- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-09-04
- Bylos Nr.
- 2YT-1432-733/2017
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Robertas Povilaitis
- Suinteresuotas asmuo
- E. Š., T. J., Valstybės įmonei
- Pareiškėjas
- M. G.
- Kategorijos
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo M. G. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybės įmonei (toliau ir – VĮ) Turto bankui, T. J., E. Š. ir O. P. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas M. G. prašo nustatyti faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį nuosavybės teise įgijo gyvenamąjį namą, pažymėtą indeksu 2A1p, su veranda, pažymėta indeksu 1a1b, ir priestatu, pažymėtu indeksu 2a1b, garažą, pažymėtą indeksu 4I1b, ūkinį pastatą, pažymėtą indeksu 6I1p, rūsį, pažymėtą indeksu 7I1b, šiltnamį, pažymėtą indeksu 8I1g, pirtį, pažymėtą indeksu 9I1b, su priestatu, pažymėtu indeksu 1i1p, esančius (duomenys neskelbtini).
Nurodo, kad 1967 m. jų šeima, t. y. motina O. G., tėvas K. G. ir pareiškėjas kartu su broliais, kurie šiuo metu jau yra mirę, apsigyveno adresu (duomenys neskelbtini) (dabartinis adresas - (duomenys neskelbtini)) į tėvų nusipirktą dalį gyvenamojo namo. Mirus tėvui, jo turto dalį paveldėjo mama, o mirus mamai, jos turtą paveldėjo pareiškėjas. Dar tėvui esant gyvam buvo pastatyti: gyvenamasis namas, pažymėtas indeksu 2Alp, su veranda, pažymėta indeksu 1a1b, ir priestatu, pažymėtu indeksu 2a1b, garažas, pažymėtas indeksu 4I1b, ūkinis pastatas, pažymėtas indeksu 6I1p, rūsys, pažymėtas indeksu 7I1b, šiltnamis, pažymėtas indeksu 8I1g, pirtis, pažymėta indeksu 9I1b, su priestatu, pažymėtu indeksu 1i1p. Kodėl jie nebuvo įregistruoti, pareiškėjas nežino.
Šilutės rajono 1-ojo notaro biuro notarės N. K. 1994-03-10 išduotame paveldėjimo teisės liudijime pagal įstatymą Nr. 1945, kuriuo pareiškėjas paveldėjo mamos turtą, įvardintas turtas, kuriam išduotas šis liudijimas. Pirmame paveldėjimo teisės liudijimo punkte įvardintas turtas yra 8/25 dalys gyvenamojo namo su mansarda ir tai namo daliai priklausantys kiemo įrenginiai, kurie nėra konkrečiai įvardinti. Minimi būtent šie Nekilnojamojo turto registre neregistruoti statiniai, kadangi notaras dėl teisinės šių statinių registracijos nebuvimo, negalėjo jų įtraukti į paveldėjimo teisės liudijimą. Taip pat nurodo, kad šiuo metu Nekilnojamojo turto registre, registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)., yra registruotas gyvenamasis namas, pažymėtas indeksu lA1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinis pastatas, pažymėtas indeksu 3I1 p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei kiti inžineriniai statiniai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Šie statiniai bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjui, T. J., A. Š., kuris yra miręs, jo sūnui E. Š. bei O. P., kuri jau daug metų gyvena (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas nurodo, kad 2017-02-22 kreipėsi į VĮ Registrų centrą su prašymu įregistruoti statinius Nekilnojamojo turto registre, tačiau prašymas nebuvo patenkintas, nurodant, kad statinių registracija bus atlikta tik pateikus nuosavybės teises į juos patvirtinančius dokumentus.
