Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės atstovės viešosios įstaigos „Klaipėdos butai“ atstovei advokato padėjėjai Sandrai Balskuvienei,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovams A. F., R. F. (R. F.), R. F. (R. F.), R. F. (R. F.) dėl nuomos mokesčio priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkintinas

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnyje numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties šalys yra nuomotojas ir nuomininkas. Nuomininko šeimos nariai yra kartu gyvenantys sutuoktinis (sugyventinis) jų nepilnamečiai vaikai, nuomininko ir jo sutuoktinio tėvai. Jie turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.578 straipsnio 1 dalis, 6.658 straipsnio 1 dalis, 6.589 straipsnio 1 dalis).

Bylos duomenimis nustatyta, kad 2010-07-22 tarp ieškovės ir atsakovės A. F. sudaryta gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. 784-791, pagal kurią ieškovė išnuomojo atsakovei A. F. ir jos šeimos nariams R. F., R. F., R. F. butą, esantį (duomenys neskelbtini), o atsakovė įsipareigojo valdyti ir naudotis išnuomota gyvenamąja patalpa ir mokėti nuomos mokestį. Klaipėdos miesto apylinkės teismas 2017-05-12 sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-131-838/2017 nusprendė pripažinti, kad atsakovė A. F. neteko teisės į gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini), nutraukti 2010-07-22 tarp šalių 2010-07-22 sudarytą gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 784-791, iškeldinti atsakovus A. F., R. F., R. F., R. F. iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), priteisti ieškovei solidariai iš atsakovų 316,50 Eur nuomos mokestį už laikotarpį nuo 2013-05-01 iki 2017-03-31. 2018-01-22 savivaldybės būsto priėmimo – perdavimo aktu atsakovas R. F. perdavė ieškovei butą, esantį (duomenys neskelbtini). Pagal ieškovės pateiktą 2018-02-01 pažymą ieškovės negautas nuomos mokestis per laikotarpį nuo 2018-04-01 iki 2018-01-22 sudaro 994,35 Eur.

Tarp šalių susiklostė gyvenamosios patalpos nuomos teisiniai santykiai. CK 6.583 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos, jeigu šalių susitarimu nenustatytas kitas terminas. Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokestis apskaičiuojamas Vyriausybės nustatyta tvarka (CK 6.583 straipsnio 2 dalis). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1 dalis). Bylos duomenimis nustatyta, kad Klaipėdos miesto apylinkės teismas 2017-05-12 sprendimu nutarė iškeldinti atsakovus iš buto, esančio (duomenys neskelbtini). Teismas pažymi, jog nors atsakovė A. F. nurodo, kad atsakovai iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), išsikėlė iki teismo 2017-05-12 sprendimo priėmimo, tačiau byloje esančiais duomenimis nustatyta, kad atsakovai butą, esantį (duomenys neskelbtini), ieškovei perdavė 2018-01-22. Kitų duomenų, patvirtinančių, jog atsakovai iš minėto buto išsikėlė iki 2018-01-22, atsakovai nepateikė. Esant išdėstytoms aplinkybėms, ieškovė reikalavimas tenkintinas, ieškovei solidariai iš atsakovų priteistina 994,35 Eur skola už laikotarpį nuo 2017-04-01 iki 2018-01-22.

Ieškovei iš atsakovų priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (6.210 straipsnio 1 dalis).

Patenkinus ieškinį, iš atsakovų lygiomis dalimis priteistina 22,00 Eur žyminio mokesčio žyminio mokesčio į valstybės biudžetą, nuo kurio mokėjimo ieškovė buvo atleista, t.y. iš kiekvieno iš atsakovų po 5,50 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 82 straipsnis, 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 85 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Pagal 2014-09-23 Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymą Nr. 1R-298/1K-290 „Dėl Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymo Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo“, minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 3,00 Eur. Nustatyta, kad byloje patirta 35,34 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu. Ieškinį patenkinus iš atsakovų į valstybės biudžetą lygiomis dalimis priteistina 35,34 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, t.y. iš kiekvieno iš atsakovų po 8,83 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 268, 270 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų A. F., R. F. (R. F.), R. F. (R. F.), R. F. (R. F.) 994,35 Eur skolą ir 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 994,35 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2018 m. vasario 28 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei.

Priteisti iš atsakovės A. F. 5,50 Eur žyminio mokesčio ir 8,83 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės biudžetą.

Priteisti iš atsakovo R. F. (R. F.) 5,50 Eur žyminio mokesčio ir 8,83 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės biudžetą.

Priteisti iš atsakovo R. F. (R. F.) 5,50 Eur žyminio mokesčio ir 8,83 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės biudžetą.

Priteisti iš atsakovo R. F. (R. F.) 5,50 Eur žyminio mokesčio ir 8,83 Eur bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės biudžetą.

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus.

Civilinę bylą per 3 darbo dienas nuo teismo sprendimo priėmimo dienos perduoti Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų civilinių bylų raštinei.