, b. l. 80-83). 2019 m. liepos 31 d. priimtas patikslintas turto arešto aktas Nr. 0025/19/001253, kuriuo aprašytam areštuojamam turtui nustatytos turto vertės: t. y. traktorius, identifikavimo kodas: (duomenys neskelbtini), daikto vertė – 35000 Eur; skutikas (duomenys neskelbtini), serija Nr. (duomenys neskelbtini), daikto vertė – 14600 Eur (v. b. Nr. 0025/19/01253, b. l. 29-30).

2019 m. liepos 31 d. patvarkymais dėl turto įvertinimo (areštavimo) įkaito davėjai UAB „Limanta“ priklausančiam turtui bei skolininkei UAB „Yglės projektai“ priklausančiam turtui paskirtos ekspertizės turto vertei nustatyti, atšauktos (v. b. Nr. 0025/19/01252, b. l. 88-90, v. b. Nr. 0025/19/01253, b. l. 34-35).

Įkaito davėjos UAB „Limanta“ priklausančio turto pirmosios varžytynės, paskirtos 2020 m. vasario 11 d. patvarkymu dėl varžytynių skyrimo, atšauktos, patenkinus subsidiariosios skolininkės UAB „Limanta“ (pareiškėjos) 2020 m. vasario 26 d. skundą (v. b. Nr. 0025/19/01253, b. l. 114-115, 119-121, 141-148).

2020 m. kovo 5 d. patvarkymu dėl varžytynių paskelbtos UAB „Yglės projektai“ priklausančio turto pirmosios varžytynės: ratinio traktoriaus (duomenys neskelbtini), valstyb. Nr. (duomenys neskelbtini), pradinė turto kaina – 28000,00 Eur bei skutiko (duomenys neskelbtini), pradinė turto kaina – 11680,00 Eur (v. b. Nr. 0025/19/01253, b. l. 69-70). 2020 m. kovo 5 d. patvarkymu dėl varžytynių paskelbtos UAB „Limanta“ turto pirmosios varžytynės:

0.1103 ha žemės sklypo, skirto vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai, esančio (duomenys neskelbtini), bei 1/8 dalies žemės sklypo skirto susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridoriams, esančio (duomenys neskelbtini). Pradinė parduodamo turto vertė – 19450,00 Eur; 0.0928 ha žemės sklypo, skirto vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai, esančio (duomenys neskelbtini), bei 1/8 dalies žemės sklypo skirto susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridoriams, esančio (duomenys neskelbtini), priklausančių UAB „Limanta“. Pradinė parduodamo turto vertė – 16370,00 Eur; 0.1019 ha žemės sklypo, skirto vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai, esančio (duomenys neskelbtini), bei 1/8 dalies žemės sklypo skirto susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridoriams, esančio (duomenys neskelbtini), priklausančių UAB „Limanta“. Pradinė parduodamo turto vertė – 17970,00 Eur.

Dėl išieškojimo iš svetimo daikto hipoteka įkeisto turto

Svetimo daikto hipoteka – tai nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo daikto įkeitimas, kai skolininkas yra kitas asmuo negu įkeisto daikto savininkas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.181 straipsnio 1 dalis). Esant sutartinei svetimo daikto hipotekai šios davėjas kreditoriui už skolininko neįvykdytas prievoles atsako tik hipoteka įkeistu turtu (CK 4.195 straipsnio 1 dalis).

Nagrinėjamu atveju, nustatyta, kad UAB „Yglės projektai“ su AB „Šiaulių bankas“ dėl traktoriaus ir skutiko įkeitimo 2016 m. vasario 23 d. pasirašė maksimalaus įkeitimo sandorį, o skolininkė UAB „Limanta“ 2015 m. gruodžio 17 d. maksimaliosios hipotekos sandoriu AB „Šiaulių bankas“ įkeitė jai nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus.