Šalies argumentai
Pareiškėjas nurodo, kad statinius valdo jau daugiau nei 20 metų, valdymas atitinka visus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau ir - CK) 4.70 ir 4.71 straipsniuose numatytus reikalavimus. Pastatus užvaldė sąžiningai ir teisėtai. Valdymo atvirumą ir nepertraukiamumą gali patvirtinti kaimynai bei kiti asmenys. Nėra jokių CK 4.69 straipsnyje numatytų ir pareiškėjui žinomų apribojimų ar trukdžių įsigyti šiuos pastatus pagal įgyjamąją senatį.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo T. J. paaiškino, kad pareiškėjo nurodomu adresu jis gyvena nuo gimimo. Pareiškime nurodomi pastatai jau buvo.
Suinteresuotas asmuo E. Š. paaiškino, kad prisimena kaip pastatus statė pareiškėjo tėvas, jis buvo (duomenys neskelbtini), jie pastatyti iki 1990 metų.
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas atsiliepimu į pareiškimą prašo jį atmesti, nes be pareiškėjo, kitos namo dalys nuosavybės teise priklauso kitiems asmenims, todėl nėra teisinio pagrindo įgyjamosios senaties būdu įgyti kitiems asmenims priklausantį turtą.
Suinteresuotas asmuo O. P. ir VĮ Turto banko atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio vietą ir laiką tinkamai pranešta. Iš VĮ Turto banko gautas prašymas bylą nagrinėti jo atstovui nedalyvaujant. Byla nagrinėtina, nedalyvaujant suinteresuotiems asmenims (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau ir – CPK) 443 str. 5 d.).
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas (CK 4.68 str. – 4.71 str.).
Bylos medžiaga nustatyta, kad (duomenys neskelbtini). yra registruotas gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir kiti statiniai (inžineriniai) - kiemo statiniai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). 32/100 gyvenamojo namo ir kitų statinių dalys paveldėjimo teisės liudijimo pagrindu priklauso pareiškėjui M. G.. Kitos dalys įregistruotos T. J., A. Š., E. Š., O. P. vardu (b. l. 13, 17, 18). Tuo pačiu adresu pareiškėjo tėvas iki 1990 metų pastatė šiuos į bylą pateiktoje Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje (toliau ir – Byloje), patikslintoje 2017 m. sausio mėn. VĮ Registrų centro Klaipėdos filialo matininkės A. B., nurodytus statinius: gyvenamąjį namą, plane pažymėtą indeksu 2A1/p (Byloje – 2A1p), su veranda, plane pažymėta indeksu 1a¹/b (Byloje - 1a1p), ir priestatu, plane pažymėtu indeksu 2a¹/b (Byloje – 2a1b), garažą, plane pažymėtą indeksu 4I1/b (Byloje – 4I1b), ūkinį pastatą, plane pažymėtą indeksu 6I1/p (Byloje – 6I1p), rūsį, plane pažymėtą indeksu 7I1/b (Byloje – 7I1b), šiltnamį, plane pažymėtą indeksu 8I1/g (Byloje – 8I1g), pirtį, plane pažymėtą indeksu 9I1/b (Byloje – 9I1b), su priestatu, plane pažymėtu indeksu 1i¹/p (Byloje – 1i1p) (b. l. 19-46). Minėti statiniai pastatyti 1977 – 1993 metais. Pareiškėjo tėvai neįregistravo jų nustatyta tvarka. Mirus tėvui, palikimą priėmė pareiškėjo motina, o mirus jai – pareiškėjas. Po tėvų mirties pareiškėjas, kuris priėmė jų palikimą – registruotus nurodytu adresu daiktus (b. l. 12, 75), liko gyventi prašomame įteisinti name, toliau naudojosi ir iki šiol naudojasi nurodytais pareiškime statiniais.
VĮ Registrų centro Klaipėdos filialas 2017-03-10 sprendimu Nr. (4.6.10.)RS-248 netenkino pareiškėjo prašymo įregistruoti daiktines teises nekilnojamojo turto registre į statinius, nurodant, kad nepateikti nuosavybės teisę nustatantys dokumentai (b. l. 14, 15).
Iš VĮ Registrų centro duomenų bazės matyti, kad nei patys daiktai: gyvenamasis namas, plane pažymėtas indeksu 2A1/p (Byloje – 2A1p), su veranda, plane pažymėta indeksu 1a¹/b (Byloje - 1a1p), ir priestatu, plane pažymėtu indeksu 2a¹/b (Byloje – 2a1b), garažas, plane pažymėtas indeksu 4I1/b (Byloje – 4I1b), ūkinis pastatas, plane pažymėtas indeksu 6I1/p (Byloje – 6I1p), rūsys, plane pažymėtas indeksu 7I1/b (Byloje – 7I1b), šiltnamis, plane pažymėtas indeksu 8I1/g (Byloje – 8I1g), pirtis, plane pažymėta indeksu 9I1/b (Byloje – 9I1b), su priestatu, plane pažymėtu indeksu 1i¹/p (Byloje – 1i1p), nei daiktinės teisės į minėtus nekilnojamuosius daiktus neįregistruotos (b. l. 76-79).
Atmestinas suinteresuoto asmens VĮ Turto banko argumentas, kad turtas priklauso kitiems asmenims nuosavybės teise, nes šis teiginys paneigtas nurodytais VĮ Registrų centro duomenimis.
Esant šioms nustatytoms aplinkybėms, darytina išvada, kad pareiškėjas M. G. nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į gyvenamąjį namą su veranda ir priestatu, garažą, ūkinį pastatą, rūsį, šiltnamį ir pirtį su priestatu kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu, yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, t. y. nekilnojamųjų daiktų – gyvenamojo namo su veranda ir priestatu, garažo, ūkinio pastato, rūsio, šiltnamio ir pirties su priestatu, kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektais, valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, minėti daiktai nėra įregistruoti kito asmens vardu, ne mažiau kaip dešimt metų nekilnojamieji daiktai buvo valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, šie daiktai visą valdymo laikotarpį buvo valdomi kaip savi, nes pareiškėjas elgėsi kaip daiktų savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą.
Todėl laikytina, kad pareiškėjo reikalavimas įrodytas ir tenkintinas, bei nustatytinas faktas, jog M. G. įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą, plane pažymėtą indeksu 2A1/p (Byloje – 2A1p), su veranda, plane pažymėta indeksu 1a¹/b (Byloje - 1a1p), ir priestatu, plane pažymėtu indeksu 2a¹/b (Byloje – 2a1b), garažą, plane pažymėtą indeksu 4I1/b (Byloje – 4I1b), ūkinį pastatą, plane pažymėtą indeksu 6I1/p (Byloje – 6I1p), rūsį, plane pažymėtą indeksu 7I1/b (Byloje – 7I1b), šiltnamį, plane pažymėtą indeksu 8I1/g (Byloje – 8I1g), ir pirtį, plane pažymėtą indeksu 9I1/b (Byloje – 9I1b), su priestatu, plane pažymėtu indeksu 1i¹/p (Byloje – 1i1p), esančius (duomenys neskelbtini)., pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad M. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą, plane pažymėtą indeksu 2A1/p (Byloje – 2A1p), su veranda, plane pažymėta indeksu 1a¹/b (Byloje - 1a1p), ir priestatu, plane pažymėtu indeksu 2a¹/b (Byloje – 2a1b), garažą, plane pažymėtą indeksu 4I1/b (Byloje – 4I1b), ūkinį pastatą, plane pažymėtą indeksu 6I1/p (Byloje – 6I1p), rūsį, plane pažymėtą indeksu 7I1/b (Byloje – 7I1b), šiltnamį, plane pažymėtą indeksu 8I1/g (Byloje – 8I1g), pirtį, plane pažymėtą indeksu 9I1/b (Byloje – 9I1b), su priestatu, plane pažymėtu indeksu 1i¹/p (Byloje – 1i1p), esančius (duomenys neskelbtini)., pagal įgyjamąją senatį.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant per Šilutės rajono apylinkės teismą.