Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo UAB „Būsto paskolų draudimas“ pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko/ įkeisto daikto savininko A. J., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

A. J. a.k(duomenys neskelbtini), užtikrindamas gauto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu kodas 06120080001083, įregistruotu hipotekos registre, įkeitė kreditoriui Norea Bank Finland Plc jam asmeninės nuosavybės teise priklausantį (duomenys neskelbtini). Bendra įkeičiamo daikto vertė sandorio sudarymo metu 253 999 Lt. Skolininkui A. J. nevykdant sutartine hipoteka užtikrinto reikalavimo, pradinis kreditorius Nordea Bank Finland Plc nutraukė su A. J. 2008-04-16 Būsto kredito sutartį Nr. BK08/04/25LA ir kreipėsi į UAB “Būsto paskolų draudimas” dėl draudimo išmokos išmokėjimo. Kadangi paskolos gavėjas 2008-04-21 buvo sudaręs būsto paskolos draudimo sutartį (draudimo liudijimo Nr. BPD 041687), pareiškėjas 2009-06-10 išmokėjo pradiniam kreditoriui 66324,27 EUR dydžio draudimo išmoką ir sudarė reikalavimo perleidimo sutartį, tokiu būdu įgydamas į skolininką/įkeisto daikto savininką reikalavimo teisę. A. J. neatsiskaitė ir su nauju kreditoriumi.

Kreditoriaus prašymu 2011-05-31 Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi hipotekos bylos Nr.P2110-470/2011 buvo areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką (daikto savininką) – A. J., kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daikto savininkui įteikta viešo paskelbimo būdu vietiniame ir respublikiniame laikraštyje 2011-09-30 ir 2011-09-30 – 2011-10-06.

Skolininkas per įspėjime nustatytą terminą su kreditoriumi neatsiskaitė.

A. J. kreditoriaus paskaičiavimais UAB „Būsto paskolų draudimas“ yra skolingas 66324,27 EUR skolos, 9124,81 EUR skolos bankui, 135 Lt sumokėto žyminio mokesčio ir 329,54 Lt išlaidų už procesinių dokumentų įteikimą viešo paskelbimo būdu, iš viso 75 449,08 EUR ir 464,54 Lt skolos kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2010-09-01 reikalavimo perleidimo sutarties, pasirašytos taro Nordea Bank Finland Plc ir pareiškėjo 1.5 punktu, kreditorius prašo iš skolininko išieškoti sutartines metines palūkanas, kurias sudaro 16 proc. dydžio metinių palūkanų nuo 9124,84 EUR sumos, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. nuo 2011-12-02 iki visiško skolos išieškojimo, 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-12-02 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus UAB „Būsto paskolų draudimas“ reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą ir išieškant iš skolininko kreditoriui 66324,27 EUR skolos, 9124,81 EUR skolos bankui, 135 Lt sumokėto žyminio mokesčio ir 329,54 Lt išlaidų už procesinių dokumentų įteikimą viešo paskelbimo būdu, iš viso 75 449,08 EUR ir 464,54 Lt skolos, sutartines ir įstatymines metines palūkanas, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Kadangi pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį A. J. a.k(duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini),

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko A. J. a.k(duomenys neskelbtini) kreditoriui UAB „Būsto paskolų draudimas“ juridinio asmens kodas 110076079 66 324,27 EUR (šešiasdešimt šešis tūkstančius tris šimtus dvidešimt keturis eurus, 27 ct) skolos, 9 124,81 EUR (devynis tūkstančius vieną šimtą dvidešimt keturis eurus, 81 ct) skolos bankui, 135 Lt (vieną šimtą trisdešimt penkis litus) sumokėto žyminio mokesčio, 329,54 Lt (tris šimtus dvidešimt devynis litus, 54 ct) išlaidų už procesinių dokumentų įteikimą viešo paskelbimo būdu, iš viso 75 449,08 EUR, 464,54 Lt (keturis šimtus šešiasdešimt keturis litus, 54 ct) skolos bei 16 proc. dydžio metinių palūkanų nuo 9124,84 EUR sumos, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. nuo 2011-12-02 iki visiško skolos išieškojimo, 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-12-02 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus UAB „Būsto paskolų draudimas“ 18 Lt (aštuoniolika litų) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui/įkeisto daikto savininkui, įkeisto daikto savininkei bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.