CK 4.195 straipsnio 3 dalis numato tai, jog jeigu kreditoriaus reikalavimai užtikrinti ir skolininkui nuosavybės teise priklausančio daikto hipoteka, ir svetimo daikto hipoteka, kreditorius turi teisę išieškoti iš svetimo daikto hipotekos objekto tik tiek, kiek neįmanoma jo reikalavimo patenkinti iš įkeisto skolininkui nuosavybės teise priklausančio daikto. Nustatyta, kad antstolis Andrius Bespalovas 2020 m. kovo 5 d. patvarkymais paskelbė pirmąsias varžytynes tiek skolininkės kreditorei įkeistam turtui, tiek subsidiariai atsakingos UAB „Limanta“ hipoteka įkeistam turtui. Toks teisinis reguliavimas lemia, jog išieškojimo iš hipoteka įkeisto turto atveju, svetimo hipoteka įkeisto daikto savininko subsidiarioji atsakomybė kyla tuomet, kai skolininkui priklausančio hipoteka įkeisto turto nepakanka hipotekos kreditoriaus reikalavimui patenkinti. Pagal antstolio paskaičiavimus šiuo metu išieškoma skola su palūkanomis ir vykdomosiomis išlaidomis viršija 80 000,00 Eur. Skolininkės UAB „Yglės projektai“ išvaržomo turto vertė – 39680,00 Eur. Akivaizdu, kad kreditorės AB „Šiaulių bankas“ reikalavimas iš skolininkės įkeisto turto patenkintas nebus. Teismas taip pat atkreipia dėmesį, kad CK 4.195 straipsnio 3 dalis nedraudžia vykdyti išieškojimo iš įkeisto svetimo daikto iki tol, kol nebus parduotas skolininkės įkeistas turtas. Vadinasi, UAB „Limanta“ skundo argumentas, kad išieškojimas iš jos kaip subsidiariosios skolininkės galimas tik tuomet, kai realizuojamas skolininkės UAB „Yglės projektai“ turtas, neturi teisinio pagrindo ir yra atmestinas.

Dėl turto vertės nustatymo

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 681 straipsnio 1 dalis numato, kad areštuodamas skolininko turtą, antstolis jį įkainoja rinkos kainomis, atsižvelgdamas į turto nusidėvėjimą bei į arešto metu dalyvaujančių išieškotojo ir skolininko nuomones. Vykdomosios bylos Nr. 0025/19/01252 duomenimis UAB „Limanta“ hipoteka įkeisto turto vertes pasiūlė išieškotoja AB „Šiaulių bankas“ (b. l. 79).

Skolininkas ar išieškotojas, dalyvavę areštuojant turtą, prieštaravimus dėl turto įkainojimo gali pareikšti ne vėliau kaip per tris darbo dienas, skaičiuojant nuo turto arešto dienos. Skolininkas ir išieškotojas, nedalyvavę areštuojant turtą, prieštaravimus dėl turto įkainojimo gali pareikšti ne vėliau kaip per tris darbo dienas nuo tos dienos, kurią gavo turto arešto aktą (CPK 681 straipsnio 3 dalis). Nustatyta, kad 2019 m. liepos 31 d. patikslintas turto arešto aktas 2019 m. rugpjūčio 6 d. buvo išsiųstas UAB „Limanta“ elektroniniu paštu (duomenys neskelbtini) (v. b. Nr. 0025/19/1252, b. l. 39, 91). Siųsti dokumentai UAB „Limanta“ įteikti 2019 m. rugpjūčio 7 d. (CPK 175¹ straipsnio 10 dalis). Vadinasi, prieštaravimai dėl turto įkainojimo turėjo būti pateikti iki 2019 m. rugpjūčio 12 d. įskaitytinai. Vykdomosiose bylose duomenų apie tai, kad UAB „Limanta“ ar skolininkė UAB „Yglės projektai“ būtų prieštaravusios turto vetėms, duomenų nėra, todėl laikytina, kad antstolis, įkainodamas hipoteka įkeistą UAB „Limanta“ priklausantį turtą, vykdomojo proceso nuostatų nepažeidė.

Atsižvelgiant į tai, kad 2020 m. balandžio 6 d. pirmosios varžytynės paskelbtos neįvykusiomis, areštuotas turtas neparduotas, pareiškėjai neigiamų pasekmių neatsirado, teismas sprendžia, jog pagrindo nagrinėti skundo dalį dėl pirmųjų varžytynių atšaukimo nėra, todėl dėl jos plačiau nepasisako.

Išnagrinėjus ir įvertinus pareiškėjos skunde nurodytas aplinkybes bei vykdomųjų bylų duomenis, teismas daro išvadą, kad pareiškėjos skundas yra nepagrįstas, todėl atmestinas (CPK 510 straipsnis, 513 straipsnis).

Iš pareiškėjos pašto išlaidos valstybei nepriteistinos (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291, 510, 513 straipsniais, teismas

nutaria:

pareiškėjos UAB „Limanta“ 2020 m. kovo 18 d. skundą dėl antstolio Andriaus Bespalovo veiksmų atmesti.

Nutarčiai įsiteisėjus grąžinti antstoliui Andriui Bespalovui vykdomąsias bylas Nr. 0025/19/01253, Nr. 0025/19/01252.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo gali būti skundžiama atskiruoju skundu Panevėžio apygardos teismui, paduodant skundą Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmuose.