- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-04-28
- Bylos Nr.
- 2-76-830/2011
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Česlovas Kulikauskas
- Pareiškėjas
- D. L.
- Suinteresuotas asmuo
- Biržų rajono savivaldybės administracijos, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Biržų
- Advokatai
- Laimutis Zaukevičius
- Kategorijos
- 29.1pavadinimo nepavyko patikrinti
nedalyvaujant pareiškėjui D. L., jo atstovui advokato padėjėjui Laimučiui Zaukevičiui, nedalyvaujant suinteresuotų asmenų Biržų rajono savivaldybės administracijos ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Biržų žemėtvarkos skyriaus atstovams,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo D. L., suinteresuoti asmenys Biržų rajono savivaldybės administracija ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Biržų žemėtvarkos skyrius, pareiškimą dėl valdymo fakto patvirtinimo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas pareiškimu prašo patvirtinti valdymo faktą, jog nuo 2000-12-22 valdo siloso tranšėją (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)) ir nuo 1998-04-03 valdo fermą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančias (duomenys neskelbtini) Nurodo, kad šie pastatai iki tol priklausė UAB „Juostaviečiai“ Biržų rajonas, Juostaviečių kaimas, pajininkams. Notarinių pastatų pirkimo – pardavimo sutarčių abi šalys nesudarė, nes statiniai nebuvo teisiškai įregistruoti, nebuvo nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimo bylų. Dėl minėtų pastatų daiktinės teisės Nekilnojamojo turto registre neregistruotos. Pareiškėjas nurodo statinius valdantis, tačiau neturintis valdymo faktą patvirtinančių dokumentų, negalintis jų gauti, o valdymo fakto patvirtinimas leistų ateityje jam įgyvendinti nuosavybės teisės įgijimą pagal įgyjamąją senatį. Prašo pareiškimą dėl valdymo fakto patvirtinimo tenkinti.
Atsiliepimas
Suinteresuoto asmens Biržų rajono savivaldybės administracijos atstovas teismo posėdyje nedalyvavo. Atsiliepime į pareiškimą nurodė, jog su pareiškėjo pareiškime išdėstytu prašymu sutinka ir prašė bylą nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant.
Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Biržų žemėtvarkos skyriaus atstovas teismo posėdyje nedalyvavo. Atsiliepime į pareiškėjo pareiškimą nurodė, jog pareiškime išdėstytam pareiškėjo prašymui neprieštarauja ir prašė bylą nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant.
Pareiškėjo sąskaita, vietiniame ir viename iš pagrindinių Lietuvos Respublikos dienraščių buvo patalpinti skelbimai apie civilinę bylą Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 528 str. tvarka dėl valdymo fakto patvirtinimo į siloso tranšėją (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)) ir fermą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančias (duomenys neskelbtini) siekiant pranešti, kad suinteresuoti asmenys per tris mėnesius nuo šio paskelbimo dienos gali paduoti teismui pareiškimą dėl savo teisių į minėtus pastatus.
Suinteresuotų asmenų pareiškimų įstatymo nustatyta tvarka negauta.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškėjo pareiškimas tenkintinas.
Bylos rašytiniai duomenys patvirtina, kad 2000-12-22 pareiškėjas įsigijo iš UAB „Juostaviečiai“ pajininko J. G. siloso tranšėją (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), esančią(duomenys neskelbtini). (b.l. 8,9). 1998-04-03 pareiškėjas įsigijo iš UAB „Juostaviečiai“ pajininko A. K. fermą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) r. (b.l. 15-21). Šie nekilnojamieji daiktai ir daiktinės teisės į juos Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (b.l. 29). Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylų duomenys patvirtina, jog statiniams: 2010-09-24 (siloso tranšėjai) ir 2010-11-23 (fermai) suteikti unikalūs numeriai, atlikus statinių kadastrinius matavimus (b.l. 10-14; 22-28).
Šie aukščiau aptarti bylos rašytiniai duomenys patvirtina, kad pareiškėjas siloso tranšėją (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)) ir fermą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) įgijo teisėtai, sudarydamas pirkimo - pardavimo sandorius. UAB „Juostaviečiai“ ŽŪB išregistruota ir todėl bylos medžiaga patvirtina pareiškėjo teiginius, jog pareiškėjas iš uždarosios akcinės bendrovės pajininkų įsigijo teisiškai neįregistruotus statinius, kurių kadastrinių matavimo bylų nebuvo, todėl nebuvo sudarytos notarinės pirkimo – pardavimo sutartys. S. N. turto registre neįregistruoti. Dokumentų apie aukščiau minėto turto privatizavimą taip pat nėra. Šios aplinkybės patvirtina, kad pareiškėjas negali gauti kitokia tvarka tą faktą patvirtinančių reikiamų dokumentų, todėl valdymo faktas nustatomas teismine tvarka (CPK 526 str. 3 d.).
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.22 str. nustato, kad daikto valdymu, kaip savarankiška daiktine teise, kuri yra pagrindas nuosavybės teisei pagal įgyjamąją senatį įgyti, laikomas faktinis daikto turėjimas turint tikslą valdyti jį kaip savo. Bylos rašytiniai duomenys patvirtina, kad pareiškėjas siloso tranšėją teisėtai valdo nuo 2000-12-22, o fermą nuo 1998-04-03, t.y. nuo tada, kai jis minėtus statinius įsigijo iš UAB „Juostaviečiai“ pajininkų. Bylos duomenimis nustatyta, kad niekas neturi daugiau teisių į daiktus, kurie jam buvo suteikti teisėtai, valdomi atvirai ir sąžiningai, išreiškiant valią turėti nekilnojamuosius daiktus, kaip savus (CK 4.25 str., 4.26 str. 2 d.). VĮ Registrų centro duomenimis nekilnojamieji daiktai ir daiktinės nuosavybės teisės į statinius: siloso tranšėją (unik. Nr. 4400-2089-2199) ir fermą (unikalus Nr. 4400-2110-2160), esančius Tylinavos k., Biržų r., neįregistruoti, todėl yra visi pagrindai nekilnojamojo daikto valdymo atsiradimui (CK 4.27 str.). Valdymo faktas nustatomas tikslu ateityje pareiškėjui įgyvendinti nuosavybės teisės įgijimą į minimus statinius pagal įgyjamąją senatį. Nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo įregistravimo viešame registre momento (CK 4.27 str. 2 d.).
Iš pareiškėjo priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (CPK 96 str.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270 str., 526-529 str., teismas
n u sprendžia:
Pareiškėjo D. L. pareiškimą tenkinti.
Patvirtinti, kad D. L., a.k. (duomenys neskelbtini) nuo 2000-12-22 valdo siloso tranšėją (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), pažymėtą nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje - s, esančią(duomenys neskelbtini) Patvirtinti, kad D. L., a.k. (duomenys neskelbtini) nuo 1998-04-03 valdo fermą (unik. Nr. (duomenys neskelbtini)), pažymėtą nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje – 1Ž1g, (duomenys neskelbtini)
Priteisti iš D. L., a.k. (duomenys neskelbtini) 6,20 Lt (šešis litus 20 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei.
Įsiteisėjus teismo sprendimui, jo nuorašą per 3 dienas išsiųsti VĮ Registrų centrui valdymo fakto įregistravimui.
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Biržų rajono apylinkės teismą.