Telšių apylinkės teismo nutartis

Akmenės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų L. D. ir E. D. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Akmenės rajono apylinkės teisme 2014-06-18 d. gautas pareiškėjų L. D. ir E. D. prašymas dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo, kuriame nurodoma, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso namas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Šeimoje auga nepilnametė dukra G. D., gim. (duomenys neskelbtini), ir sūnus A. D., gim. (duomenys neskelbtini). Kadangi šeimoje auga nepilnamečiai vaikai, pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą įkeisti namą bankui siekiant rekredituoti Kredito unijos „Tikroji viltis“ 2010-02-09 d. Paskolos sutartį Nr. 10-00038. Prašyme nurodoma, kad nepilnamečių vaikų interesai nebus pažeisti, nes bus sudarytos pilnavertės sąlygos vaikų augimui ir ugdymui šeimoje, abu pareiškėjai yra dirbantys, pajamų pakanka pragyvenimui ir kredito grąžinimui.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Tačiau vadovaujantis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2002 m. gruodžio mėn. 5 d. konsultacija Nr. A3-77, Teismų praktika Nr. 18, CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas turi būti taikomas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu (ir nebuvusiu) santuokoje. Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeisti gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Lietuvos Respublikos vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 6 punkte numatytą vaiko teisė į gyvenamąją patalpą, kuri reiškia, jog turi būti užtikrinta, kad vaikas neliktų be gyvenamojo būsto. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 dalimi spręsdamas dėl leidimo įkeisti šeimos turtą išdavimo, teismas atsižvelgia išimtinai į nepilnamečių šeimos narių teises ir interesus.

Iš teismui pateiktų duomenų matyt, kad pareiškėjai L. D. ir E. D. sudarė santuoką 2001-07-21 d., jie yra G. D., gim. (duomenys neskelbtini), ir A. D., gim. (duomenys neskelbtini), tėvai. Šeima gyvena (duomenys neskelbtini). Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso pareiškėjai L. D., nuosavybės teisės įgijimo pagrindas 2005-10-18 d. Dovanojimo sutartis. Iš pateikto Kredito unijos „Tikroji viltis“ 2014-06-09 d. rašto Nr. 2-306 matyti L. D. 2010-02-09 d. sudarė Paskolos sutartį Nr. 10-00038, sutartinių įsipareigojimų užtikrinimui buvo įkeistas L. D. nuosavybės teise priklausantis turtas. 2014-06-09 d. negrąžintos paskola pagal Paskolos sutartį Nr. 10-00038 yra 60071,36 Lt, netesybų – 0 Lt, delspinigių – 0 Lt. Kredito unija „Tikroji viltis“ sutinka, kad jai pagal Paskolos sutartį Nr. 10-00038 įkeistas turtas būtų įkeistas (antriniu įkeitimu) AB SEB banko naudai. AB SEB banko 2014-06-13 rašte Nr. 08.23.06.11.01-1400612 nurodoma, kad AB SEB bankas priėmė sprendimą suteikti L. D. 656000 Lt kreditą refinansuoti Kredito unijos „Tikroji viltis“ 2010-02-09 d. Paskolos sutartį Nr. 10-00038, jei įsipareigojimų įvykdymui būtų įkeistas L. D. nuosavybės teise priklausantis turtas, įskaitant ir gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai dirbantys, pateiktos darbdavių pažymos apie priskaičiuotą ir išmokėtą darbo užmokestį, pareiškėjui nuosavybės teise priklauso kitas nekilnojamasis turtas, esantis (duomenys neskelbtini). Vadovaujantis byloje esančiais duomenis teismui yra pagrindo išvadai, kad pareiškėjai gauna pastovias pajamas, yra finansiškai pajėgūs vykdyti kreditavimo sutarties sąlygas, susijusias su kredito grąžinimu. Akmenės rajono savivaldybės administracijos vaiko teisių apsaugos skyriaus duomenimis šeima nėra įrašyta į rajono Savivaldybės socialinės rizikos šeimų, auginančių vaikus, apskaitą.

Atsižvelgiant į minėtas aplinkybes, bei byloje nesant duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint nepilnamečius vaikus, laikytina, kad namo įkeitimo sandoris nepažeis nepilnamečių vaikų teisių ir atitiks jų interesus.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 straipsnio 2 dalimi teismas

nutaria:

pareiškėjų prašymą tenkinti.

Leisti L. D. (a.k. (duomenys neskelbtini)) ir E. D., (a.k. (duomenys neskelbtini)) įkeisti gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), AB SEB bankui, siekiant refinansuoti Kredito unijos „Tikroji viltis“ ir L. D. sudarytą 2010-02-09 d. Paskolos sutartį Nr. 10-00038.

Nutartis neskundžiama ir įsigalioja nuo priėmimo dienos.