Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmų teisėja Jolita Cirulienė

viešame teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo J. M. (toliau – ir pareiškėjas) pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo (suinteresuoti asmenys: AB „Energijos skirstymo operatorius“ (toliau – ir ESO), J. I. M., Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos n(toliau – ir NŽT)).

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pareiškime nurodyta, kad 1993 metais valstybės įmonės (toliau – ir VĮ) „Kauno elektros tinklai“ Jonavos skyriaus darbuotojai, gyvenantys (duomenys neskelbtini) gatvėje, nusprendė šalia savo namų pasistatyti ūkinius pastatus, buvo parengtas projektas, suderintas su visomis institucijomis, VĮ „Kauno elektros tinklai“ Jonavos skyriaus vardu išduotas statybos leidimas. Ūkinius pastatus savo lėšomis ir jėgomis statėsi patys darbuotojai, jų tarpe – ir pareiškėjas, statybos užbaigtos 1995 metais. Bendrija, skirta ūkiniams pastatams eksploatuoti, dėl iniciatyvos stokos nebuvo įsteigta. 2019 metais pareiškėjas inventorizavo savo lėšomis ir darbu pastatytą ūkinį pastatą, atliko kadastrinius matavimus, tačiau Nekilnojamojo turto registre nuosavybės teisės į turtą įregistruoti negali, kadangi statybos leidimas pastatams statyti buvo išduotas ne juos stačiusiems asmenimis, o tuomečiam VĮ „Kauno elektros tinklai“ Jonavos skyriui. Ūkinį pastatą teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo, suvokdamas, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių į valdomą daiktą, valdo daugiau kaip dešimt metų, statiniai nėra įtraukti į bešeimininkio turto sąrašą, todėl yra visos sąlygos nuosavybei pagal įgyjamąją senatį įgyti.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 532 straipsnio reikalavimais, pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą. Per įstatymo numatytą 14 dienų terminą teisme nebuvo gauti jokių kitų suinteresuotų asmenų pareiškimai dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimą. Atsižvelgiant į tai, jog iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiškimą išnagrinėjo rašytinio proceso tvarka (CPK 533 straipsnio 1 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pareiškimas tenkinamas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.68 straipsnis reglamentuoja, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Ši paminėta įstatyminė norma įtvirtina sąlygų, būtinų nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto konstatavimui, visetą. Taip pat Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra išaiškinęs, kad nuosavybės teisės pripažinimo įgyjamosios senaties pagrindu instituto paskirtis yra ,,įteisinti“ realiai esančią nuosavybės teisę; taikant šį institutą užpildomos nuosavybės teisės įgijimo procedūrų spragos ir ištaisomos sandorių dėl nuosavybės teisės įgijimo sudarymo klaidos (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).

Nagrinėjamoje byloje teismas, įvertinęs į bylą pateiktus rašytinius įrodymus ir pareiškėjo rašytinius paaiškinimus, nustatė, kad užsakovo VĮ „Kauno elektros tinklai“ Jonavos skyriaus iniciatyva Jonavos rajono valdybos valstybinio statybos inspektoriaus (duomenys neskelbtini) išduoto leidimo Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu pareiškėjas ūkio būdu pastatė ūkio pastatą (duomenys neskelbtini). Daiktinės teisės į pastarąjį pastatą Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotos (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). Pareiškėjo užsakymu 2019 metais buvo atlikti turto kadastriniai matavimai, suteiktas unikalus numeris ir priskirtas adresas (duomenys neskelbtini). Dėl nuosavybės teisių į pareiškime nurodomą statinį įregistravimo pareiškėjas kreipėsi į valstybės įmonę Registrų centrą, tačiau jo prašymas nebuvo patenkintas tuo pagrindu, jog statybos leidimas buvo išduotas ne pastatą stačiusiam pareiškėjui, o VĮ „Kauno elektros tinklai“ Jonavos skyriui. Byloje nėra duomenų, kad nuosavybės teisę į nurodytą turtą pareiškėjas būtų įgijęs vienu iš įstatyme įtvirtintų nuosavybės teisės įgijimo būdų. Be kita ko, nagrinėjant bylą nenustatyta, kad nurodytas objektas būtų valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiškėjas būtų atsisakęs valdymo ar kad šiuos objektus būtų užvaldęs kuris nors kitas asmuo, statinys nėra įtrauktas į bešeimininkio turto sąrašą (VĮ Turto banko raštas).

Pareiškėjo nurodomų faktinių aplinkybių ir ištirtų rašytinių įrodymų pagrindu darytina išvada, kad ūkinį pastatą (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pareiškėjas daugiau kaip dešimt metų valdo teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo, suvokdamas, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą. Byloje nėra jokių duomenų, kad per laikotarpį, kurį pareiškėjas valdė šį ūkinį pastatą, į turtą būtų kas nors pareiškęs kokių nors pretenzijų. Jokių galimų pretendentų dėl teisių į šį turtą neatsirado ir apie bylos nagrinėjimą paskelbus specialiame interneto tinklapyje CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Suinteresuoti asmenys pareiškimo tenkinimui neprieštarauja. Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė, kad pareiškimo tenkinimas pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises. Atsižvelgiant į nurodomas aplinkybes, darytina išvada, kad yra visos sąlygos, numatytos CK 4.68–4.71 straipsniuose, kurios yra pagrindas nuosavybės teisių įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto konstatavimui, todėl pareiškimas tenkinamas ir pripažįstama, kad pareiškėjas įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į ūkinį (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu (duomenys neskelbtini) (Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje – (duomenys neskelbtini)), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Teismas šioje byloje turėjo 6,64 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidas, kurios į valstybės biudžetą priteistinos iš pareiškėjo (CPK 92 straipsnis; Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteisimos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo (TAR, 2014, Nr. 2014-12793).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 ir 533 straipsniais,

nusprendžia:

Tenkinti pareiškėjo J. M. pareiškimą.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjas J. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į ūkinį pastatą (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu (duomenys neskelbtini) (Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje – (duomenys neskelbtini)), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš pareiškėjo J. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei procesinių dokumentų siuntimo išlaidas – 6,64 Eur (šešis eurus 64 ct). Ši suma turi būti sumokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, nurodant įmokos kodą 5662. Mokėjimą patvirtinantis dokumentas turi būti pateiktas Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmų raštinei (Vasario 16-osios g. 3, Jonava, 55169, el. p. jonavos.rumai@teismas.lt).

Įsiteisėjusį sprendimą išsiųsti VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registrui.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmus.