Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

Vilniaus rajono apylinkes teismo teiseja Renata Volodko, rašytinio proceso tvarka išnagrinejusi pareiškeju V.C. ir D.C. prašyma del teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustate:

Pareiškejai kreipesi i teisma LR CPK XXXIX skyriaus tvarka del teismo leidimo sudaryti žemes sklypo su statiniais, esanciu (duomenys neskelbtini), pirkimo - pardavimo sandori. Nurode, kad šis namas yra šeimos turtas ir priklauso pareiškejams nuosavybes teise. 2005 m. šeima pirko žemes sklypus, esancius (duomenys neskelbtini), su namu, kuris nera iregistruotas, todel negali jame deklaruoti savo gyvenamosios vietos, taciau name gyvena visa šeima, vaikai lanko Riešes gimnazija, pareiškejai dirba UAB ‚Logotipas“. Šiuo metu ju deklaruota gyvenamoji vieta - (duomenys neskelbtini). Pardavimo sandoris sudaromas, kadangi name niekas negyvena, mažeja jo verte, o gauti pinigai bus panaudoti namo, esanciam Vilniaus rajone, remontui ir teisinei registracijai, lešos bus naudojamos šeimos reikmems ir dar labiau užtikrins vaiku interesus.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

LR CK 3.85 str. 2 d. ipareigoja gauti teismo leidima sudarant sandorius ne del bet kokio turto, o tik del turto, atitinkancio 2 salygas: 1) šis turtas yra nekilnojamasis daiktas; 2) šis nekilnojamasis daiktas yra pripažistamas šeimos turtu. Šeimos turtu pripažistama šeimos gyvenamoji patalpa – nuosavybes teise priklausanti vienam ar abiem sutuoktiniams (LR CK 3.84 str. 2 d.). Kai šeimoje yra nepilnameciu vaiku, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandori del šeimos gyvenamosios patalpos. Todel nagrinejamu atveju teismo leidimas butinas parduoti namui, kuris šiuo atveju laikytinas šeimos turtu, nes yra vienintele pareiškeju šeimos gyvenamoji patalpa, tuo tarpu pareiškeju žemes sklypui bei ukiniams pastatams, kuriuose pareiškeju šeima negyvena, parduoti teismo leidimas nereikalingas.

Prie prašymo pateiktas VI Registru centro pažymejimas patvirtina, kad pareiškejai V.C.asmenines nuosavybes teise priklauso namas, esantis (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Iš pareiškeju pateiktu rašytiniu irodymu matyti, kad pareiškejai turi du nepilnamecius vaikus: M.C., gim. (duomenys neskelbtini), bei M.C., gim. (duomenys neskelbtini). Nors pareiškejai su nepilnameciais vaikais yra deklarave savo gyvenamaja vieta (duomenys neskelbtini), taciau teismui pateikta SB „Verbiškes“ valdybos pirmininko pažyma rodo, kad V. C. su šeima gyvena butent (duomenys neskelbtini)., nuosavame name. Iš VI Registru centro pažymejimo matyti, kad pareiškejams nuosavybes teise priklauso žemes sklypai Nr. 78B ir 79 šioje sodu bendrijoje. Pateikta technine namo inventorizacijos byla patvirtina, kad pareiškejai turi nama pareiškejams priklausanciame sklype Nr. 79, kuris dar nera registruotas Nekilnojamojo turto registre. Iš VI Registru centro duomenu taip pat matyti, kad pareiškeja turi ir daugiau nekilnojamojo turto, t.y. žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini). Teismui pateikta ketinamo parduoti namo Utenos r. preliminarioji pirkimo – pardavimo sutartis patvirtina, kad pareiškeja isipareigojo parduoti jai priklausanti nekilnojamaji turta, esanti (duomenys neskelbtini), iki 2011-02-28 už 50000 Lt.

Atsižvelgiant i pareiškeju gaunamas pajamas, pagristas teismui pateiktais rašytiniais irodymais, bei i tai, kad pareiškejai nori parduoti anksciau nurodyta nama, siekiant gauti lešu, kurios butu panaudotos gyvenamojo namo, kuriame pareiškejai su nepilnameciais vaikais šiuo metu faktiškai gyvena, remontui, teisinei registracijai atlikti ir taip pagerinti savo bei vaiku gyvenimo salygas, i tai, kad pareiškejai be parduodamo turto turi ir kito nekilnojamojo turto, pripažintina, kad pareiškeju nepilnameciu vaiku teises, pardavus pareiškejos nama nebus pažeistos, todel teismo leidimas parduoti nama išduotinas (CK 3.85 str.2d.).

Rezoliucinė dalis

nutare:

Pareiškeju prašyma tenkinti iš dalies.

Leisti pareiškejams V.C., a.k. (duomenys neskelbtini), ir D.C., a.k. (duomenys neskelbtini), parduoti gyvenamaji nama (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanti (duomenys neskelbtini). Kitoje dalyje prašyma atmesti.

Nutartis neskundžiama, isiteiseja nuo priemimo dienos.