Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėja Jurgita Grigonienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo GNSB „Didieji Leliai“ ieškinį atsakovui R. I. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovas pareiškė reikalavimą priteisti jam iš atsakovo 1677,67 Lt skolą, 5 procentų dydžio metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir visas bylinėjimosi išlaidas. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad GNSB „Didieji Leliai“ administruoja, tvarko ir prižiūri visus teritorijoje esančius namų valdų savininkų bendrojo naudojimo objektus, visuotinio narių susirinkimų sprendimais nutarta išlaidas, susijusias su bendro naudojimo objektų priežiūra ir eksploatavimu, administravimu padengti, tačiau atsakovas gera valia vengia sumokėti įsiskolinimą laikotarpiu nuo 2010 metų iki 2013 metų už suteiktas inžinerinių tinklų, infrastruktūrinių sklypų ir įrenginių priežiūros, remonto ir administravimo paslaugas – 1537,67 Lt, už 2010 m. vandens gręžinio remontą 110,00 Lt; už vandenį 30,00 Lt.

Atsakovas per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį teismui nepateikė, atsakovei skirti procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos CPK 123 str. 3 d.), ieškovas ieškinyje pateikė prašymą, atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieškinį, priimti sprendimą už akių, todėl yra pagrindas byloje priimti sprendimą už akių (Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindą išvadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (Lietuvos Respublikos CPK 285 str. 2 d.).

Nustatytos faktinės bylos aplinkybės. VĮ Registrų centro duomenimis atsakovui R. I. nuosavybės teisė įregistruota į žemės sklypą, unikalus (duomenys neskelbtini) ir 1/132 dalis inžinerinių tinklų, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini). (6-11 b.l.). GNSB „Didieji Leliai“ 2010-02-23 pakartotinio visuotinio narių susirinkimo protokoliniu sprendimu buvo nutarta rinkti 250,00 Lt mokestį už 2010 metų nuo kiekvieno bendrijos kvartalo sklypo, 2010-08-02 sprendimu nutarta už vandens gręžinio remontą kiekvienam sklypo savininkui sumokėti 110,00 Lt, 2011-02-03 sprendimu nutarta žemės sklypų savininkams negyvenantiems kvartale nustatyti 500,00 Lt nario mokestį skirtą bendrijos bendro naudojimo objektų priežiūrai, bendro naudojimo objektų apšvietimui ir elektros sąnaudoms, 2012-04-26 sprendimu nutarta ne bendrijos nariams nustatyti 400,00 Lt metinį inžinerinių tinklų, infrastruktūrinių sklypų ir įrenginių priežiūros, remonto, administravimo paslaugų mokestį, 2013-03-28 sprendimu nutarta ne bendrijos nariams nustatyti 400,00 Lt metinį inžinerinių tinklų, infrastruktūrinių sklypų ir įrenginių priežiūros, remonto, administravimo paslaugų mokestį (19-28 b.l.). Atsakovui buvo išrašytos sąskaitos faktūros apmokėti laikotarpiu nuo 2010 metų iki 2013 metų už suteiktas inžinerinių tinklų, infrastruktūrinių sklypų ir įrenginių priežiūros, remonto ir administravimo paslaugas – 1537,67 Lt, už 2010 m. vandens gręžinio remontą 110,00 Lt; už vandenį 30,00 Lt, tačiau iš 2013-08-09 buhalterinės pažymos matyti, kad atsakovas įsiskolinimo nesumokėjo iki šiol.

Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.83 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Pagal CK 4.72 straipsnio 1 dalį bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti. Bendrosios dalinės nuosavybės teisė yra tuomet, kai bendrosios nuosavybės teisėje yra nustatytos kiekvieno savininko nuosavybės teisės dalys (CK 4.73 straipsnio 1 dalis). Bendrosios dalinės nuosavybės teisės atveju egzistuoja du nuosavybės teisės objektai: dalis bendrosios nuosavybės teisėje, kuri yra individualus konkretaus bendraturčio nuosavybės teisės objektas, ir daiktas (turtas), kuris yra visų bendraturčių bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas. Daiktas, esantis visų bendraturčių nuosavybe, valdomas ir naudojamas jų sutarimu (CK 4.75 straipsnio 1 dalis). CK 4.76 straipsnyje nustatyta, kad kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Jeigu vienas iš bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir išlaikyti bendrą daiktą (turtą), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo, atlyginimą. Klausimai susiję su bendro turto išlaikymu priklauso bendrijos narių susirinkimo kompetencijai (DNSBĮ3, 20 straipsniai, CK4.85 straipsnio 1 dalis). Bendrijos nutarimai buto ir kitų patalpų savininką įpareigoja apmokėti proporcingai savo turimai daliai išlaidas, dėl kurių buto ir kitų patalpų savininkas nėra davęs sutikimo nepriklausomai nuo tokio asmens narystės bendrijoje. Savo ruožtu bendrijos nutarimai (sprendimai) negali apriboti butų ir kitų patalpų savininkų bei trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, išskyrus CK ir kitų įstatymų nustatytus atvejus (CK4.85 straipsnio 4 dalis). Bendrijos narių susirinkimo nutarimai (sprendimai), minėta, galioja tiek bendrijos nariams, tiek nesantiems bendrijos nariais butų ir kitų patalpų savininkams, nepriklausomai nuo nuosavybės įsigijimo momento. Iš nurodytų teisės normų reikalavimų darytina išvada, kad atsakovas, kaip bendrojo naudojimo objekto – inžinerinės infrastruktūros bendraturtis, nėra atleidžiamas nuo pareigos dalyvauti bendro turto išlaikyme ir privalo proporcingai prisidėti prie visų išlaidų, skirtų bendrosios dalinės nuosavybės objektams išlaikyti, išsaugoti, atnaujinti, jų būtiniems pagerinimams atlikti.

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienašališkai įvykdyti prievolę draudžiama (Lietuvos Respublikos CK 6.38 str., 6.59 str.). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo sutartinę prievolę, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (baudą, delspinigius) (Lietuvos Respublikos CK 6.256 str. 2 d.). Byloje nėra duomenų, kad atsakovas savo prievolę ieškovui įvykdė ir byloje esantys duomenys patvirtina prievolės neįvykdymą. Ieškovas pagrįstai įrodė ir paskaičiavo įsiskolinimo, įsipareigojimų nevykdymo palūkanų bei skolos išieškojimo sąnaudų dydį, todėl ieškovo reikalavimas priteisti skolą tenkintinas ir iš atsakovo ieškovui priteistina 1677,67 Lt skola.

Kadangi atsakovas pažeidė prievolės įvykdymo terminą, ieškovui iš atsakovo taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos 1677,67 Lt sumos, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, tai yra nuo 2013-09-04 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (Lietuvos Respublikos CPK 6.37 str. ir 6.210 str. 1 d.).

Iš atsakovo ieškovui priteistinos ieškovo turėtos 472,00 Lt bylinėjimosi išlaidos (72,00 Lt žyminis mokestis, 400,00 Lt už teisines paslaugas)(Lietuvos Respublikos CPK 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 6 p., 93 str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 285-286 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo R. I., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) 1677,67 Lt (vieno tūkstančio šešių šimtų septyniasdešimt septynių litų) įsiskolinimą, nuo šios sumos 5 procentų dydžio metinių palūkanų nuo 2013-09-04 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir 472,00 Lt (keturis šimtus septyniasdešimt du litus) bylinėjimosi išlaidų (žyminis mokestis) ieškovui GNSB „Didieji Leliai“, į.k. 301113541, I. S. 29-25, Klaipėda, a.s. (duomenys neskelbtini), AB SEB bankas.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismą.