- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2013-04-23
- Bylos Nr.
- 2S-875-527/2013
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jolita Cirulienė
- Ieškovas
- KAUNO AUDINIŲ PROJEKTO, UAB „VALBIS“
- Atsakovas
- KAUNO AUDINIŲ PROJEKUI
- Trečiasis asmuo
- uždaroji akcinė bendrovė „MEDIASHOP“
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Jolita Cirulienė teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo KAUNO AUDINIŲ PROJEKTO, UAB atskirąjį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2013 m. sausio 24 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 2-3874-775/2013 pagal ieškovės UAB „VALBIS“ ieškinį atsakovui KAUNO AUDINIŲ PROJEKUI, UAB dėl nuomos sutarties nuostatų pakeitimo (trečiasis asmuo: uždaroji akcinė bendrovė „MEDIASHOP“) ir
Aprašomoji dalis
n ustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovė 2013-01-17 ieškiniu (t. 1, b. l. 3–19) prašė pakeisti 2006-11-14 tarp šalių sudarytos Negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Nuomos sutartis arba Sutartis) nuostatas (4.2 p. ir 14.6) (t. 1, b. l. 36–64, 64–67), nustatant, kad nuo 2013-01-01 pagrindinis nuomos mokestis yra 25,9 Lt (be PVM) už 1 kv. m, papildomas – 11,21 (be PVM) už 1 kv. m. Ieškinys grindžiamas Civilinio kodekso (toliau – CK) 6.204 straipsnio nuostatomis, teigiant, jog ieškovės verslas suvaržytas dėl neprognozuotos 2008 m. pasaulinės ekonominės krizės, o ekonominė situacija nuo 2012 m. realiai nepasikeitė ir nėra jokio pagrindo teigti, jog ji ypatingai keisis netolimoje ateityje.
Atskiru 2013-01-17 prašymu (t. 1, b. l. 20–29) ieškovė prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones: 1) sustabdyti didesnio nei 25,9 Lt (be PVM) už 1 kv. m pagrindinio nuomos mokesčio ir didesnio nei 11,21 Lt (be PVM) už 1 kv. m papildomo nuomos mokesčio mokėjimą už nuomos sutartyje numatytų patalpų nuomą; 2) uždrausti atsakovui reikalauti iš ieškovės didesnio nuomos mokesčio nei minėtieji; 3) uždrausti atsakovui nutraukti nuomos sutartį ir (ar) atlikti bet kokius kitus ieškovės veiklą nuomojamose patalpose varžančius veiksmus, jei ieškovė mokės ne mažesnį nuomos mokestį nei 25,9 Lt (be PVM) už 1 kv. m pagrindinį nuomos mokestį ir ne mažesnį nei 11,21 Lt (be PVM) už 1 kv. m papildomą nuomos mokestį. Prašymo argumentai: