Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

Šalies argumentai

ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydamas nustatyti jam ir atsakovui R. G. bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo naudojimosi tvarką pagal teismui pateiktą matininkės-geodezininkės L. S. parengtą schemą. Įvertinus pateiktą ieškinį bei prie jo pridėtus įrodymus, teismas ieškinį priimti atsisako.

LR CPK 5 str. 1 d. nustatyta, kad kiekvienas suinteresuotas asmuo turi teisę įstatymų nustatyta tvarka kreiptis į teismą, kad būtų apginta pažeista ar ginčijama jo teisė arba įstatymų saugomas interesas. Pateikus ieškinį, teismas, spręsdamas klausimą dėl ieškinio priėmimo, turi išsiaiškinti, ar suinteresuotas asmuo kreipęsis į teismą, laikėsi tai bylų kategorijai įstatymų nustatytos išankstinio ginčų sprendimo ne teisme tvarkos (CPK 137 str. 2 d. 3 p.).

Nagrinėjamu atveju ieškovas prašo nustatyti jam ir atsakovui R. G. priklausančio gyvenamojo namo naudojimosi tvarką. Pažymėtina, kad vadovaujantis LR CK 3.81 str. 1 d., namo, buto ar kito nekilnojamojo daikto bendraturčiai turi teisę tarpusavio susitarimu nustatyti tvarką, pagal kurią bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to namo, buto patalpomis ar kito nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgdami į savo dalį, turimą bendrosios dalinės nuosavybės teise. Vadovaujantis LR CK 3.75 str. 1 d. bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. Sisteminis nurodytų įstatymo nuostatų aiškinimas suponuoja išvadą, kad bendraturčių ginčai dėl naudojimosi bendrosios dalinės nuosavybės objektais visų pirma sprendžiami bendru sutarimu, tai, yra bendraturtis, siekdamas nustatyti naudojimosi bendrosios nuosavybės objektu tvarką, visų pirma turi kreiptis į kitą bendraturtį su pasiūlymu nustatyti naudojimosi bendrosios dalinės nuosavybės objektu tvarką pagal pateiktą schemą ir tik nepavykus sutarti taikiai, naudojimosi bendru turtu tvarką nustato teismas.

Nagrinėjamu atveju teismas pažymi, kad byloje nėra duomenų, patvirtinančių aplinkybę, kad ieškovas dėl naudojimosi bendru turtu tvarkos nustatymo būtų kreipęsis į atsakovą, todėl ieškinį atsisakytina priimti, nes ieškovas nesilaikė tai bylų kategorijai įstatymų nustatytos išankstinės ginčų sprendimo ne teisme tvarkos.

Be to, teismas pažymi, kad bendrosios dalinės nuosavybės objektas – gyvenamasis namas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) bendrosios nuosavybės teise priklauso ieškovui A. G. bei atsakovui R. G., tačiau kartu su ieškiniu pateiktoje schemoje, pagal kurią prašoma nustatyti naudojimosi bendru turtu tvarką, vienu iš savininkų nurodomas M. G., taigi šie netikslumai, nustatant naudojimosi bendrosios nuosavybės objektu, tvarką, turėtų būti pašalinti.